$4.499.400 CAD

(3.000.000 €)

Casa 31 quartos, 2100 m²
San Lorenzo Dorsino, Trento (província)

Casa em San Lorenzo Dorsino
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Descrição

Complexo imobiliário com hotel, restaurante e apartamentos no Lago Nembia no Parque Natural Adamello Brenta

Propriedade comercial exclusiva com hotel, restaurante e apartamentos de férias no idílico Lago Nembia
O complexo imobiliário está localizado no município de San Lorenzo Dorsino, diretamente às margens do pitoresco Lago Nembia, no coração do Parque Natural Adamello Brenta. A conexão conveniente com a S421 oferece fácil acesso às cidades vizinhas de Andalo, Molveno e San Lorenzo Dorsino.

Áreas de terra:
Áreas de pátio e orla: 3.661 m²
Área florestal: 7.200 m²
Área do lago: 202 m²
Área total do complexo: mais de 11.000 m²

Entre em contato conosco para mais informações! O Lago Nembia é uma joia pitoresca no Parco Naturale Adamello Brenta, uma das mais belas reservas naturais dos Alpes italianos. Localizado perto da vila de San Lorenzo Dorsino e ao longo da estrada S421, o lago conecta as regiões de Andalo, Molveno e San Lorenzo Dorsino.

Localização e arredores
O lago está situado em uma paisagem natural intocada, cercado por densas florestas, prados verdejantes e os picos impressionantes das Dolomitas de Brenta. A área ao redor oferece inúmeras trilhas e caminhos para caminhadas que são perfeitos para amantes da natureza e entusiastas de atividades ao ar livre. O lago não é apenas um lugar de relaxamento, mas também um refúgio para a flora e a fauna.

Características
Tamanho e profundidade: O lago é relativamente pequeno e raso, o que o torna particularmente convidativo e acessível.
Qualidade da água: A água do Lago Nembia é excepcionalmente clara e limpa, alimentada por nascentes e riachos circundantes.
Um esplendor de cores: dependendo da luz, a água brilha em vários tons de azul e verde, dando ao lago uma atmosfera mágica.
Atividades
O lago e seus arredores oferecem uma variedade de atividades:

Caminhadas e passeios: Uma trilha circular contorna o lago e oferece vários mirantes.
Pesca: O lago é um destino popular para pescadores que podem encontrar trutas e outros peixes de água doce aqui.
Fotografia: O cenário natural de tirar o fôlego é ideal para fotógrafos e amantes da natureza.
Relaxamento: A atmosfera tranquila do lago convida você a permanecer e relaxar.
Conservação da natureza
O Lago Nembia faz parte da rede Natura 2000, que garante a proteção dos habitats e da biodiversidade na Europa. Os visitantes são convidados a respeitar a natureza e não deixar vestígios.

Destaques culinários
Perto do lago fica a Trattoria Lago Nembia, um restaurante charmoso que oferece iguarias regionais e pratos feitos com ingredientes locais frescos. Um lugar ideal para terminar o dia no lago.

O Lago Nembia é um lugar onde paz, beleza e natureza se fundem. Vale a pena visitar em qualquer época do ano, seja para um fim de semana relaxante ou como parte de uma exploração mais longa dos Alpes italianos. nn Cave: Sala da caldeira com acesso externo separado
Rés-do-chão: recepção, sala de estar, bar, sala de pequeno-almoço, pequena cozinha, instalações sanitárias, centro de bem-estar
1º e 2º andar: 11 quartos duplos, cada um com banheiro e varanda
Sótão: 9 quartos com vista panorâmica, telhado de duas águas em madeira
Trattoria Lago Nembia

Características especiais:
+ Combinação perfeita: espaço comercial, hoteleiro e residencial em um único complexo
+ Localização natural: Ideal para turismo com proximidade direta de trilhas para caminhadas e atividades ao ar livre
+ Potencial de expansão: Terrenos generosos oferecem oportunidades para maior desenvolvimento. Geralmente, recomendamos que a situação da legislação de construção seja verificada por um advogado especialista. Todas as informações são baseadas exclusivamente em informações fornecidas a nós pelos clientes. Nossa empresa não assume nenhuma responsabilidade pela integridade, precisão e atualidade dessas informações. Sujeito a erros e venda anterior. Entrega mediante agendamento. Os impostos, taxas notariais e taxas de registro de terras incorridos na compra serão pagos pelo comprador.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Casa
  • Condição
    N/A
  • Área útil
    2100 m²
  • Quartos
    31
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    7088-VER-25-001

Distância de:

  • Aeroportos

    51.0 km - Bolzano BZO - Bolzano

    79.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    88.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    105.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

  • Transporte público

    15.6 km - Estação ferroviária - Lavis

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    14.3 km - Svincolo Trento Nord Dir. Modena
  • Hospital
    15.1 km - Croce bianca Fai della Paganella
  • Costa
    138.4 km
  • Estância de esqui
    6.2 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    4.0 km - Loja de conveniência - Coop

    4.5 km - Padaria - Panificio Zambanini

    5.4 km - Supermercado

    6.0 km - Loja de doces - Lady Bar

  • Comer fora

    2.8 km - Restaurante - Ristoro Dolomiti di Brenta

    3.8 km - Café - Al Ritorno

    4.0 km - Bar

    8.3 km - Gelataria - Wind

  • Atividades esportivas

    5.3 km - Centro esportivo - Falesia Dimenticata - escalada esportiva

    10.9 km - Clube de Golfe - Golf Rendena

    12.3 km - Ginásio - Palestra di Spiazzo

    13.8 km - Centro hípico

  • Escolas

    6.0 km - Escola - Scuola primaria "L. Nicolussi" Molveno

    16.1 km - Universidade - Fondazione Mach - ex Centro di Ecologia Alpina

    19.3 km - Instituição de ensino superior - Accademia d'impresa

  • Farmácia
    3.9 km - Farmácia - Farmacia
  • Veterinário
    8.4 km - Veterinário

Informação de San Lorenzo Dorsino

  • Altitude
    758 m s.n.m.
  • Área total
    73.91 km²
  • Tipo de território
    Montanha interior
  • População
    1554

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9045 REAL ESTATE GmbH

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Dr. - Max - str. 8, Grünwald,

+49 151 11560000 / +39 333 9340000

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