Solar 2 quartos, 279 m²

Campello sul Clitunno, Perugia (província)

Per chi cerca il suo "Buen Ritiro", immerso nel verde in posizione collinare si erge un casale con depandance con vista sulla vallata campellina. La proprietà si compone di un corpo principale con al piano terra un ampio soggiorno, modernamente arredato, con camino, sala da pranzo e angolo cottura. Completa il piano un bagno, un ripostiglio e una lavanderia. Una scala in pietra conduce al piano superiore dove troviamo uno splendido open space che si trasforma, tramite una parete scorrevole, in una camera con bagno en-suite e soggiorno. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo con una splendida vista. All'esterno si trova un pergolato dove poter godere della quiete del luogo. Adiacente al casale si trova una depandance di circa 45 mq. anch'essa in open space con camino, angolo cottura e bagno. Parco di mq. 2.580
Il casale è stato recentemente ristrutturato, l'arredo è moderno e funzionante. Sono presenti pavimenti in cotto, soffitto con travi in legno bianche ed infissi, porte esterne ed interne in legno massello antico.
La proprietà è servita da tutte le utenze. Sono presenti impianto di riscaldamento a gas e radiatori in alluminio.
Questa proprietà è ideale come residenza principale o casa vacanza per il relax e il godimento della bellezza e della natura dei dintorni umbri.
Campello sul Clitunno è un paese in provincia di Perugia, che comprende la sorgente del fiume Clitunno e uno dei più importanti monumenti tardo antichi dell’Umbria nonché del patrimonio culturale longobardo: il Tempietto del Clitunno. Le Fonti del Clitunno sono celebri fin dall’antichità e furono di ispirazione per tanti poeti e scrittori, una vera oasi naturale. L' Aeroporto Internazionale è a 30 minuti e sono disponibili collegamenti da/per Barcellona (Ryanair), Brindisi (Ryanair), Bruxelles Charleroi (Ryanair), Bucarest (Ryanair), Cagliari (Ryanair), Catania (Ryanair), Cracovia (Ryanair), Londra Heathrow (British Airways), Londra Stansted (Ryanair), Malta (Ryanair), Olbia (Aeroitalia), Palermo (Ryanair), Rotterdam (Transavia), Tirana (Wizz air), Tirana (Albawings) e Vienna (Ryanair).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Für diejenigen, die auf der Suche nach ihrem "Buen Ritiro" sind, steht auf dem Lande in Hanglage ein Bauernhaus mit einem Nebengebäude mit Blick auf das Campellina-Tal.

Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude mit einem großen, modern eingerichteten Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Küchenzeile im Erdgeschoss. Ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche vervollständigen die Etage. Über eine Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein herrlicher offener Raum befindet, der durch eine Schiebewand in ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Wohnzimmer umgewandelt werden kann. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer Terrasse mit herrlicher Aussicht.

Im Außenbereich gibt es eine Pergola, unter der man die Ruhe des Ortes genießen kann. Angrenzend an das Bauernhaus befindet sich ein Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 45 Quadratmetern, ebenfalls in offener Bauweise mit Kamin, Kochnische und Bad. Der Park hat eine Fläche von 2.580 qm.
Das Bauernhaus wurde kürzlich renoviert, die Einrichtung ist modern und funktionell. Es gibt Terrakottaböden, eine Decke mit weißen Holzbalken und antike Außen- und Innentüren aus Massivholz.
Die Immobilie ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Es gibt eine Gasheizung und Aluminium-Heizkörper.
Diese Immobilie ist ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus, um sich zu entspannen und die Schönheit und Natur der umbrischen Landschaft zu genießen.
Campello sul Clitunno ist eine Stadt in der Provinz Perugia, in der sich die Quelle des Flusses Clitunno und eines der wichtigsten spätantiken Monumente Umbriens sowie das lombardische Kulturerbe befinden: der Tempietto del Clitunno. Die Fonti del Clitunno sind seit der Antike berühmt und dienten vielen Dichtern und Schriftstellern als Inspiration, eine wahre Oase der Natur.

Der internationale Flughafen ist 30 Minuten entfernt und es gibt Verbindungen von/nach Barcelona (Ryanair), Brindisi (Ryanair), Brüssel Charleroi (Ryanair), Bukarest (Ryanair), Cagliari (Ryanair), Catania (Ryanair), Krakau (Ryanair), London Heathrow (British Airways), London Stansted (Ryanair), Malta (Ryanair), Olbia (Aeroitalia), Palermo (Ryanair), Rotterdam (Transavia), Tirana (Wizz air), Tirana (Albawings) und Wien (Ryanair).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Для тех, кто ищет свой"Buen Ritiro" (благое уединение) в сельской местности, на продажу красивый загородный дом с гостевым домом - на склоне холма, откуда открывается вид на долину Кампеллина. Основной корпус спланирован следующим образом. На первом этаже - большая, современно обставленная гостиная с камином, обеденный зал с кухонным уголком, а также ванная комната, подсобное помещение и прачечная. Каменная лестница ведет на верхний этаж, где находится великолепное помещение open space, которое через раздвижную стену превращается в спальню с ванной комнатой и гостиную. Из гостиной есть выход на террасу, откуда открывается великолепный вид. На территории имеется навес/пергола беседка, где можно расслабиться и отдохнуть. К дому примыкает гостевой дом площадью около 45 кв.м - гостиная открытого типа с камином, кухонным уголком и ванной комнатой. Сад/парк площадью 2 580 кв.м.