Casa de campo 5 quartos, 300 m²

Assis, Perugia (província)

Quinta para venda em Assisi/Nocera Umbra, imersa nas esplendidas colinas da Umbria, a apenas 10 km da cidade Serafica.

A propriedade está localizada numa posição tranquila e panorâmica, rodeada por um extenso terreno de propriedade com aproximadamente 25.000 metros quadrados, com 180 oliveiras, terras aráveis, bosque, 25 árvores de fruta variada, carvalhos, ciprestes, roseiral e uma horta com várias culturas.
Construída em 2005 com critérios antisísmicos, esta quinta apresenta-se em excelentes condições, pronta a ser habitada imediatamente. A habitação desenvolve-se em dois níveis, com 2 unidades habitacionais independentes com uma área total de aproximadamente 300 metros quadrados.
No rés-do-chão encontra-se uma ampla sala de estar, uma sala de jantar comunicante com a cozinha, dois quartos, um com casa de banho privativa, casa de banho, escritório/armazém.
O primeiro andar é composto por: sala de estar, cozinha habitável com despensa, dois quartos duplos, closet e casa de banho. Completam o primeiro andar um terraço panorâmico e uma varanda ideais para desfrutar da paisagem e dos pores do sol. No salão está posicionada uma lareira em alvenaria do tipo Thun que cria uma atmosfera acolhedora e confortável com um calor uniforme em toda a casa, de particular valor o pavimento em tijolos antigos. Todos os banheiros desfrutam de luz e ar natural.
A casa está virada a sudoeste, desfrutando de uma esplêndida luz natural durante todo o dia e está protegida do vento graças à presença de uma parede rochosa atrás da casa. O acesso é feito através de uma cómoda estrada privada com fácil possibilidade de estacionamento
A propriedade dispõe de um sistema de aquecimento com instalação de pavimento alimentada a GPL interligada com uma termo-cozinha a lenha, garantindo uma excelente distribuição do calor em cada ambiente para um agradável conforto, painéis solares e predisposição para painéis fotovoltaicos.
Esta morada é ideal para quem deseja viver numa atmosfera relaxante imersa na natureza e no silêncio sem renunciar ao conforto, perfeita como casa de férias ou como residência principal para uma família numerosa.

EQUIPAMENTOS e SERVIÇOS
janelas e portas com vidros duplos e antisfondamento
aqueduto municipal
instalação hidráulica no jardim
painéis solares
termo-cozinha alimentada a lenha
predisposição para fotovoltaico
predisposição para aspirador centralizado
aquecimento de pavimento
4 chaminés
amaciador de água
Serviço diário de autocarro para Assisi, Gualdo Tadino e Nocera Umbra

DISTÂNCIAS:
Assisi 10 km
Perugia 35 km
Orvieto 104 km
Florença 180 km
Roma 185 km
Estação ferroviária de Assisi 15 km
Aeroporto internacional da Umbria 24 km
Mar Adriático 110 km
Lago Trasimeno 57 km