Preço sob consulta

Casa de campo 2 quartos, 200 m²
Assis, Perugia (província)

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Descrição

No coração da sugestiva paisagem da Úmbria, no vale abaixo da cidade de Assis, propomos para venda uma propriedade de grande charme que goza de uma vista extraordinária e aberta para o centro histórico de Assis, uma das aldeias mais icónicas de Itália, a 1 km do centro histórico e da vizinha Fração de Santa Maria degli Angeli. O imóvel é composto por um edifício principal e três anexos agrícolas, que oferecem interessantes possibilidades de transformação em unidades habitacionais, ampliando assim o potencial global da propriedade. O complexo apresenta características arquitetónicas típicas das paisagens da Úmbria, com volumes harmoniosos e materiais tradicionais que se integram perfeitamente na paisagem circundante de aproximadamente 4 hectares. A propriedade presta-se de forma ideal tanto como residência privada, casarão ou villa de campo imersa na tranquilidade, tanto como estrutura de acolhimento ou atividade turística, graças à posição estratégica e à proximidade imediata ao centro histórico de Assis, à vizinha Estação Ferroviária e ao acesso à super estrada SS75 e à E45. Completa a propriedade um pedaço de terreno circundante, anteriormente destinado a vinha e terreno agrícola, perfeito para quem deseja recuperar uma pequena atividade agrícola, realizar um jardim panorâmico ou valorizar ainda mais a experiência de vida rural. Uma solução única para quem procura panorama, autenticidade e versatilidade, num dos contextos mais fascinantes da Úmbria.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the heart of the picturesque Umbrian countryside, in the valley below the city of Assisi, we offer for sale a charming property that enjoys extraordinary, open views of the historic center of Assisi, one of Italy's most iconic villages, just 1 km from the historic center and the nearby hamlet of Santa Maria Degli Angeli. The property comprises a main building and three agricultural outbuildings, which offer interesting possibilities for conversion into residential units, thus expanding the property's overall potential. The complex features architectural features typical of the Umbrian countryside, with harmonious volumes and traditional materials that integrate perfectly into the surrounding landscape. The property is ideally suited as a private residence, a farmhouse, or a tranquil country villa, or as a tourist accommodation or business, thanks to its strategic location and immediate proximity to the historic center of Assisi, the nearby train station, and the junction of the SS75 and E45 highways. The property includes a surrounding plot of land, previously used as a vineyard and arable land, perfect for those looking to revive a small farming business, create a scenic garden, or further enhance the experience of rural life. A unique solution for those seeking panoramic views, authenticity, and versatility, in one of Umbria's most charming settings.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel cuore della suggestiva campagna umbra, nella vallata sottostante la città di Assisi, proponiamo in vendita una proprietà di grande fascino che gode di una vista straordinaria e aperta sul centro storico di Assisi, uno dei borghi più iconici d’Italia, ad 1 km di distanza dal centro storico e dalla vicina Frazione di Santa Maria Degli Angeli. L’immobile è composto da un fabbricato principale e tre annessi agricoli, che offrono interessanti possibilità di trasformazione in unità abitative, ampliando così il potenziale complessivo della proprietà. Il complesso presenta caratteristiche architettoniche tipiche delle campagne umbre, con volumi armoniosi e materiali tradizionali che si integrano perfettamente nel paesaggio circostante di circa 4 ettri. La proprietà si presta in modo ideale sia come residenza privata, casale o villa di campagna immersa nella tranquillità, sia come struttura ricettiva o attività turistica, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza immediata al centro storico di Assisi, alla vicina Stazione Ferroviaria e all’innesto della super strada SS75 e o E45. Completa la proprietà un appezzamento di terreno circostante, in precedenza adibito a vigneto e seminativo, perfetto per chi desidera recuperare una piccola attività agricola, realizzare un giardino panoramico o valorizzare ulteriormente l’esperienza di vita rurale. Una soluzione unica per chi cerca panorama, autenticità e versatilità, in uno dei contesti più affascinanti dell’Umbria.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: A ser restaurada
Área útil: 200 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Terreno: 4 ha
Classe energética: NA
Referência: Via Francesca

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 9.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
86.0 km - Ancona AOI - Falconara
107.0 km - Rimini RMI - Miramare
140.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público: 760 m - Paragem de autocarro
1.8 km - Estação ferroviária - Assisi
Saída da autoestrada: 14.3 km
Hospital: 1.3 km - Ospedale di Assisi
Costa: 87.8 km
Estância de esqui: 32.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.2 km - Pastelaria - La bottega del pasticciere
1.3 km - Loja de conveniência - Supermercato Tigre Amico
1.6 km - Supermercado - Punto Simply
1.7 km - Padaria - I Portali past. panet.
Comer fora: 840 m - Restaurante
1.1 km - Restaurante de fast food - Piadina Biologica
1.2 km - Bar - Bar Bi
1.2 km - Café - Bibenda Assisi Wine Bar
Atividades esportivas: 1.6 km - Centro esportivo - natação
15.2 km - Ginásio
22.1 km - Centro hípico
23.7 km - Clube de Golfe - Golf Club Perugia
Escolas: 1.1 km - Escola - Scuola elementare
1.3 km - Instituição de ensino superior - Istituto Professionale di Stato Albergiero - sede centrale
1.5 km - Universidade - Istituto Teologico di Assisi
Farmácia: 1.2 km - Farmácia - Rossi
Veterinário: 13.8 km - Veterinário

Informação de Assis

Altitude: 424 m s.n.m.
Área total: 187.19 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 28004

Mapa

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Urbis Immobiliare Srl

Via Tiberio d'Assisi 1a, Assisi, Perugia

+39 075816744 / +39 335 1455518

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