Moradia 6 quartos, 350 m²

Rovereto, Trento (província)

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

CONISTÊNCIA
Família geminada com acessos independentes separados

LOCALIZAÇÃO
Primeira colina de Rovereto - 5 min. a pé da Piazza Rosmini, no centro de Rovereto
A localização da propriedade permite chegar ao Lago Garda em poucos minutos ou às pistas de esqui, bem como a outros lugares encantadores do Trentino Alto Adige. Em uma hora e meia de carro você pode chegar a Veneza ou Milão e em 40 minutos ao aeroporto de Verona. A cidade de Rovereto está na linha ferroviária que combina todas as cidades da península italiana através de trem de alta velocidade, bem como a Europa.

LIVELLI n.o 4
1. Piso subterrâneo 210 m2 com amplo espaço para estacionamento de veículos e estufas aquecidas
2. Rés do chão área 135 m2 + jardim 450 m2
3. Primeiro andar 115 m2 + varandas 25 m2
4. Rés-do-chão superfície 45 m2 + arrecadação 65 m2 + terraço 13 m2

SPOSIÇÃO
Norte, sul, oeste e leste

COMPOSIÇÃO ESPAÇOS INTERNOS - Cave (210 m2): garagem com 4 lugares de estacionamento e ciclovia e motocicletas, uma sala de aquecimento, duas caves, um corredor, uma sala preparada para wc e uma estufa com aquecimento e preparação para kitchenette;
- Térreo (135 m2): entrada, sala, sala, dois corredores, duas casas de banho, uma cozinha, um quarto duplo e um quarto que pode ser usado como outra sala com kitchenette;
- Primeiro andar (115 m2): um corredor com escada, quatro quartos, duas casas de banho e três varandas;
- Sótão (110 m2): quarto em open space com acesso a torre / terraço externo, wc e despensa.

ESPAÇOS DE PERTINÊNCIA
Jardim (325 m2), pátio incluindo rampa de acesso de automóveis (125 m2) e estacionamentos privados ao ar livre, dois dos quais em uma parte privada e um na estrada de acesso consórcio.

FINITURE - Pavimentos térreos, primeiro e sótão em ladrilhos de madeira finamente espessura 14 mm em carvalho e nogueira americana nas áreas da sala e quartos;
- Pavimento em grés porcelânico nas áreas de banheiro e cozinhas e caves com exclusão da garagem;
- Revestimento em azulejos de altura 2 m nas casas de banho;
- Pavimento em grés porcelânico com paredes em perfis de ferro forjado em ferro fundido no primeiro andar;
- Pavimento industrial em betão armado verniciado em resina de dois compostos, garagem local
- Piso em azulejos de pórfiro a correr no pátio norte e pedras de granel nas áreas perimetrais a sudoeste e sudoeste;
- Escada interna em betão armado revestida com resina;
- Cerâmica civil nas paredes perimetrais internas e revestimento com mosquiteiros de mármore bi-tonno nas paredes externas.
- Áreas no primeiro andar e sótão com vigas de madeira expostas e mesa branca;
- Portas exteriores em madeira verniciada branca e vidros duplos com estores de alumínio automatizados, 5 portas blindadas, portas internas de madeira lê lacadas brancas e porta de acesso à garagem composta por duas frentes de lote automatizada.
- Esgoto a lenha com revestimento em cerâmica de Thun;
- Telhado impermeabilizado e isolado com painéis de fibra de madeira com cobertura em telhas de tijolo;
- Delimitação perimetral de toda a propriedade com galpão de ferro trabalhado e pintado e sebes sempre verdes.

DOTAÇÃO IMPIANTÍSTICA - Caldeira a gás metano condensada com pulso externo;
- Painéis solares solares cobertos para a integração de água quente sanitária;
- Sistema de aquecimento por piso radiante com arrefecimento;
- Sistema de alarme volumétrico em todos os níveis;
- Preparação do sistema de aspiração de poeiras;
- Sistema de irrigação para jardim com central de comando e tanque subterrâneo de acumulação de água meteorológica;
- Sistema de iluminação externa do jardim e do pátio;
- Preparação para o sistema de câmeras externas;
- Preparação de espaços nos pisos para possível instalação de elevador interno;
- Sistema semi-domótico para ativação de estores exteriores divididos em áreas;