Moradia 3 quartos, 471 m²

Ville d'Anaunia, Trento (província)

Prächtige Villa im Neoklassizismus in Ville d’Anaunia - Trentino / Südtirol

Diese Villa, gelegen in Rallo in der Gemeinde Ville d’Anaunia im Nonstal, ist eine einzigartige Residenz, die in der ersten Dekade des 21. Jahrhunderts entworfen und erbaut wurde. Diese prächtige Villa greift die architektonischen Prinzipien des Neoklassizismus des frühen 20. Jahrhunderts gekonnt auf und zeichnet sich durch eine architektonische Komposition aus, die präzise Symmetrien respektiert. Diese Symmetrien, die sich gegenseitig durchdringen, schaffen besondere Wege und innere Ausblicke und bieten ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Jedes bauliche Detail der Villa wurde mit größter Sorgfalt gestaltet: vom Interieur, das auf perfekte Symmetrie ausgelegt ist, über das Design des Traufgesimses bis hin zur Gestaltung der Facetten der Ecksteine. Am Eingang der Villa empfängt ein majestätisches Atrium die Besucher und führt sie über zwei imposante Treppen zum Schlafbereich. Das geräumige und helle Wohnzimmer bietet eine perfekte Oase der Entspannung, bereichert durch ein großes, vollständig zu öffnendes Fenster und einen Kamin, der an geselligen Abenden eine magische Atmosphäre schafft.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer, dessen architektonische Details nichts dem Zufall überlassen: Der Boden zieht sofort alle Blicke auf sich und verleiht dem Raum einen Hauch von Klasse. Die Villa verfügt über vier Badezimmer, eines davon im Erdgeschoss, das den gesamten Wohnbereich mit Wandfliesen und Einrichtungsdetails, die es einladend und komfortabel machen, bedient.
Die Küche, das wahre Herzstück des Hauses, ist reich an majestätischen Details, mit einem Doppelspülbecken und einem Kochbereich, der sprachlos macht. In der Mitte des Raumes bereichert ein Birnbaumholztisch die Atmosphäre, während eine maßgefertigte große Speisekammer gegenüber dem Kochbereich liegt. Die angrenzende Veranda bietet den idealen Raum, um sich den eigenen Leidenschaften zu widmen.
Weiter geht es mit einem bedeutenden Tisch, der das Esszimmer verschönert und eine einzigartige und raffinierte Atmosphäre schafft. Im oberen Stockwerk befindet sich im Schlafbereich das Hauptschlafzimmer, das mit dem ersten Badezimmer und einem geräumigen, offenen Ankleidezimmer verbunden ist. Das Hauptbadezimmer, einzigartig in seiner Art, besticht durch eine große Wanne, die in der Mitte des Raumes platziert ist.
Das zweite Badezimmer beeindruckt mit hochwertigen Möbeln und einigen Bereichen des Bodens, die mit Sand von verschiedenen kontinentalen Stränden dekoriert sind. Im nördlichen Teil befinden sich zwei weitere Doppelzimmer, die jeweils über geräumige Ankleidezimmer verfügen und nach verschiedenen Themen und Stilen gestaltet sind.
Im Untergeschoss ermöglicht ein Weinkeller die Präsentation und Aufbewahrung erlesener Weine bei idealer Temperatur, perfekt für besondere Anlässe. Neben dem Weinkeller ist die Taverne in zwei Bereiche unterteilt: Im ersten Bereich gibt es einen maßgefertigten großen Tisch und eine Bar, an der Cocktails für Gäste zubereitet werden können; im zweiten Bereich befindet sich ein Billardtisch. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum, eine Waschküche, die mit der Heizungszentrale verbunden ist, ein belüftetes Badezimmer und schließlich die Garage mit einer Werkstatt.
Außerhalb des Hauses vervollständigen ein gepflegter Garten, ein großer Grillplatz und eine Pergola neben dem Wohnzimmer diese prächtige Villa.
Die Villa wurde mit absoluter Präzision entworfen: Man schätzt, dass das Haus auf seiner gesamten Fläche weniger als einen Zentimeter Abweichung aufweist. Eine Residenz, bei der jedes Detail auf maximalen Komfort und Eleganz im Herzen des herrlichen Nonstals ausgerichtet ist.

Weitere Informationen auf Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin. nn Das Nonstal, auch Val di Non genannt, liegt in der italienischen Region Trentino-Südtirol und ist bekannt für seine malerischen Landschaften, sanften Hügel und die majestätischen Berge, die es umgeben. Es erstreckt sich etwa 40 Kilometer westlich von Trient und bietet eine abwechslungsreiche Naturlandschaft, die das Tal zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber, Wanderer und Kulturinteressierte macht.
Die Landschaft des Nonstals ist geprägt von üppigen Wäldern, grünen Wiesen und ausgedehnten Obstgärten, die vor allem für den Anbau von Äpfeln bekannt sind. Die Val di Non gehört zu den größten Apfelanbaugebieten Europas, und die Apfelernte spielt eine bedeutende Rolle in der Wirtschaft und Kultur des Tals. Besonders die Sorte „Mela Val di Non“ ist in Italien und darüber hinaus bekannt und hat eine geschützte Ursprungsbezeichnung.
Ein markantes Merkmal der Natur im Nonstal sind die vielen kleinen Seen, die in der Region verstreut liegen. Der Lago di Santa Giustina ist der größte See und ein beliebter Ort für Wassersport und Erholung. Der See entstand durch den Bau eines Staudamms und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Weitere malerische Seen sind der Tovelsee und der Lago di Smeraldo, die sich hervorragend zum Wandern und Angeln eignen.
Das Nonstal bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Region ist durchzogen von gut ausgebauten Wander- und Radwegen, die zu Panoramaplätzen und idyllischen Aussichtspunkten führen. Die umliegenden Brenta-Dolomiten und das Naturreservat Adamello-Brenta bieten anspruchsvolle Wanderrouten und Klettersteige für Bergsteiger. Im Winter verwandeln sich die Hänge in beliebte Skigebiete wie das Skigebiet von Monte Roen, wo Wintersportler Skifahren, Snowboarden und Schneeschuhwandern können.
Für Radfahrer ist das Nonstal ebenfalls attraktiv, besonders dank des „Dolomiti di Brenta Bike“-Trails, einer Rundstrecke um die Brenta-Gruppe, die sowohl für Mountainbiker als auch für Freizeitfahrer geeignet ist. Auch Reiten, Kajakfahren und Paragliding sind hier beliebte Aktivitäten.
Das Tal ist reich an Kultur und Traditionen, die bis heute gepflegt werden. Historische Dörfer und Weiler wie Cles, Fondo und Malè bieten Einblicke in die alpine Kultur und Architektur. In Cles, dem Hauptort des Tals, befindet sich das Schloss Castello di Cles, ein Wahrzeichen des Tals und ein Beispiel für die Renaissance-Architektur. Auch das Heiligtum San Romedio ist ein bekanntes kulturelles Highlight. Es liegt auf einem Felsvorsprung und bietet Besuchern neben einer spirituellen Atmosphäre auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur.
Das Nonstal ist ein wunderschönes Beispiel für die Vielfalt Südtirols und Trentinos und bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Tradition. Egal, ob man auf der Suche nach Erholung, Abenteuern in der Natur oder kulturellen Erlebnissen ist – das Nonstal hält für jeden etwas bereit. nn + Baujahr 2000
+ Alarmanlage
+ Einbauschränke
+ Kamin
+ Elektrisches Tor nn Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.