1.250.000 €

Moradia 6 quartos, 900 m²
Bastia Umbra, Perugia (província)

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Características

jardim

Descrição

"O primeiro dever de um gentil homem é sonhar" Oscar Wilde "A villa Gentileuomo" é uma magnífica propriedade localizada no coração de Bastia Umbra, no sopé de Assis. É composto por um edifício de 900 metros quadrados rodeado por um belo parque privado de cerca de 4000 metros quadrados. É caracterizado pela privacidade e pelo silêncio, apesar de estar no centro da cidade com todos os serviços à mão. A partir da vedação em duplo acesso, há acesso ao jardim devidamente plantado e cuidado nos mínimos detalhes. Especialmente sombreado graças às imponentes árvores que a habitam, este parque representa uma característica exclusiva da villa em relação às outras propriedades da área. Subindo o mezanino, entra-se no grande alpendre, também adjacente à porta francesa da cozinha: ideal para momentos de convívio com os seus hóspedes ou para momentos tranquilos de relaxamento. “A vila de Gentileuomo” está equipada com quartos muito luminosos e desenvolve-se principalmente no mezanino. Uma grande entrada conecta o escritório, a cozinha com sala de jantar comunicante e uma casa de banho muito recente. Continuando, há uma ampla e luminosa sala de estar com lareira adjacente ao alpendre. A área de dormir, conectada à sala de estar através de um longo corredor, abriga quatro grandes quartos duplos. Este nível inclui mais duas casas de banho com lavatório duplo, banheira e duche, perfeito para satisfazer todas as necessidades da família. Uma elegante escadaria de madeira localizada na área de entrada leva ao andar superior composto por uma ampla sala de estar, um escritório, um quarto duplo e uma casa de banho. Por fim, o rés-do-chão, também para uso residencial, é usado como taberna rústica e inclui uma lavandaria, uma casa de banho, uma cozinha, uma sala de jantar ampla, uma sala de jogos, um grande quarto com uma segunda casa de banho, duas arrecadações e uma sala técnica. Cada nível da moradia tem uma lareira, garantindo calor e ambiente acolhedor em todas as estações. A proximidade com a central rodoviária acrescenta mais um nível de segurança, tornando esta propriedade ideal para quem procura tranquilidade e proteção. “A vila de Gentileuomo” representa uma oportunidade única para viver num ambiente exclusivo e requintado, sem abrir mão da centralidade e do conforto. Não perca a oportunidade de tornar este sonho realidade. Classe Energética: G EPI: 175,00 kwh / m2 ano Contacte-nos hoje mesmo para uma visita! Classe Energética: G EPI: 175 kwh / m2 ano

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

"Il primo dovere di un gentiluomo è quello di sognare" Oscar Wilde “La villa del Gentiluomo” è una magnifica proprietà situata nel cuore di Bastia Umbra, ai piedi di Assisi. È composta da una costruzione di ben 900 mq circondata da un bellissimo parco privato di 4000 mq circa. Si caratterizza per privacy e silenzio nonostante si trovi nel pieno centro della cittadina con tutti i servizi a portata di mano. Dalla recinzione in doppio accesso si accede al giardino opportunamente piantumato e curato nei minimi dettagli. Particolarmente ombreggiato grazie agli alberi imponenti che lo abitano, questo parco rappresenta una caratteristica esclusiva della villa rispetto alle altre proprietà della zona. Salendo il piano rialzato, si accede all'ampio portico, adiacente anche alla porta finestra della cucina: ideale per momenti conviviali con i propri ospiti o per silenziosi momenti di relax. “La villa del Gentiluomo” è dotata di ampissime stanze molto luminose e si sviluppa in gran parte nel piano rialzato. Un ampio ingresso collega lo studio, la cucina con sala pranzo comunicante e un bagno recentissimo. Proseguendo, si trova un ampio e luminoso soggiorno con camino adiacente al portico. La zona notte, collegata alla zona giorno tramite un lungo corridoio, ospita quattro ampie camere matrimoniali. Completano questo livello ulteriori due bagni con doppio lavandino, vasca e doccia, perfetti per soddisfare ogni esigenza della famiglia. Un'elegante scala in legno situata nella zona d'ingresso conduce al piano superiore costituito da un grande living, uno studio, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Infine, il piano terra, anch'esso ad uso abitativo, è utilizzato come taverna rustica e comprende una lavanderia, un bagno, una cucina, un grande tinello, una spaziosa zona pranzo, una sala giochi, un'ampia camera con un secondo bagno, due ripostigli e un vano tecnico. Ogni livello della villa è dotato di un camino, garantendo calore e atmosfera accogliente in ogni stagione. La vicinanza alla centrale dei carabinieri aggiunge un ulteriore livello di sicurezza, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca tranquillità e protezione. “La villa del Gentiluomo” rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, senza rinunciare alla centralità ed alla comodità. Non perdete l'occasione di far diventare questo sogno realtà. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno Contattateci oggi stesso per una visita! Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: N/A
Área útil: 900 m²
Quartos: 6
Casas de banho: 4
Jardim: 4.000 m²
Classe energética: G
Referência: LL-33

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 5.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
88.0 km - Ancona AOI - Falconara
106.0 km - Rimini RMI - Miramare
136.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público: 860 m - Estação ferroviária - Bastia Umbra
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 10.1 km
Hospital: 5.5 km - Ospedale di Assisi
Costa: 90.0 km
Estância de esqui: 31.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 170 m - Supermercado - Conad
240 m - Loja de conveniência
410 m - Peixaria
450 m - Açougue - Rossi Tecnocarni
Comer fora: 120 m - Restaurante - Sushi Med
150 m - Bar - Bar Royal
300 m - Café - Severini
360 m - Gelataria - Giò Gelato
Atividades esportivas: 170 m - Centro esportivo - Palazzetto dello Sport
13.0 km - Ginásio
18.1 km - Centro hípico
19.4 km - Clube de Golfe - Golf Club Perugia
Escolas: 200 m - Escola - Scuole Elementari Statali
1.7 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Industriale e Istituto Tecnico Professionale
2.7 km - Universidade - Facoltà di Economia Del Turismo
Farmácia: 220 m - Farmácia - Parafarmacia Conad
Veterinário: 9.9 km - Veterinário

Informação de Bastia Umbra

Altitude: 202 m s.n.m.
Área total: 27.6 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 21379

Mapa

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