Moradia 3 quartos, 188 m²

Cannara, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Se sonha com uma casa independente imersa na tranquilidade do campo da Úmbria, com uma vista deslumbrante para as aldeias de Assis e Spello e rodeada por amplos espaços verdes, esta propriedade representa uma solução verdadeiramente interessante. Aqui poderá viver longe do barulho e do stress quotidiano, desfrutando de um contexto natural e reservado, ideal para quem procura uma qualidade de vida mais autêntica. Esta habitação é particularmente adequada para uma família que deseja espaço, independência e privacidade. A presença de um amplo terreno permite viver plenamente o exterior, criando um jardim, uma horta ou simplesmente um espaço onde passar o tempo livre ao ar livre. A casa desenvolve-se inteiramente num único nível, característica muito apreciada porque torna os ambientes práticos e facilmente utilizáveis em todas as fases da vida. A propriedade situa-se em Cannara, na Via Sant'Angelo, numa posição tranquila imersa no verde mas também bem conectada aos principais centros da zona. O centro da aldeia, onde se encontram supermercados, lojas, escolas e serviços, está a cerca de 3 km de distância e é acessível em poucos minutos de carro. Assis está a cerca de 10 km, Spello a cerca de 12 km e Foligno a cerca de 15 km, tornando esta localização particularmente conveniente para quem deseja viver na natureza sem renunciar às ligações com as cidades próximas. A casa foi construída nos anos 70 e foi objeto de intervenções de reabilitação em 2017 que melhoraram o conforto e a eficiência energética. A habitação desenvolve-se inteiramente num plano e apresenta uma estrutura sólida e funcional, ideal para quem procura uma casa independente já pronta a habitar e sem necessidade de intervenções estruturais. Internamente a superfície comercial é de aproximadamente 180 m² e os ambientes estão bem distribuídos. A zona diurna é composta por uma sala de estar acolhedora e por uma cozinha separada com acesso direto ao alpendre exterior, um espaço perfeito para almoços ao ar livre ou momentos de relaxamento. A zona noturna acolhe três quartos de boa dimensão, ideais para uma família ou para quem deseja um quarto para dedicar ao estudo ou aos hóspedes. As casas de banho são duas, ambas com janela: uma com chuveiro e a outra com banheira, solução prática para as necessidades quotidianas. A completar a propriedade encontramos uma garagem de aproximadamente 40 m², muito espaçosa e útil não só para o estacionamento do carro mas também como área de depósito ou espaço dedicado aos hobbies. No exterior a casa é rodeada por um pátio totalmente vedado de aproximadamente 1.000 m² que garante privacidade e segurança, além de mais 5.000 m² de terreno que oferecem amplas possibilidades de utilização e valorizam ainda mais a propriedade. Do ponto de vista dos equipamentos a casa apresenta diversas melhorias que contribuem para o conforto habitacional e para a poupança energética. Existe aquecimento autónomo com radiadores, um revestimento térmico que melhora a eficiência energética do edifício, painéis solares que contribuem para a redução dos consumos e um poço privado muito útil para a irrigação do terreno. A habitação é também equipada com ar condicionado, janelas com vidros duplos, grades de proteção e mosquiteiros, elementos que aumentam o conforto e a segurança da casa. Entre os aspetos mais apreciáveis desta propriedade encontramos certamente a independência total, a comodidade de uma casa desenvolvida num único nível, a presença de um amplo terreno de aproximadamente 6.000 m² no total e a vista panorâmica deslumbrante sobre as colinas da Úmbria e sobre as aldeias de Assis e Spello. Além disso a estrutura já foi reabilitada e não requer intervenções estruturais, oferecendo também um interessante potencial de ampliação futura. Se está à procura de uma casa independente onde viver em tranquilidade, com amplos espaços exteriores e uma vista deslumbrante sobre o campo da Úmbria, esta propriedade poderá ser a solução ideal para si e para a sua família. Contacte-nos para receber mais informações ou para uma visita. Classe Energética: C