Solar 5 quartos, 593 m²

Cannara, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Em uma atmosfera quase surreal devido ao seu silêncio, apenas ocasionalmente interrompido pelos sons da natureza circundante, em uma posição montanhosa privilegiada (área naturalmente protegida) de onde o gás é perdido no vale da Úmbria e na colina diretamente em frente à colina onde a fantástica cidade de Assis, fica uma típica quinta da Úmbria que o leva de volta aos tempos fascinantes de laranjas genuínas e autênticas. A natureza espetacular que rodeia esta quinta, composta por olivais e vinhas, fica a poucos quilômetros dos centros urbanos mais importantes da região: Assis, Spello, Bevagna, Montefalco e Perugia.

Esta magnífica propriedade consiste em uma casa de pedra do século 15, rodeada de vegetação a poucos quilômetros de Assis, em parte utilizada como negócio de alojamento e uma adega para uso pela pequena empresa agrícola. A quinta está dividida em uma parte de aproximadamente 300 m2 (renovada em 2014) e composta por 2 mini apartamentos, 3 quartos com casa de banho, sala de café da manhã / almoço, sala de relaxamento, todos para uso de hospitalidade. Há também uma adega para a produção de vinho. A outra parte da casa da fazenda de aprox. 150 m2 precisam de uma grande renovação. Cada quarto está equipado com todos os confortos: banheiro privativo, alguns com banheira de hidromassagem e cromoterapia. Rodeado por terras DOC e DOP (colinas Martani) de 4,17 hectares (1 ha de vinha DOP + 3 ha de olival centenário + 150 árvores de fruto antigas).

A fazenda possui uma das pequenas vinhas restantes da Itália e no mundo ainda a ser cultivada "sem gravação", que é, sem nenhuma caverna. A empresa especializa vinhos Majeito e, em edições limitadas, também produz vinhos locais tradicionais e vinhos desert, como Vernaccia di Cannara DOC. Também é produzido um excelente azeite virgem extra Moraiolo monocelente.

O armazém na época da proposta deve ser acrescentado ao preço pedido.


Veja nossa entrevista de vídeo com o proprietário da propriedade: https://youtu.be/ENMUIF_taIULINK

A maior parte da propriedade foi restaurada em 2014, preservando as características originais com a adição de confortos modernos, e agora é usada como uma instalação turística. A outra parte precisa de uma importante restauração.
A propriedade é fornecida com todos os utilitários necessários.
Empreendimento turístico de prestígio com quinta, funcionamento e negócio de produção agrícola com olivais e vinhas. A parte que necessita de restauração pode ser usada como residência privada para os novos proprietários. Em uma posição estratégica bem conectada, esta propriedade é um ponto de partida conveniente para visitar os principais centros da Úmbria. Considerando seu forte apelo turístico, com Spello, Montefalco, Bevagna, Assis, Norcia e Spoleto, representa um investimento com grande potencial.
A propriedade está localizada no município de Cannara (2 km da cidade), na área dos vinificadores mais prestigiados da Úmbria. Na verdade, fica a poucos passos da vinícola mais famosa, Cantina Carapace, projetada por Arnaldo Pomodoro, em frente a Assis e Spello. O aeroporto de Perugia fica a apenas 20 km de distância.
O Grande Grupo Estate, através do especialista do proprietário, elabora uma diligence devido em cada propriedade, que permite conhecer perfeitamente a situação urbanística e cadastral de cada propriedade. A diligence devido pode ser necessária no caso de verdadeiro interesse na propriedade.
A propriedade é propriedade de indivíduos privados e a compra será tributada de acordo com as legislações atuales.