Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
Prestigious country residence with pool, guest house and annexes for sale in the countryside near Perugia and Lake Trasimeno. Surrounded by rows of vineyards and centuries-old olive trees, in a hillside position, with views of Deruta and Assisi, 1800s villa, a marvelous blend of aristocratic style, with plastered facades and serene stone elements, and a rustic character typical of Umbrian country residences with large brick arches connecting the various living areas, wood and vaulted ceilings, brick and stone walls, wood-burning fireplaces and terracotta floors. The driveway and the park are bordered with mature trees, the garden is landscaped with lawn and ornamental plants, and houses a panoramic swimming pool with a circular-shaped Jacuzzi boasting a central jet fountain. Villa De' Cavalieri has been tastefully restored, every corner preserves its ancient charm, every window frames an enchanting landscape, fitted with modern comforts, and close to all services. The ground floor welcomes into a main reception room with a fireplace and an elegant dining area, a second living room houses a central brick fireplace for use as a grill and for cooking traditional Umbrian recipes along with a masonry kitchen fitted with all appliances. A study, a bedroom and a bathroom complete the floor. The first-floor living room connects to the three bedrooms, to a kitchen, and outdoors with a loggia that allows easily a separation to split the property. The master bedroom is very spacious with double windows and a fireplace, a walk-in closet and a retro-style bathroom with double sinks and a freestanding tub. On the attic floor two more rooms for guest use. In the park, one of the outbuildings has already been converted into a guest apartment, while other outbuildings can be transformed and expanded for further residential use. Villa De' Cavalieri is a ready-to-move-in charming mansion to live with family and friends and to host tourists for their vacations, allowing further expansions of both existing buildings and additional building land available under separate negotiation (please contact the agency for further details).
PROPERTY Ref: PER1274
Location: Perugia, Province: Perugia, Region: Umbria
Type: 643 sq m/6921 sq ft historical mansion with a three-story villa restored with 6 bedrooms, guest cottage, old oven and cellar, swimming pool and park, outbuildings to be converted and expanded, building land to be purchased separately
Annexes: 64 sq m/ 688 sq ft guest cottage on one level, 55 sq m/592 sq ft building with cellar and garage and also used as changing room/pool house, 74 sq m/796 sq ft former stables to be converted (with the possibility of extension of additional 100 sq m/1076 sq ft approx.)
Year of construction: 1800
Year of renovation: 1998
Condition: excellent villa and cottage - annexes to be restored and transformed nn Distance from amenities: 500 m.
Distance from main airports: Perugia 16 km,Ancona 125km, Florence 170km, Rome 210km nn Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available
Heating: LPG, pellets stove, fireplaces
Water: mains city supply
Electricity: available
Building extension allowed for approx. 100 sq m/1076 sq ft + 200 sq m/2152 sq ft paved court/panoramic terrace + 80 sq m/861 sq ft loggia-to-terrace conversion
The property is owned by a private individual
The location, for privacy, is approximate
Please note all measurements cited are approximate
Energy Efficiency Rating: G nn Garden: 7200 sq m/1.77 acres fully fenced, electric gate and private driveway - 3 additional building plots available, to be purchased separately
Details on additional building land: approx. 7,700 sq m/1.9 acres in total made of 3 plots where it is possible to build 3 single-family/detached house buildings each with a residential area of approx. 140 sq m/1506 plus basement, with private garden/court on four sides
Terrace/Balcony: loggia on the first floor – extension permit available for a 80 sq m/861 sq ft terrace with a portico on the ground floor
Swimming pool: panoramic in-ground pool with 6-seat round shape Jacuzzi with central fountain jet, terracotta paved sundeck
Layout:
Ground floor: living room with fireplace and diner, kitchen with dining and fireplace, study, 1 bedroom, 1 bathroom; with separate entrance from the garden 1 room for laundry and storage use
First Floor: stairwell and hallway, living room with second access from an external staircase, kitchen with staircase to the second floor, study, 1 master bedroom with walk-in closet and ensuite bathroom, 2 bedrooms, 1 family bathroom
Second Floor: attic with 2 single bedrooms
Prestigiosa residenza di campagna con piscina, dependance e annessi in vendita nella campagna vicino a Perugia e il Lago Trasimeno. Circondata da filari di vigneti e olivi secolari, in posizione collinare, con vista su Deruta ed Assisi, villa del 1800 che unisce lo stile nobiliare, con facciate intonacate e elementi in pietra serena, a rifiniture interne in stile rustico tipico delle residenze di campagna con grandi archi a mattone che collegano le varie zone giorno, soffitti in legno e a voltine, pareti in mattone e pietra a vista, camini a legna e pavimenti in cotto. parco è curato a prato e piante ornamentali, luogo perfetto per la piscina panoramica con vasca idromassaggio a forma circolare con fontana a getto centrale. Villa De’ Cavalieri è stata sapientemente ristrutturata, ogni angolo preserva il suo antico charme, ogni finestra incornicia un panorama incantevole, dotata di ogni comfort e facilmente accessibile, cancello elettrico, in posizione riservata e dominante, vicina a tutti i servizi. Il piano terra accoglie su un grande salone con camino e zona pranzo, un secondo soggiorno ospita un camino centrale in mattoni ad uso griglia e per cucinare ricette della tradizione umbra insieme ad una cucina in muratura completa di tutti gli elettrodomestici. Uno studio, una camera e un bagno completano il piano. Il soggiorno al piano primo collega alle tre camere, ad una cucina e all’accesso esterno con loggia che permette una facile divisione della proprietà. La camera padronale è molto spaziosa con doppie finestre e un camino, un guardaroba e un bagno in stile retrò con doppi lavandini, vasca freestanding con piedini a zampa. Al piano attico ulteriori due camere. Nel parco uno degli annessi è già stato trasformato con un appartamento per ospiti, mentre altri annessi possono essere convertiti e ampliati ad uso abitativo. Villa De’ Cavalieri è una dimora pronta da abitare e ospitare turisti per le loro vacanze, permette ulteriori ampliamenti di superfici residenziali sia dei fabbricati esistenti che di ulteriori edifici e terreni edificabili disponibili in trattativa separata.
IMMOBILE Rif: PER1273
Dove: Frazione di Perugia, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: residenza storica di complessivi 643 mq ristrutturati con villa su tre livelli e 6 camere, dependance, antico forno, piscina e parco, annessi da convertire e ampliare, terreni edificabili da acquistare separatamente
Annessi: dependance per ospiti di 64 mq su un unico livello , edificio di 55 mq cantina e garage ad uso spogliatoio/pool house, edifico ex stalle di 74 mq da convertire (con possibilità di ampliamento di ulteriori 100 mq circa)
Anno di costruzione: 1800
Anno di ristrutturazione: 1998
Condizioni: ottime la villa e dependance - annessi da recuperare e trasformare nn Distanza dai servizi: 500 mt
Distanza da aeroporti principali: Perugia 16 km, Roma 200 km, Pisa 230 km
Strada bianca: Non presente nn Utenze:
Rete telefonica fissa: Disponibile
Wi-Fi: Disponibile
Riscaldamento: GPL, pellet e camino a legna
Acqua: Rete idrica comunale
Energia elettrica: Disponibile
Immobile intestato a persona privata
La posizione, per privacy, è approssimativa
Classe Energetica: G nn Giardino: 7200 mq completamente recintato, cancello e viale di accesso- disponibili 3 ulteriori lotti di terreno edificabile, da acquistare separatamente
Dettagli su ulteriori terreni edificabili: circa 7.700 mq totali divisibili in 3 lotti dove è possibile realizzare 3 edifici unifamiliari/casa singola ciascuno di 140 mq di superficie residenziale oltre a vano tecnico nel piano interrato, con giardino/resede su quattro lati
Piscina: panoramica con vasca idromassaggio a seduta circolare e fontana centrale, solarium pavimentato in terracotta
Terrazzo: loggia al piano primo – consentito ampliamento per terrazza di 80 mq
Disposizione:
Piano Terra: soggiorno con camino e sala da pranzo, cucina con pranzo e camino, studio, 1 camera, bagno; con ingresso separato dal giardino 1 stanza ad uso lavanderia e deposito
Piano Primo: vano scale e disimpegno, soggiorno con secondo accesso da scala esterna, cucina con scala di accesso al piano secondo, studio, 1 camera padronale con guardaroba e bagno ensuite, 2 camere, 1 bagno
Piano Secondo: soffitta con 2 camere singole
Repräsentativer Landsitz mit Schwimmbad, Dependance und Nebengebäuden auf dem Lande in der Nähe von Perugia und dem Trasimenischen See zu verkaufen. Umgeben von Reihen von Weinbergen und jahrhundertealten Olivenbäumen, in hügeliger Lage, mit Blick auf Deruta und Assisi, eine Villa aus dem Jahr 1800, die den edlen Stil mit verputzten Fassaden und Pietra-Serena-Elementen mit einer Innenausstattung im rustikalen Stil typisch für Landhäuser mit großen Ziegelbögen, die die verschiedenen Wohnbereiche verbinden, Holz- und Gewölbedecken, Ziegel- und Steinmauern, holzbefeuerten Kaminen und Terrakottaböden verbindet. Der Park ist mit Rasenflächen und Zierpflanzen angelegt und bietet den perfekten Platz für einen Swimmingpool mit Panoramablick, einem runden Whirlpool und einem zentralen Springbrunnen. Villa De' Cavalieri wurde sorgfältig restauriert, jede Ecke bewahrt ihren antiken Charme, jedes Fenster bietet ein bezauberndes Panorama, ausgestattet mit allem Komfort und leicht zugänglich, elektrisches Tor, in einer reservierten und dominanten Lage, in der Nähe von allen Dienstleistungen. Das Erdgeschoss beherbergt ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Essecke, ein zweites Wohnzimmer mit einem zentralen gemauerten Kamin zum Grillen und Kochen von traditionellen umbrischen Rezepten, sowie eine gemauerte Küche mit allen Geräten. Ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen die Etage. Das Wohnzimmer im ersten Stock ist mit den drei Schlafzimmern, der Küche und dem Außenzugang mit einer Loggia verbunden, die eine einfache Aufteilung des Hauses ermöglicht. Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig mit Doppelfenstern und einem Kamin, einer Garderobe und einem Badezimmer im Retrostil mit Doppelwaschbecken und einer freistehenden Badewanne mit Klauenfüßen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Eines der Nebengebäude im Park wurde bereits zu einer Gästewohnung umgebaut, während andere Nebengebäude zu Wohnzwecken umgebaut und erweitert werden können. Villa De' Cavalieri ist eine Residenz, die bereit ist, bewohnt zu werden und Touristen für ihren Urlaub zu beherbergen, und ermöglicht weitere Erweiterungen des Wohnbereichs sowohl der bestehenden Gebäude als auch weiterer Gebäude und Bauland, die in separaten Verhandlungen verfügbar sind.
Objekt-Nr.: PER1273
Wo: Weiler von Perugia, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Art: historischer Wohnsitz von insgesamt 643 m², restauriert mit Villa auf drei Ebenen und 6 Zimmern, Nebengebäude, alter Ofen, Schwimmbad und Park, Nebengebäude können umgebaut und vergrößert werden, Bauland kann separat erworben werden
Nebengebäude: Gästeanbau von 64 m² auf einer Ebene, Gebäude mit 55 m² Keller und Garage, das als Umkleideraum/Poolhaus genutzt werden soll, ehemalige Stallungen von 74 m², die umgebaut werden sollen (mit der Möglichkeit der Erweiterung um weitere 100 m²)
Baujahr: 1800
Jahr der Renovierung: 1998
Zustand: sehr guter Zustand der Villa und des Nebengebäudes - Nebengebäude sind zu restaurieren und umzubauen nn Entfernung zu Dienstleistungen: 500 mt
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Perugia 16 km, Rom 200 km, Pisa 230 km
Weiße Straße: Nicht vorhanden nn Versorgungsunternehmen:
Festnetz: Verfügbar
Wi-Fi: Vorhanden
Heizung: Flüssiggas, Pellet und Holzkamin
Wasser: Städtisches Wassernetz
Elektrizität: Vorhanden
Immobilie im Namen einer Privatperson
Der Standort ist aus Gründen des Datenschutzes nur annähernd angegeben.
Energieklasse: G nn Garten: 7200 qm komplett eingezäunt, Tor und Einfahrt - 3 weitere Baugrundstücke vorhanden, separat zu erwerben
Details zu weiterem Bauland: ca. 7.700 qm Gesamtfläche, aufteilbar in 3 Parzellen, auf denen 3 freistehende Gebäude/Einzelhäuser mit jeweils 140 qm Wohnfläche plus Technikraum im Untergeschoss gebaut werden können, mit Garten/Grundstück auf vier Seiten
Schwimmbad: Panoramaschwimmbad mit rundem Whirlpool und zentralem Springbrunnen, Solarium mit Terrakotta-Belag
Terrasse: Loggia im ersten Stock - Anbau einer Terrasse von 80 qm erlaubt
Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, Küche mit Esszimmer und Kamin, Arbeitszimmer, 1 Schlafzimmer, Bad; mit separatem Eingang vom Garten 1 Raum für Wäsche und Lagerung
Erster Stock: Treppenhaus und Flur, Wohnzimmer mit zweitem Zugang von der Außentreppe, Küche mit Zugangstreppe zum zweiten Stock, Arbeitszimmer, 1 Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad, 2 Schlafzimmer, 1 Bad
Zweite Etage: Dachgeschoss mit 2 Einzelzimmern
Престижная загородная резиденция с бассейном, пристройками и флигелями на продажу в сельской местности недалеко от Перуджи и озера Тразимено. Окруженная рядами виноградников и вековыми оливковыми деревьями, на холме, с видом на Деруту и Ассизи, вилла 1800 года, сочетающая благородный стиль с оштукатуренными фасадами и элементами pietra serena, с внутренней отделкой в деревенском стиле, характерном для загородных резиденций, с большими кирпичными арками, соединяющими различные жилые помещения, деревянными и сводчатыми потолками, кирпичными и каменными стенами, дровяными каминами и терракотовыми полами. Парк с газонами и декоративными растениями - идеальное место для панорамного бассейна с круговым джакузи и центральным фонтаном. Вилла De' Cavalieri была искусно отреставрирована, каждый уголок сохраняет свое старинное очарование, каждое окно обрамляет чарующую панораму. Вилла оснащена всеми удобствами и легко доступна, электрические ворота, находится в уединенном и доминирующем положении, рядом со всеми услугами. На первом этаже расположена большая гостиная с камином и обеденной зоной, вторая гостиная с центральным кирпичным камином для использования в качестве гриля и для приготовления традиционных умбрийских блюд, а также кухня из каменной кладки со всей бытовой техникой. Кабинет, спальня и ванная комната завершают этаж. Гостиная на втором этаже соединяется с тремя спальнями, кухней и внешним выходом с лоджией, что позволяет легко разделить собственность. Главная спальня очень просторная, с двойными окнами и камином, гардеробная и ванная комната в ретро-стиле с двойной раковиной и отдельно стоящей ванной на когтистых лапах. На мансардном этаже расположены еще две комнаты. В парке один из флигелей уже переоборудован в гостевую квартиру, а другие флигели могут быть переоборудованы и расширены для проживания. Вилла De' Cavalieri - это резиденция, готовая к проживанию и приему туристов на время отпуска, и допускающая дальнейшее расширение жилой зоны как за счет существующих зданий, так и за счет дополнительных построек и земельных участков, доступных по отдельным переговорам.
Код объекта: PER1273
Где: Гамлета Перуджа, Провинция: Перуджа, Регион: Умбрия
Тип: историческая резиденция общей площадью 643 кв. м, отреставрированная вилла на трех уровнях с 6 комнатами, пристройка, старинная печь, бассейн и парк, пристройки могут быть переоборудованы и расширены, земля под застройку приобретается отдельно
Надворные постройки: гостевая пристройка 64 кв.м. на одном уровне, здание подвала и гаража 55 кв.м. для использования в качестве раздевалки/бассейна, бывшая конюшня 74 кв.м., подлежащая переоборудованию (с возможностью расширения еще на 100 кв.м.)
Год постройки: 1800
Год реконструкции: 1998
Состояние: очень хорошее вилла и флигель - флигели подлежат реставрации и переоборудованию nn Расстояние до служб: 500 м
Расстояние до основных аэропортов Перуджа 16 км, Рим 200 км, Пиза 230 км
Белая дорога: отсутствует nn Коммунальные услуги:
Стационарная линия: Доступно
Wi-Fi: Доступно
Отопление: LPG, пеллеты и дровяной камин
Вода: Муниципальная сеть водоснабжения
Электричество: доступно
Недвижимость на имя частного лица
Местоположение, в целях конфиденциальности, является приблизительным
Класс энергопотребления: G nn Сад: 7200 кв.м. полностью огорожен, ворота и подъездная дорога - 3 дополнительных участка под застройку, приобретаются отдельно
Площадь участка под застройку: около 7700 кв.м., разделенных на 3 участка, на которых можно построить 3 отдельно стоящих дома площадью 140 кв.м. каждый, плюс техническое помещение в подвале, с садом/землей с четырех сторон.
Бассейн: панорамный с круговым джакузи и центральным фонтаном, солярий, вымощенный терракотой
Терраса: лоджия на первом этаже - разрешена пристройка к террасе площадью 80 кв.м.
Планировка:
Первый этаж: гостиная с камином и столовой, кухня со столовой и камином, кабинет, 1 спальня, ванная комната; с отдельным входом из сада 1 комната для прачечной и кладовой
Второй этаж: лестничная клетка и прихожая, гостиная со вторым выходом с внешней лестницы, кухня с лестницей на второй этаж, кабинет, 1 спальня с гардеробом и ванной комнатой, 2 спальни, 1 ванная комната
Второй этаж: мансарда с 2 односпальными комнатами
Prestigiosa residencia de campo con piscina, dependencia y anexos en venta en el campo, cerca de Perugia y del lago Trasimeno. Rodeada de hileras de viñedos y olivos centenarios, en posición de colina, con vistas a Deruta y Asís, villa de 1800 que combina el estilo noble, con fachadas enlucidas y elementos de pietra serena, con acabados interiores de estilo rústico típico de las residencias de campo, con grandes arcos de ladrillo que conectan las distintas zonas de estar, techos de madera y abovedados, paredes de ladrillo y piedra, chimeneas de leña y suelos de terracota. El parque está ajardinado con césped y plantas ornamentales, el lugar perfecto para una piscina panorámica con jacuzzi circular y fuente de chorro central. Villa De' Cavalieri ha sido hábilmente restaurada, cada rincón conserva su antiguo encanto, cada ventana enmarca un panorama encantador, equipada con todas las comodidades y de fácil acceso, portón eléctrico, en una posición reservada y dominante, cerca de todos los servicios. La planta baja alberga un gran salón con chimenea y zona de comedor, un segundo salón alberga una chimenea central de ladrillo para utilizar como parrilla y para cocinar recetas tradicionales de Umbría, junto con una cocina de mampostería completa con todos los electrodomésticos. Un estudio, un dormitorio y un cuarto de baño completan la planta. El salón de la primera planta conecta con los tres dormitorios, la cocina y el acceso exterior con una logia que permite dividir fácilmente la propiedad. El dormitorio principal es muy espacioso, con ventanas dobles y chimenea, un aseo y un cuarto de baño de estilo retro con lavabo doble y bañera exenta con patas de garra. En la planta ático hay dos habitaciones más. En el parque, una de las dependencias ya se ha convertido en un apartamento de invitados, mientras que otras dependencias pueden convertirse y ampliarse para uso residencial. Villa De' Cavalieri es una residencia lista para ser habitada y para alojar a turistas durante sus vacaciones, y permite nuevas ampliaciones de las zonas residenciales tanto de los edificios existentes como de otros edificios y terrenos edificables disponibles para negociar por separado.
PROPIEDAD Ref: PER1273
Dónde: Aldea de Perugia, Provincia: Perugia, Región: Umbria
Tipo: residencia histórica de un total de 643 m2 restaurada con villa en tres niveles y 6 habitaciones, anexo, antiguo horno, piscina y parque, anexos a convertir y ampliar, terreno edificable a comprar por separado
Dependencias: anexo para invitados de 64 m2 en una sola planta, edificio de 55 m2 con sótano y garaje que se utilizará como vestuario/casa de la piscina, antiguos establos de 74 m2 que se reconvertirán (con posibilidad de ampliar otros 100 m2)
Año de construcción: 1800
Año de renovación: 1998
Estado: muy bueno la villa y las dependencias - dependencias para restaurar y reconvertir nn Distancia a los servicios: 500 mt
Distancia a los principales aeropuertos Perugia 16 km, Roma 200 km, Pisa 230 km
Carretera blanca: No existe nn Servicios públicos:
Teléfono fijo: Disponible
Wi-Fi: Disponible
Calefacción: GLP, pellet y chimenea de leña
Agua: Red municipal de agua
Electricidad: Disponible
Propiedad a nombre de un particular
La ubicación, por razones de privacidad, es aproximada
Clase energética: G nn Jardín: 7200 m2 totalmente vallado, puerta de entrada y camino de entrada- 3 parcelas edificables más disponibles, a adquirir por separado
Detalles del terreno edificable adicional: aprox. 7.700 m2 en total, divisible en 3 parcelas donde es posible construir 3 edificios independientes/casas individuales de 140 m2 de superficie residencial cada uno más sala técnica en el sótano, con jardín/terreno en los cuatro lados
Piscina: panorámica con jacuzzi circular y fuente central, solarium pavimentado de terracota
Terraza: logia en la primera planta - se permite la ampliación de la terraza en 80 m2
Distribución:
Planta baja: salón con chimenea y comedor, cocina con comedor y chimenea, estudio, 1 dormitorio, cuarto de baño; con entrada independiente desde el jardín 1 habitación para lavandería y trastero
Primera planta: hueco de escalera y vestíbulo, salón con segundo acceso desde escalera exterior, cocina con escalera de acceso a segunda planta, estudio, 1 dormitorio principal con armario y baño ensuite, 2 dormitorios, 1 baño
Segunda planta: buhardilla con 2 habitaciones individuales
