Solar 6 quartos, 870 m²

Assis, Perugia (província)

Beautiful farmhouse to renovate in Assisi, located a short distance from the Basilica of St. Francis of Assisi. Thanks to its unique and privileged position, and the farmhouse has an incomparable breathtaking panoramic view of Santa Maria degli Angeli and the beautiful hills of Umbria. The property is surrounded by 1.5 hectares of land among vegetable gardens, olive groves and gardens enjoying excellent privacy and tranquility.
Location
In a unique and panoramic position in the municipality of Assisi, the farmhouse enjoys a wonderful view of the Church of St. Francis of Assisi from the left side and in front of it the view opens on the Assisana valley from which the Basilica of Santa Maria degli Angeli stands out. The services are just a few kilometres away although, thanks to its unique and privileged position, the farmhouse enjoys privacy and tranquillity. At 5 minutes from the property there are all the necessary connections (highway, railway station and S. Egidio airport), 10 minutes away is the city of Spello, 20 minutes Perugia and 30 minutes Todi and Gubbio.
Description
The farmhouse measures about 870sqm and is in need of renovation. The property extends from a ground floor, where there are many land, to a first floor which is the one that has always been properly intended for residential use. The property is completed by an attic and a basement, mainly used as a woodshed.
State and finishes
The property needs renovation.
Outdoor spaces
The farmhouse is surrounded by about 1.5 hectares of land that is divided between arable land, shrubs and olive groves. Of particular value and beauty are the wells, one inside and one outside the structure.
Potential use
The farmhouse lends itself perfectly both as a private home and for conversion into a receptive activity, thanks to its location.

Schönes Bauernhaus zu renovieren in Assisi, nicht weit von der Basilika des Heiligen Franz von Assisi. Dank seiner einzigartigen und privilegierten Lage bietet der Bauernhof einen unvergleichlichen und atemberaubenden Panoramablick auf Santa Maria degli Angeli und die wunderschönen Hügel Umbriens. Das Anwesen ist von 1,5 Hektar Land mit Gemüsegärten, Olivenhainen und Gärten umgeben und bietet somit eine hervorragende Privatsphäre und Ruhe.
Standort
In einer einzigartigen und panoramischen Lage in der Stadt Assisi, hat das Haus einen wunderbaren Blick auf die Kirche des Heiligen Franz von Assisi von der linken Seite und vor dem Panorama öffnet sich auf das Tal von Assisi, von denen steht die Basilika Santa Maria degli Angeli. Die Dienstleistungen sind nur wenige Kilometer entfernt, aber dank seiner einzigartigen und privilegierten Lage genießt das Haus Privatsphäre und Ruhe. Innerhalb von 5 Minuten von der Immobilie sind alle notwendigen Verbindungen (Autobahn, Bahnhof und Flughafen S. Egidio), 10 Minuten entfernt ist die Stadt Spello, 20 Minuten Perugia und 30 Minuten Todi und Gubbio.
Beschreibung
Das Bauernhaus ist ca. 870 qm groß und renovierungsbedürftig. Die Immobilie erstreckt sich vom Erdgeschoss, in dem sich zahlreiche Geldmittel befinden, bis zum ersten Stock, der schon immer zu Wohnzwecken genutzt wurde. Ein Dachboden und ein Keller, der hauptsächlich als Holzschuppen genutzt wird, vervollständigen die Immobilie.
Zustand und Verarbeitungen
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig.
Äußere Räume
Das Haus ist von ca. 1,5 ha Land umgeben, das in Ackerland, Bäume und Olivenhaine aufgeteilt ist. Von besonderem Wert und Schönheit sind die Brunnen, einer innerhalb und einer außerhalb des Gebäudes.
Mögliche Verwendungszwecke
Dank seiner Lage eignet sich das Bauernhaus sowohl als privater Wohnsitz als auch für den Umbau in eine Unterkunft.

Belle ferme à rénover à Assise, située à proximité de la basilique de Saint-François d'Assise. Grâce à sa position unique et privilégiée, et la ferme a une vue panoramique incomparable et à couper le souffle sur Santa Maria degli Angeli et les belles collines de l'Ombrie. La propriété est entourée de 1,5 hectare de terrain au milieu de potagers, d'oliveraies et de jardins jouissant d'une excellente intimité et tranquillité.
Emplacement
Dans une position unique et panoramique dans la municipalité d'Assise, la ferme jouit d'une vue magnifique sur l'église de Saint François d'Assise du côté gauche et devant elle la vue s'ouvre sur la vallée d'Assise d'où se détache la Basilique de Santa Maria degli Angeli. Les services sont à quelques kilomètres seulement, bien que, grâce à sa position unique et privilégiée, la ferme jouisse d'une intimité et d'une tranquillité. A 5 minutes de la propriété, il y a toutes les liaisons nécessaires (autoroute, gare et aéroport S. Egidio), à 10 minutes se trouve la ville de Spello, à 20 minutes Pérouse et à 30 minutes Todi et Gubbio.
Description
La ferme mesure environ 870 m² et a besoin d'être rénovée. La propriété s'étend d'un rez-de-chaussée, où il y a beaucoup de terrain, à un premier étage qui est celui qui a toujours été destiné à un usage résidentiel. La propriété est complétée par un grenier et un sous-sol, principalement utilisé comme bûcher.
Etat et finitions
La propriété a besoin d'être rénovée.
Espaces extérieurs
La ferme est entourée d'environ 1,5 hectare de terres réparties entre des terres arables, des arbustes et des oliveraies. Les puits, l'un à l'intérieur et l'autre à l'extérieur de la structure, sont d'une valeur et d'une beauté particulières.
Potentiel d'utilisation
La ferme se prête parfaitement, grâce à son emplacement, à la fois à une habitation privée et à une transformation en entreprise d'hébergement.

Красивый фермерский дом для ремонта в Ассизи, расположенный на небольшом расстоянии от базилики Святого Франциска Ассизского. Благодаря своему уникальному и привилегированному положению, из дома открывается несравненный захватывающий панорамный вид на Санта Мария дельи Анджели и прекрасные холмы Умбрии. Недвижимость окружена 1,5 гектарами земли, включая огороды, оливковые рощи и сады, что обеспечивает уединение и спокойствие.
Местонахождение
Находясь в уникальном панорамном месте в городе Ассизи, дом имеет прекрасный вид на церковь Святого Франциска Ассизского с левой стороны, а спереди панорама открывается на долину Ассизи, из которой возвышается базилика Санта Мария дельи Анджели. Услуги находятся всего в нескольких километрах, но благодаря своему уникальному и привилегированному положению дом наслаждается уединением и спокойствием. В 5 минутах от дома находятся все необходимые коммуникации (автострада, железнодорожная станция и аэропорт С. Эджидио), в 10 минутах езды - город Спелло, в 20 минутах - Перуджа и в 30 минутах - Тоди и Губбио.
Описание
Фермерский дом площадью около 870 кв.м. нуждается в реставрации. Недвижимость простирается от первого этажа, где находятся многочисленные фонды, до второго этажа, который всегда использовался в жилых целях. К дому примыкает чердак и подвал, который в основном используется как сарай.
Состояние и отделка
Объект нуждается в реставрации.
Наружные пространства
Дом окружен примерно 1,5 га земли, разделенной между пахотными землями, деревьями и оливковыми рощами. Особую ценность и красоту представляют колодцы, один внутри, другой снаружи строения.
Потенциальное использование
Благодаря своему расположению, фермерский дом прекрасно подходит как в качестве частного дома, так и для переоборудования под приемную деятельность.