495.000 €

Moradia 5 quartos, 370 m²
Campello sul Clitunno, Perugia (província)

Moradia em Campello sul Clitunno
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Características

Descrição

Esta encantadora villa se estende por uma área de 370 m2, distribuída em três níveis, rodeada por um parque privado de 4.000 m2 que oferece uma atmosfera de tranquilidade e privacidade. Localizado em Campello sul Clitunno, na Úmbria, a vila goza de uma posição privilegiada, rodeada pela natureza, mas, ao mesmo tempo, perto de locais de interesse turístico conhecidos, como aldeias medievais e cidades de arte. No exterior, o parque se estende ao redor da villa, criando um terraço natural com vista para o esplêndido vale circundante, dando-lhe uma vista panorâmica memorável. O jardim, cuidado para os detalhes mais pequenos, é enriquecido por árvores altas e várias plantas locais, criando um ambiente muito verde e serena. O acesso é facilizado por um portão automático conveniente, o que permite entrar em uma área de estacionamento funcional. Ao entrar, no rés-do-chão encontrará uma acolhedora sala de jantar com lareira, perfeita para as noites da família, uma casa de banho e um quarto que pode facilmente transformar-se em um espaço versátil. Uma sala de caldeira e uma adega completam o piso, enquanto duas varandas oferecem uma área exterior ideal para momentos de relaxamento. No primeiro andar existem quatro grandes quartos, dois banheiros e um escritório prático com vista para um patamar luminoso. A varanda estende a área de estar, permitindo-lhe descobrir a beleza da paisagem circundante. O piso superior é dedicado a um quarto e banheiro adicional, oferecendo privacidade e conforto. Todos os pisos estão conectados por uma elegante escadaria de madeira, que dá um toque de classe e calor ao ambiente. Esta moradia não é apenas uma casa, mas um verdadeiro oásis de paz, onde cada detalhe é projetado para viver em contato com a natureza e desfrutar da beleza da tradição da Úmbria.
Esta moradia, construída na década de 70, oferece uma atmosfera acolhedora graças ao uso de materiais de qualidade. Todos os detalhes foram projetados para garantir o conforto e funcionalidade, criando um espaço habitável e harmonioso. O cuidado com materiais e acabamentos escolhidos reflete uma atenção particular à qualidade e bem-estar. É um espaço onde você pode sentir em casa, imerso em um ambiente sereno e requintado.
A moradia oferece todos os utilitários necessários, como água e eletricidade, garantindo o conforto diário. O sistema de aquecimento é independente e utiliza diesel, enquanto a rede metano é facilmente acessível, oferecendo opções de aquecimento adicionais. Para o sistema de disposição, há um tanque de dispersão Imhoff, garantindo adequado gerenciamento de águas residuais. A classe energética é G, uma consideração importante para oferecer uma imagem exacta de rendimento energético. Todos os aspectos da moradia são projetados para incomprimento habitável, permitindo-lhe desfrutar totalmente do ambiente envolvente.
Esta moradia é um retiro encantador, perfeito para quem quer viver imerso na natureza e desfrutar de tranquilidade, sem deixar a conveniência de serviços vizinhos. Com grandes espaços internos, é um lugar ideal para famílias ou para quem procura uma estadia ampliada. A localização oferece uma vista panorâmica das colinas circundantes e garante um alto nível de privacidade. Será possível explorar trilhas naturais ou simplesmente relaxar no jardim privado. Não muito longe, há pontos de interesse que podem enriquecer a estadia, tornando a moradia uma oportunidade de aluguel turístico ou de eventos especiais. Esta propriedade tem potencial para se tornar um canto de história pessoal e um investimento significativo.
Campello sul Clitunno é uma cidade encantadora situada nos vales verdes da Úmbria, caracterizada por uma comunidade acolhedora e uma história rica. A moradia está localizada em uma área panorâmica, a cerca de 630 metros acima do nível do mar, com uma ampla vista do vale Spoleto, onde os olhos podem ser perdidos entre o verde dos bosques e as colinas estilo circundantes. A localização oferece serenidade, longe do alpendre e do ônibus da cidade, ideal para quem procura tranquilidade e privacidade. Além disso, a moradia está bem conectada aos mais belos centros históricos da região, como Spoleto, a apenas 15 km de distância, e Spello, a 20 km de distância. A beleza natural do local é enriquecida pela presença das fontes do rio Clitunno, uma atração para explorar.
O Grande Grupo Estate executa, através do técnico do vendedor, uma diligence técnica devido em cada propriedade adquirida, o que nos permite conhecer em detalhe a situação urbana e cadastral de cada propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.
A propriedade está registada a uma pessoa natural e a venda será sujeita a imposto de registo de acordo com os regulamentos atuales (ver custos de compra de uma pessoa particular).
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Novo/a
  • Área útil
    370 m²
  • Quartos
    5
  • Casas de banho
    3
  • Classe energética
    A
  • Referência
    9239

Distância de:

  • Aeroportos

    38.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    99.0 km - Ancona AOI - Falconara

    115.0 km - Roma CIA - Ciampino

    122.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Transporte público

    2.3 km - Estação ferroviária - Campello sul Clitunno

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    41.4 km
  • Hospital
    7.3 km - Struttura Complessa di Riabilitazione Intensiva Neuromotoria
  • Costa
    90.2 km
  • Estância de esqui
    32.1 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    2.1 km - Delicatessen - Tuber experience

    3.1 km - Loja de conveniência - Caffefour express

    4.3 km - Padaria - Cucci

    4.5 km - Pastelaria - Pasticceria San Giacomo

  • Comer fora

    1.1 km - Restaurante - Relais Borgo Campello

    1.2 km - Café - Cafeteria

    2.1 km - Bar - Le Ninfe

    6.3 km - Pub - Spring House tavern

  • Atividades esportivas

    5.5 km - Clube de Golfe

    7.2 km - Centro esportivo - Pista Karting Arcobaleno - esporte a motor

    10.2 km - Ginásio - X2 Spoleto fitness club

    13.1 km - Centro hípico

  • Escolas

    4.1 km - Escola - Scuola primaria San Giacomo

    16.6 km - Universidade - Centro Studi Città di Foligno

    30.3 km - Instituição de ensino superior - Istituto Professionale di Stato per l'Industria e l'Artigianato

  • Farmácia
    4.2 km - Farmácia
  • Veterinário
    9.4 km - Veterinário

Informação de Campello sul Clitunno

  • Altitude
    290 m s.n.m.
  • Área total
    49.76 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    2361

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