Solar 5 quartos, 425 m²

Cannara, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Moradia em uma posição montanhosa e panorâmica com piscina, garagem e pátio de aproximadamente 8.000 m2. A moradia está distribuída por três níveis: do alpendre no rés-do-chão você entra na grande sala de estar luminosa. Adjacente encontramos a cozinha com grande lareira e a varanda panorâmica, um espaço que pode ser desfrutado durante todo o ano com suas janelas que oferecem uma vista fantástica sobre o vale e a piscina. O rés-do-chão é completado por um quarto duplo e uma casa de banho. O primeiro andar é composto por quatro grandes quartos duplos, dois banheiros e um esplêndido terraço com vista para Assis. A cave é composta por uma sala polivalente, garagem com espaço para dois carros, lavandaria, casa de banho e sala de caldeira. Área de parque arborizado fora da vedação da casa (incluindo a estrada de acesso) aproximadamente 2.000 m2. Pátio cercado da casa com cerca de 3.000 m2 composta por piscinas de ferro e mistura romântica geminada de plástico. Área equipada com solário e piscina 5x11, com iluminação de sistema de sal LED. Banheiro externo e estacionamento.

A moradia foi recentemente construída e totalmente prova de terremotos. Sistema de limpeza de vacuas centralizada presente em todos os andares. Sistema de ar condicionado no rés-do-chão novo 2023 (Mitsubishi - quente e frio). Sistema de ar condicionado no primeiro andar novo 2024 (Viessman - quente e frio). Fluxos para lareiras ou fogões na cave e piso térreo. Acabamentos de alta qualidade (roupa de pedra porcelana, parquet, coberturas cerâmicas). Portais em pietra serena (árvore sólida) em todas as janelas. Portões elegantes (todos feitos de ordem) na porta de entrada e porta da cozinha. Colunas solares no primeiro andar. Portas internas feitas a um projeto exclusivo (decorações feitas à mão) - Caixilharia e persianas de madeira. Vidros duplos com sala de ar. Decorações nas paredes e tetos feitas à mão com a técnica de ducha. Estrutura de concreto anti-sísmica reforçada e paredes de perímetro em bloco de isolamento de 35 cm e cogumelo externo. Sala técnica com armazenamento de água potável, armazenamento solar de 300 litros, sistema de esgoto de água. Portão de ferro forjado automatizado com unidade de motor BFT. Sistema de iluminação externa - Sistema de videovigilância completa com DVR com acesso remoto (4 câmeras de cores) Área equipada com solário e piscina de 5x11, com iluminação de sistema de sal LED, tudo construído em junho de 2017. Banheiro externo e engenharia da piscina, todos de aprox. 8 m2 feitos em junho 2017 - Classe energética B
A moradia está conectada a todos os utilitários. Sala técnica com armazenamento de água potável, armazenamento solar de 300 litros, sistema de esgoto de água. Poço existente (O poço tem a exclusividade de resistir grandes pedidos de água). Tanques de armazenamento de água para sistemas de rega equipados com autoclave exclusivo (construído para evitar loques térmicos para o relvado com temperaturas de água que são muito baixas).

A ótima localização e os confortos tornam esta villa uma residência perfeita.

No município de Cannara, que fica a poucos km de distância. Distância de 14 km do aeroporto internacional “San Francesco d'Assisi”, acessível em aproximadamente 15 minutos.

O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida, através do técnico do vendedor, que nos permite conhecer em detalhe o estado urbano e cadastral da propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.
A moradia está registada em nome de uma pessoa natural.