660.000 €

Casa geminada 15 quartos, 550 m²
Bettona, Perugia (província)
Lake Trasimeno

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Características

jardim
terraço
garagem

Descrição

Moradia geminada localizada em uma posição panorâmica em Bettona, com vista para Assis e Perugia.

A propriedade está distribuída por dois níveis acima do solo mais cave, a entrada é feita através de um encantador pórtico de onde se pode desfrutar de uma vista panorâmica sobre a vegetação e as colinas circundantes.
O primeiro andar de cerca de 110m2 foi concluído em 2022 e é composto por sala, cozinha, 3 quartos (incluindo dois com varandas com vista para o jardim nas traseiras) e 2 banheiros com chuveiro. Um grande terraço de 46 metros quadrados circunda a área de estar e permite desfrutar de uma vista maravilhosa tanto da cidade de Assis como Perugia.

O rés-do-chão de cerca de 160 metros quadrados pode ser usado como apartamento independente com vista para o grande tamanho. Este piso deve ser acabado, atualmente está em estado bruto, mas existe a possibilidade de obter pelo menos 3 quartos. A área de estar seria particularmente sugestiva com vista para o grande alpendre e vista panorâmica.

A cave de cerca de 250 metros quadrados é composta por uma grande garagem de cerca de 130 metros quadrados, uma lavandaria, casa de banho e uma casa de campo para terminar. O jardim externo de cerca de 3000 metros quadrados circunda a casa e existem cerca de 20 oliveiras. Existe também a possibilidade de fazer um poço. A casa está equipada com fotovoltaica e solar térmico.

A propriedade presta-se perfeitamente para acomodar duas famílias.

LOCALIZAÇÃO
A casa independente é facilmente acessível por estrada asfaltada e está localizada não muito longe do centro histórico da cidade etrusca de Bettona. Esta cidade está localizada na fronteira nordeste das montanhas Martani, a cerca de 20 km de Perugia e a 15 km de Assis. A vila foi inserida no virtuoso circuito das mais belas aldeias da Itália por sua rara beleza, os achados históricos / culturais e pela salubridade do seu ar. Também faz parte da associação da cidade de azeite. Seu território está incluído no itinerário gastronômico da Strada dei Vini del Cantico.

DISTÊNCIAS:
Assis 15 km
Perugia 20 km
Lago Trasimeno 40 km
Montefalco 24 km
Estação ferroviária de Santa Maria degli Angeli 10 km
Aeroporto Internacional da Umbria "San Francesco d'Assisi" 13 km

Este texto foi traduzido automaticamente.

Detached house situated in a panoramic position in Bettona, with a view of Assisi and Perugia.

The property is spread over two levels above ground plus basement, the entrance is through a charming porch which offers a panoramic view of the surrounding greenery and hills.
The first floor of approximately 110sqm was completed in 2022 and consists of a living room, kitchen, 3 bedrooms (two of which with balconies overlooking the rear garden) and 2 bathrooms with shower. A large 46 m2 terrace surrounds the living area and allows you to enjoy a wonderful view of both the city of Assisi and Perugia.

The ground floor of about 160 square meters can be used as an independent apartment given the large size. This floor needs to be finished, it is currently in its raw state, but there is the possibility of obtaining at least 3 bedrooms. The living area would be particularly impressive overlooking the large porch and panoramic view.

The basement of about 250 sq m consists of a large garage of about 130 sq m, a laundry room, a service bathroom and a rustic to be finished. The external garden of about 3000 square meters surrounds the house and there are about 20 olive trees. There is also the possibility of making a well. The house is equipped with both photovoltaic and solar thermal.

The property lends itself perfectly to hosting two families.

POSITION
The detached house is easily reached via a paved road and is located not far from the historic center of the Etruscan city of Bettona. This town is located on the northeastern border of the Martani Mountains, about 20 km from Perugia and 15 km from Assisi. The village has been included in the virtuous circuit of the most beautiful villages in Italy for its rare beauty, historical/cultural finds and for the salubrity of its air. It is also part of the oil city association. Its territory is included in the food and wine itinerary Strada dei Vini del Cantico.

DISTANCES:
Assisi 15 km Perugia 20 km Lake Trasimeno 40 km Montefalco 24 km Santa Maria degli Angeli railway station 10 km Umbria International Airport "San Francesco d'Assisi" 13 km

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Villa bifamiliare situata in posizione panoramica a Bettona, con vista su Assisi e Perugia.

La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra più seminterrato, l'ingresso avviene attraverso un affascinante portico dal quale si gode di una vista panoramica sul verde e le colline circostanti.
Il primo piano di circa 110mq è stato terminato nel 2022 ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto (tra cui due con balconi con vista sul giardino retrostante) e 2 bagni con doccia. Un ampio terrazzo di 46 mq circonda la zona giorno e permette di godere una meravigliosa vista sia sulla città di Assisi che Perugia.

Il piano terra di circa 160 mq, può essere utilizzato come un appartamento indipendente vista l'ampia metratura. Questo piano deve essere rifinito, attualmente è allo stato grezzo, ma c'è la possibilità di ricavare almeno 3 camere da letto. La zona giorno sarebbe particolarmente suggestiva con l'affaccio sull'ampio portico e vista panoramica.

Il piano seminterrato di circa 250 mq è composto da un'ampia autorimessa di circa 130 mq, una lavanderia, bagno di servizio e un rustico da rifinire. Il giardino esterno di circa 3000 mq circonda la casa e sono presenti circa 20 ulivi. C'è inoltre la possibilità di fare un pozzo. La casa è dotata sia di fotovoltaico che di solare termico.

La proprietà si presta perfettamente ad ospitare due famiglie.

POSIZIONE
La casa indipendente è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata e si trova poco lontana dal centro storico della città etrusca di Bettona. Questa cittadina si colloca al confine nordorientale dei Monti Martani, a circa 20 km da Perugia e 15 km da Assisi. Il borgo è stato inserito nel virtuoso circuito dei Borghi più belli d'Italia per la sua rara bellezza, i reperti storico/culturali e per la salubrità della sua aria. Fa parte anche dell'associazione città dell'olio. Il suo territorio è incluso nell'itinerario enogastronomico Strada dei Vini del Cantico.

DISTANZE:
Assisi 15 km
Perugia 20 km
Lago Trasimeno 40 km
Montefalco 24 km
Stazione Ferroviaria di Santa Maria degli Angeli 10 km
Aeroporto Internazionale dell'Umbria "San Francesco d'Assisi" 13 km

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa geminada
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 550 m²
Quartos: 15
Casas de banho: 3
Terreno: 3.000 m²
Classe energética: NA
Referência: CBI060-372-1297022

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 9.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
96.0 km - Ancona AOI - Falconara
112.0 km - Rimini RMI - Miramare
135.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transporte público: 7.4 km - Estação ferroviária - Ospedalicchio
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 9.1 km
Hospital: 11.8 km - Ospedale di Assisi
Costa: 97.6 km
Estância de esqui: 37.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 790 m - Supermercado - Macelleria del Corso
4.9 km - Padaria - Panetteria pasticceria torgianese
4.9 km - Pastelaria - Pasticceria Proietti
5.0 km - Peixaria
Comer fora: 780 m - Café
800 m - Restaurante
1.2 km - Gelataria - Dulcinea
4.5 km - Bar - locomotiva
Atividades esportivas: 4.7 km - Centro esportivo - Palazzetto dello sport
12.9 km - Centro hípico
13.5 km - Ginásio - Palestra Comunale di Sant'Erminio
16.2 km - Clube de Golfe - Golf Club Perugia
Escolas: 630 m - Escola
7.9 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Industriale e Istituto Tecnico Professionale
8.2 km - Universidade - Facoltà di Economia Del Turismo
Farmácia: 4.5 km - Farmácia - Farmacia Ricci
Veterinário: 7.8 km - Veterinário

Informação de Bettona

Altitude: 353 m s.n.m.
Área total: 45.07 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 4297

Mapa

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San Francesco International Real Estate

Via Borgo Aretino, 11/c, Assisi, Perugia

+39 075 816449

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