Casa de campo 11 quartos, 485 m²

Assis, Perugia (província)

Em uma das áreas mais panorâmicas das colinas da Úmbria, a poucos minutos do centro histórico de Assis, oferecemos à venda uma propriedade composta por duas quintas independentes com piscina e quase cinco hectares de terreno envolvente. Uma solução que combina residência principal e alojamento, já pronta a ser usado.

A primeira quinta, com cerca de 291 metros quadrados, está distribuída por dois níveis. A entrada principal é precedida por um grande pórtico, que conduz a um grande espaço aberto rústico, pensado como um ambiente de convívio e perfeito para acomodar momentos de encontro ou atividades coletivas. Aqui há uma cozinha profissional, uma arrecadação, um quarto e uma casa de banho. No andar de cima, um corredor central distribui seis quartos duplos, todos com banheiro privativo.

A segunda quinta foi dividida em várias unidades independentes, concebida para aluguel de curta duração. No rés-do-chão existem três estúdios, cada um com casa de banho privativa, enquanto no primeiro andar há um apartamento de dois quartos com dois quartos e uma casa de banho. Para completar esta parte da propriedade, uma adega de cerca de 117 metros quadrados inacabada com acesso independente, versátil e adequada para vários usos: para um armazém simples com área potencial a ser finalizada e valorizada.

No exterior, a entrada é garantida por um portão que leva a uma praia com estacionamento confortável e bem organizado. Uma entrada conecta as duas quintas e leva à piscina, emoldurada por vegetação e terreno de mais de 45.000 metros quadrados, que abraça a propriedade com espaços agrícolas, bosques e áreas panorâmicas.

Os edifícios, construídos em pedra e betão armado, preservam elementos típicos da tradição da Úmbria, como a lareira, central em nossa cultura e o pórtico de entrada, garantindo solididade e charme rústico. Os quartos são luminosos e arejados, com uma abordagem simples mas funcional, ideal para quem pretende gerenciar o imóvel em chave familiar ou profissional.

A localização, embora imersa na natureza e longe do tráfego, permite chegar em poucos minutos a Assis e aos principais serviços, oferecendo assim o equilíbrio certo entre privacidade e prática.

Esta propriedade representa uma solução concreta e versátil: casa principal com dependência, acomodação já em funcionamento ou um projeto a ser desenvolvido no setor turístico.

Para mais informações ou para organizar uma visita, entre em contato com a nossa equipa: Vamos descobrir juntos todos os potenciales destas duas casas de fazenda únicas.