Solar 8 quartos, 765 m²

Assis, Perugia (província)

Esta extraordinária propriedade renovada, está inserida num impressionante jardim fechado de aproximadamente 3.750 metros quadrados, com mais 5,1 hectares de terra arável e olivais. A propriedade possui três edifícios, servindo ambos os fins residenciais e de hospitalidade. A quinta é uma habitação histórica cuja data exata de construção é incerta. No entanto, foi encontrado um tijolo levando a data de 1767, que agora desapareceu, e outros tijolos preservados que levam nomes enterrados, sugerindo a longa e rica história da propriedade. Entrando pelo portão principal, você é acolhedor pela elegante villa principal, que está distribuída por dois andares. O rés-do-chão inclui um hall de entrada, uma acolhedora sala de estar com lareira, uma cozinha, um escritório e dois quartos panorâmicos, cada um com acesso externo e casas de banho privativas. No andar de cima, você encontrará uma área de estar adicional com piso em parquet natural de castanha que se abre para uma loggia, uma sala de jantar com terraço exterior panorâmico, uma kitchenette e dois quartos. Um quarto tem um mezanino e ambos têm casas de banho privativas. Em frente à villa principal, uma piscina de 6 × 12 metros com sistema de cloro automatizado. Ao continuar através do exuberante jardim paisagístico, você pode desfrutar de vistas deslumbrantes que se estendem de Assis a Perugia. Os terrenos também incluem uma quadra de banhos, uma horta solar e um anexo composto por uma área de recepção com lavanderia de hóspedes.
Completando a propriedade é um terceiro edifício, oferecendo três apartamentos independentes que foram convertidos a partir dos antigos estábulos. Dois desses apartamentos encantadores são estúdios, cada um composto por uma sala com kitchenette, um quarto e uma casa de banho. O terceiro apartamento, conhecido como “The Loft”, é atualmente ocupado pelos proprietários. Possui uma cozinha, sala de jantar e quarto com casa de banho no térreo, enquanto o primeiro andar inclui uma sala de estar, escritório e closet. O Loft é particularmente notável para suas grandes janelas, criando uma conexão independente entre a área de estar e a paisagem circundante, aumentando a sensação de ser uma com a paisagem da Úmbria. em frente ao loft encontramos a segunda piscina da propriedade medindo 5 x 12 m. A renovação principal da casa da fazenda remonta a 1993/1994, mas a mais recente foi em 2020, com extensões feitas com técnicas inovadoras, incluindo isolamento de aquecimento e instalação de grandes janelas. Um sol O sistema fotovoltaico de 10 kW / P foi instalado em 2012, enquanto painéis solares fornecem água quente para o sistema hidrosanitário da quinta. O anexo foi equipado com painéis solares desde 2010, substituído em 2019. A propriedade inclui dois olivais em produção com aproximadamente 320 árvores, bem como terras de pastagens e cereais. Há oliveiras centenárias, ciprestes, carvalhos e oliveiras, que contribuem para a beleza natural e valor agrícola da propriedade. As piscinas estão equipadas com filtros de areia e sistemas de sanitação automática de cloro. A iluminação variable do LED cria uma atmosfera atmosférica.
Esta extraordinária propriedade combina história, conforto moderno e respeito pelo ambiente, oferecendo uma oportunidade única para quem procura uma propriedade de prestígio imersa na tradição e na paisagem da Úmbria.