1.200.000 €
Casa independente 8 quartos, 700 m² Ruffrè, Trento (província)
Características
terraço
garagem
adega
Descrição
Descrição do edifício histórico c estrutura totalmente renovada no Passo della Mendola em Ruffré - Trentino / Alto Adige
Um edifício cheio de história no centro da cidade de Masi di Ruffré goza de uma posição excepcional, a apenas 1 km do Passo della Mendola e a 5 km do Lago Caldaro.
O imponente edifício estende-se por quatro pisos num total de 712 m2, incluindo as caves e um amplo terraço.
Atualmente estão em andamento grandes obras de renovação e já foram realizados progressos consideráveis.
Os trabalhos concluídos incluem: a consolidação dos sótãos, a renovação e a isolamento do telhado, a cobertura de todas as paredes interiores, a estrutura dos contrasóitos, a predisposição do sistema elétrico, o isolamento térmico, a instalação de duas novas casas de banho, a renovação das caves, a renovação de um mini-apartamento com aquecimento a pellets, a instalação de oito janelas Velux no telhado com controle remoto e a instalação de novas canas de tabacaria.
O trabalho em andamento inclui: a instalação de um piso radiante com bomba de calor, a instalação de um sistema fotovoltaico com sistema de acumulação, a instalação de novas persianas de madeira e janelas com vidros triplos, a instalação de novas portas externas blindadas, a conclusão de outras duas casas de banho, a conclusão do sistema elétrico, a colocação dos pisos em todos os pisos, a restauração do piso original em madeira de tijolos no sótão e o acabamento e a varanda de alta qualidade de todas as áreas interiores e externas.
Termo previsto: verão 2024
Classe energética A3
Nas imediações existem inúmeras atividades para o tempo livre, incluindo uma escola de equitação, trilhas de esqui, um campo de golfe de 18 buracos, dois pequenos lagos, o Passo della Mendola com a Kaiservilla, o Lago Caldaro, uma história funicular, vários caminhos para jogging e vistas impressionantes das Dolomitas, Patrimônio Mundial da UNESCO.
A poucos passos, há uma piscina semi-olímpica de 25 x 12,50 metros, equipada com hidromassagem e fontes de água. Nas proximidades encontra-se também o espetacular caminho do Grand Canyon del Rio Sass, onde os visitantes podem admirar cachoeiras, mármores, fósseis, estábulos e estábulos.
O caminho oriental para o Passo della Mendola é particularmente apreciado por ciclistas e motociclistas, pois tem 17 retornos e oferece uma vista magnífica. Nos anos 1880 a 1885, o Passo della Mendola era uma estação climática famosa, principalmente com ricas arquiteturas. A isso também contribuiu para a funicular de Mendola, construída em 1903, que ligava a pitoresca vila de Gries, perto de Bolzano, ao passo. Esta funicular, projetada pelo famoso arquiteto suíço Emil Strub e um dos mais populares da Europa, ainda está em andamento após a reforma.
Entre as pastagens alpinas e os prados verdes de Passo della Mendola, muitos habitantes de Caldaro e Appiano têm pequenas casas que utilizam durante os meses quentes de verão ou no fim de semana. No inverno, a área torna-se a pequena estação de esqui de Mendola / Ruffrè.
Localização: Ruffré am Mendelpass é uma pequena cidade na província de Trentino, no nordeste da Itália. O Passo della Mendola, também conhecido como Passo della Mendola, está localizado nos Alpes Sarentine e liga as regiões do Trentino e do Alto Adige. Ruffré faz parte do município do Fundo e está localizado no lado de trem do passo.
Esta área é caracterizada por uma beleza natural deslumbrante, cercada por altos telhados, vales verdes e lagos límpidos. O mesmo Passo della Mendola oferece uma vista espetacular da paisagem circundante e é um dos locais preferidos por excursões, ciclistas e amantes da natureza.
Ruffré, no Passo Mendola, tem uma atmosfera relaxante e idílica.
A arquitetura da vila reflete muitas vezes o estilo tradicional de Alpino e as ruas estreitas convidam um agradável passeio. É um local particularmente adequado para quem aprecia a tranquilidade da natureza e o estilo tradicional de vida alpino.
A área envolvente oferece inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre. Os caminhos de excursão pelas montanhas e vales circundantes são muito frequentes no verão, enquanto o Passo della Mendola é o destino preferido pelos esquiadores e pelos amantes da neve no inverno. A região também é conhecida pelas suas deliciosas cozinhas, incluindo especialidades e vinhos locais.
Em Ruffré, no Passo Mendola, os visitantes podem desfrutar de uma mistura de tradição alpina e experiências modernas ao ar livre. É um lugar que oferece paz e isolamento, mas ao mesmo tempo oferece a oportunidade de experimentar a beleza da natureza em todas as suas obras.
+ Escritório postal e turístico a 12 metros
+ Negociação de alimentos a 90 metros
+ Municipal, banco e banco, escola primária e bar a 100 metros
+ Igreja histórica de Sant'Antonio a 100 metros
+ Ponto de coleta de materiais a 500 metros
+ Vigilâncias de fogo a 300 metros
+ Serviço de segurança médica a 500 metros
+ Equipamento a 800 metros
+ Campo de futebol 1200 metros
+ Parque de jogos para crianças e campo de beach Volley a 400 metros
+ Ponto de venda de produtos gastronômicos locais a 800 metros
+ Apicultura e venda de mel a 900 metros
+ Sistema de elevação Monte Nock a 950 metros - pistas para esqui de nível intermediário e avançado
+ Sistema de topo Campi Golf-Mezzavia a 1.200 metros - pistas para principiantes e avançados
+ Lagos Masi di Ruffrè a 500 metros
+ Entrada para caminhos de caminhada a pé e de mountain bike a 500 metros
+ Caminho das árvores monumentais a 1.000 metros acima do nível do mar
+ Villa e Sala Imperial da Princessa Sissi a 1.200 metros
+ Passo della Mendola e funicular para Caldaro a 1.200 metros acima do nível do mar
Equipamento: Refrio e arredores - a poucos minutos de carro
+ Restaurante 5* a 4 minutos
+ Complexo de piscinas com vista panorâmica a 4 minutos
+ Caminho natural Canyon Rio Sass a 5 minutos (https://www.canyonriosass.it/)
+ Lago de esmeralda com cachoeira a 7 minutos
+ Patinagem em gelo a 9 minutos
+ Clube internacional de golfe de 18 buracos a 5 minutos (https://www.dolomitigolf.it/)
+ Várias malhadas, refúgios e restaurantes em um raio de 1 km
+ Dois hospitais com helicóptero a 20 minutos de distância
+ Lago Caldaro a 20 minutos
+ Aeroporto de Bolzano a 30 minutos
+ Estação ferroviária Bolzano a 35 minutos
+ Saída da rodovia Bolzano sul a 30 minutos.
A imobiliária Yes Luxury Homes, é uma agência boutique especializada na venda de imóveis de prestígio localizados em prestigiosas estâncias turísticas.
Cordialmente
YLH SRL - ITALY.
Um edifício cheio de história no centro da cidade de Masi di Ruffré goza de uma posição excepcional, a apenas 1 km do Passo della Mendola e a 5 km do Lago Caldaro.
O imponente edifício estende-se por quatro pisos num total de 712 m2, incluindo as caves e um amplo terraço.
Atualmente estão em andamento grandes obras de renovação e já foram realizados progressos consideráveis.
Os trabalhos concluídos incluem: a consolidação dos sótãos, a renovação e a isolamento do telhado, a cobertura de todas as paredes interiores, a estrutura dos contrasóitos, a predisposição do sistema elétrico, o isolamento térmico, a instalação de duas novas casas de banho, a renovação das caves, a renovação de um mini-apartamento com aquecimento a pellets, a instalação de oito janelas Velux no telhado com controle remoto e a instalação de novas canas de tabacaria.
O trabalho em andamento inclui: a instalação de um piso radiante com bomba de calor, a instalação de um sistema fotovoltaico com sistema de acumulação, a instalação de novas persianas de madeira e janelas com vidros triplos, a instalação de novas portas externas blindadas, a conclusão de outras duas casas de banho, a conclusão do sistema elétrico, a colocação dos pisos em todos os pisos, a restauração do piso original em madeira de tijolos no sótão e o acabamento e a varanda de alta qualidade de todas as áreas interiores e externas.
Termo previsto: verão 2024
Classe energética A3
Nas imediações existem inúmeras atividades para o tempo livre, incluindo uma escola de equitação, trilhas de esqui, um campo de golfe de 18 buracos, dois pequenos lagos, o Passo della Mendola com a Kaiservilla, o Lago Caldaro, uma história funicular, vários caminhos para jogging e vistas impressionantes das Dolomitas, Patrimônio Mundial da UNESCO.
A poucos passos, há uma piscina semi-olímpica de 25 x 12,50 metros, equipada com hidromassagem e fontes de água. Nas proximidades encontra-se também o espetacular caminho do Grand Canyon del Rio Sass, onde os visitantes podem admirar cachoeiras, mármores, fósseis, estábulos e estábulos.
O caminho oriental para o Passo della Mendola é particularmente apreciado por ciclistas e motociclistas, pois tem 17 retornos e oferece uma vista magnífica. Nos anos 1880 a 1885, o Passo della Mendola era uma estação climática famosa, principalmente com ricas arquiteturas. A isso também contribuiu para a funicular de Mendola, construída em 1903, que ligava a pitoresca vila de Gries, perto de Bolzano, ao passo. Esta funicular, projetada pelo famoso arquiteto suíço Emil Strub e um dos mais populares da Europa, ainda está em andamento após a reforma.
Entre as pastagens alpinas e os prados verdes de Passo della Mendola, muitos habitantes de Caldaro e Appiano têm pequenas casas que utilizam durante os meses quentes de verão ou no fim de semana. No inverno, a área torna-se a pequena estação de esqui de Mendola / Ruffrè.
Localização: Ruffré am Mendelpass é uma pequena cidade na província de Trentino, no nordeste da Itália. O Passo della Mendola, também conhecido como Passo della Mendola, está localizado nos Alpes Sarentine e liga as regiões do Trentino e do Alto Adige. Ruffré faz parte do município do Fundo e está localizado no lado de trem do passo.
Esta área é caracterizada por uma beleza natural deslumbrante, cercada por altos telhados, vales verdes e lagos límpidos. O mesmo Passo della Mendola oferece uma vista espetacular da paisagem circundante e é um dos locais preferidos por excursões, ciclistas e amantes da natureza.
Ruffré, no Passo Mendola, tem uma atmosfera relaxante e idílica.
A arquitetura da vila reflete muitas vezes o estilo tradicional de Alpino e as ruas estreitas convidam um agradável passeio. É um local particularmente adequado para quem aprecia a tranquilidade da natureza e o estilo tradicional de vida alpino.
A área envolvente oferece inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre. Os caminhos de excursão pelas montanhas e vales circundantes são muito frequentes no verão, enquanto o Passo della Mendola é o destino preferido pelos esquiadores e pelos amantes da neve no inverno. A região também é conhecida pelas suas deliciosas cozinhas, incluindo especialidades e vinhos locais.
Em Ruffré, no Passo Mendola, os visitantes podem desfrutar de uma mistura de tradição alpina e experiências modernas ao ar livre. É um lugar que oferece paz e isolamento, mas ao mesmo tempo oferece a oportunidade de experimentar a beleza da natureza em todas as suas obras.
+ Escritório postal e turístico a 12 metros
+ Negociação de alimentos a 90 metros
+ Municipal, banco e banco, escola primária e bar a 100 metros
+ Igreja histórica de Sant'Antonio a 100 metros
+ Ponto de coleta de materiais a 500 metros
+ Vigilâncias de fogo a 300 metros
+ Serviço de segurança médica a 500 metros
+ Equipamento a 800 metros
+ Campo de futebol 1200 metros
+ Parque de jogos para crianças e campo de beach Volley a 400 metros
+ Ponto de venda de produtos gastronômicos locais a 800 metros
+ Apicultura e venda de mel a 900 metros
+ Sistema de elevação Monte Nock a 950 metros - pistas para esqui de nível intermediário e avançado
+ Sistema de topo Campi Golf-Mezzavia a 1.200 metros - pistas para principiantes e avançados
+ Lagos Masi di Ruffrè a 500 metros
+ Entrada para caminhos de caminhada a pé e de mountain bike a 500 metros
+ Caminho das árvores monumentais a 1.000 metros acima do nível do mar
+ Villa e Sala Imperial da Princessa Sissi a 1.200 metros
+ Passo della Mendola e funicular para Caldaro a 1.200 metros acima do nível do mar
Equipamento: Refrio e arredores - a poucos minutos de carro
+ Restaurante 5* a 4 minutos
+ Complexo de piscinas com vista panorâmica a 4 minutos
+ Caminho natural Canyon Rio Sass a 5 minutos (https://www.canyonriosass.it/)
+ Lago de esmeralda com cachoeira a 7 minutos
+ Patinagem em gelo a 9 minutos
+ Clube internacional de golfe de 18 buracos a 5 minutos (https://www.dolomitigolf.it/)
+ Várias malhadas, refúgios e restaurantes em um raio de 1 km
+ Dois hospitais com helicóptero a 20 minutos de distância
+ Lago Caldaro a 20 minutos
+ Aeroporto de Bolzano a 30 minutos
+ Estação ferroviária Bolzano a 35 minutos
+ Saída da rodovia Bolzano sul a 30 minutos.
A imobiliária Yes Luxury Homes, é uma agência boutique especializada na venda de imóveis de prestígio localizados em prestigiosas estâncias turísticas.
Cordialmente
YLH SRL - ITALY.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelCasa independente
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil700 m²
- Quartos8
- Casas de banho6
- Terraço50 m²
- Classe energética
- ReferênciaEdificio storico completamente ristrutturato sul Passo della Mendola a Ruffré - Trentino / Alto Adige
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada9.5 km
- Hospital12.6 km - Ospedale Valli del Noce
- Costa144.9 km
- Estância de esqui520 m
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia3.9 km - Farmácia - Farmacia de Maffei
- Veterinário12.2 km - Veterinário
Informação de Ruffrè
- Altitude1200 m s.n.m.
- Área total6.58 km²
- Tipo de territórioMontanha interior
- População407
Mapa
O imóvel está localizado na rua/estrada marcada.
O anunciante não forneceu o endereço exato desse imóvel, mas apenas a rua/estrada.
Google Satellite View©Google Street View©
Contactar anunciante
Immobiliare Yes Luxury Homes SRL
Via A. Manzoni, 8 (Carpi-Modena) - Via Antonio Gramsci 6 (Alghero -Sassari), Carpi - Alghero,
+39 347 0829050
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