Moradia 4 quartos, 282 m²

Rovereto, Trento (província)

Num dos contextos mais procurados e panorâmicos de Rovereto, propomos uma residência com forte carácter arquitetónico, realizada nos anos 70, capaz de se distinguir por estilo, posição e potencialidades.
A villa ergue-se num lote de aproximadamente 2.160 mq, em posição elevada e reservada, que garante uma vista aberta e dominante sobre a cidade. O acesso é feito através de um sugestivo percurso pedonal em pedra, emoldurado pelo verde, que acompanha com elegância até à habitação, proporcionando desde logo uma agradável sensação de privacidade e harmonia com o ambiente circundante.
Ponto forte da propriedade é a ampla varanda panorâmica, um espaço exclusivo para viver em todas as estações, ideal para apreciar vistas únicas e momentos de absoluto relaxamento.
A habitação desenvolve-se em dois níveis com uma superfície total de aproximadamente 350 mq, com uma distribuição dos ambientes funcional e versátil. O plano principal acolhe uma luminosa zona diurna caracterizada por grandes aberturas envidraçadas: a cozinha, espaçosa e bem organizada, está equipada com ilha central, enquanto a sala de estar com lareira abre-se para o exterior, criando uma continuidade natural com a varanda. Completam o nível duas quartos de dormir de ampla área, uma casa de banho e espaços de serviço bem distribuídos.
O plano inferior oferece outros ambientes acessórios e multifuncionais: um escritório, facilmente transformável em quarto adicional, uma típica stube, locais de serviço incluindo lavandaria e despensos, além de uma varanda com entrada independente virada para o jardim, ideal para criar um espaço autónomo ou dedicado aos hóspedes.
A propriedade é completada por lugares de estacionamento, lenha, armazém e um sótão de aproximadamente 160 mq brutos, atualmente em bruto, que representa uma interessante oportunidade de ampliação e personalização dos espaços.
Do ponto de vista urbanístico, o imóvel oferece um valor acrescentado adicional: é de facto prevista a possibilidade de ampliação com eventual realização de uma solução bifamiliar, tornando-o adequado tanto como habitação principal de prestígio como investimento.
Uma proposta habitacional que une posição privilegiada, espaços generosos e potencial evolutivo, ideal para quem deseja uma casa única, imersa no verde mas a breve distância do centro da cidade.