Solar 6 quartos, 550 m²

Assis, Perugia (província)

Quinta típica da Úmbria com vista para Assis - Uma oportunidade única entre natureza, hospitalidade e história Imerso nas colinas de Assis, em uma das áreas mais procuradas pela beleza da paisagem e tranquilidade do contexto, esta esplêndida casa de pedra representa uma rara oportunidade para quem deseja uma residência de prestígio ou um negócio de alojamento já iniciado. Sua posição estratégica, a poucos quilômetros do centro de Assis, permite-lhe viver imerso na natureza sem abrir mão do conforto dos serviços. A alma da quinta: Distribuído em três níveis para um total de 550 metros quadrados, a propriedade é atualmente utilizada como um Bed & Breakfast e distingue-se pela grande área e qualidade dos acabamentos. - No rés-do-chão, o coração da acolhimento: duas grandes salas dedicadas ao pequeno-almoço e restaurante, uma cozinha equipada, um canto de bar, um quarto com casa de banho privativa e uma casa de banho para pessoas com deficiência. - No primeiro andar, a área de dormir: cinco quartos, cada um com banheiro privativo, e uma charmosa sala de chá que acrescenta um toque de calor e convívio. - No segundo andar, um ambiente mais íntimo: um quarto com casa de banho e um sótão, ideal para criar mais um espaço habitável ou uma área de serviço. Um oásis de espaço e natureza: Para além da casa principal, a propriedade inclui: - Uma segunda casa de fazenda de 200 metros quadrados a ser restaurada, perfeita para ser transformada em unidades residenciais adicionais ou espaços de alojamento. - Um anexo de 120 metros quadrados com duas grandes salas de estar, ideais para um ginásio, salas de cursos, atividade de yoga ou eventos privados. - Um terreno com cerca de 2 hectares, que abriga 120 oliveiras, oferecendo a possibilidade de produzir azeite extra virgem e viver em perfeita harmonia com a natureza. - Espaços auxiliares funcionais, incluindo uma grande garagem, caves, sótão e cave, que acrescentam mais valor à propriedade. Fascina autêntica e detalhes arquitetônicos: Esta quinta mantém a sua alma histórica intacta, com lareiras, vigas de madeira expostas e logísticas que realçam o seu caráter. Cada quarto foi projetado para transmitir calor, acolhedor e um senso de liberdade, tornando-o perfeito para quem deseja um estilo de vida imerso na beleza natural, sem abrir mão do conforto moderno. Um investimento com um potencial extraordinário graças à sua localização e à sua dimensão generosas, esta propriedade é ideal para vários usos: • Residência privada de grande charme, perfeita para quem procura uma residência exclusiva rodeada de vegetação. - Estrutura de alojamento já iniciada, com possibilidade de ampliação da oferta graças aos edifícios auxiliares. - Investimento de rendimento, com uma forte atração para turistas à procura de uma autêntica sala de estar no coração da Umbria. A combinação entre história, natureza e oportunidade de desenvolvimento torna esta propriedade uma escolha perfeita para quem pretende criar um projeto à medida, em um dos locais mais fascinantes da Itália. Contacte-nos para mais informações ou para marcar uma visita exclusiva. Classe Energética: G EPI: 175 kwh / m2 ano