Solar 9 quartos, 600 m²

Cássia, Perugia (província)

sabina

Esplêndida quinta com terreno e piscina, imersa nas colinas verdes da Úmbria em uma área ensolarada e panorâmica, em uma pequena aldeia do município de Cascia.

DISTÊNCIAS:
Casa: 3 Km
Negociações, bancos, supermercados: 3 Km
Norcia: 19 Km
Spoleto: 48 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 94 Km
Aeroporto Ancona Raffaello Sanzio: 177 Km
Aeroporto Internacional Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 167 Km

LOCALIZAÇÃO:
A propriedade está localizada em uma pequena aldeia do município de Cascia, a apenas 3 km de seu característico centro histórico. Conhecido em todo o mundo pela maravilhosa Basílica de Santa Rita, esta vila preserva perfeitamente a sua história entre achados arqueológicos, monumentos e testemunhos epigráficos. Meta religiosa para muitos fiéis, Cascia também é uma cidade onde pode entrar em contato com a natureza: sua posição, de fato, no coração de Valnerina, permite realizar itinerários naturalistas e esportivos, como trekking e requinte no riacho Corno.
Deixando Cascia e seguindo a estrada adjacente chega-se a Roccaporena, uma cidade natal de Santa Rita, enquanto, mudando-se de alguns quilômetros, chega-se a Norcia, Castelluccio di Norcia e Spoleto.

DESCRIÇÃO:
A propriedade, com uma área de 600 metros quadrados, é dividida em 3 níveis e está rodeada por 11 hectares de terreno. Totalmente renovado, a propriedade, atualmente utilizada como quinta, goza de um excelente e extremamente tranquilo contexto residencial, rodeado pela natureza e numa posição montanhosa e panorâmica.
No detalhe, na cave, tem acesso a 4 grandes caves, uma ampla sala de estar, uma sala de aquecimento, uma casa de banho e um corredor.
No rés-do-chão, por outro lado, há uma grande sala de jantar, uma espaçosa cozinha e duas casas de banho, uma adequada para pessoas com deficiência.
Também no rés-do-chão, um belo alpendre, uma recepção com casa de banho e 2 quartos, cada um com casa de banho.
Subindo ao primeiro andar, existem 7 quartos com casa de banho, 2 terraços, uma despensa com casa de banho e um sótão com casa de banho.

EXTERIOR:
Toda a propriedade está rodeada por um grande terreno de 11 hectares, dos quais 4 são bosques e 2000 metros quadrados para construção de 750 metros quadrados acima do solo. A quinta também tem uma bela piscina caracterizada pela presença de um edifício de 65 metros quadrados com casas de banho e um estábulo de 50 metros quadrados.

IMPIANTES:
A quinta está equipada com sistema de aquecimento independente alimentado a gás natural.

SITUAÇÃO URBANÍSTICA CATASTAL:
Carolina Russo serviços imobiliários realiza-se em todas as propriedades adquiridas, através do técnico do cliente vendedor, uma segunda diligência técnica que permite conhecer detalhadamente a situação urbana e cadastral de todas as propriedades. Essas duas diligências podem ser solicitadas pelo cliente aquando de um interesse real na propriedade.

PROPRIEDADE E EVENTUAL VENDA:
A propriedade é substituída por pessoas singulares e a venda será sujeita a uma definição de registo, bem como outros custos notariais e não, de acordo com as regulamentações em vigor.

COSTOS ACESSORES DA COMPRAVENDA:
- Custos notariais:
1) compra de venda incluindo garrafas, custos de gravação e transcrição, etc. (carto variável de acordo com o preço de venda. Para mais detalhes, entre em contato com a Agência.)
2) Assista do registo: 2% da Renda Catastale (se 1.a casa) / 9% da Renda Catastale (se 2.a casa)
3) Possível ação de empréstimo (cozinha variável de acordo com o montante pedido de empréstimo. Para mais informações entre em contato com a Agência)
- Taxas bancárias: (apenas em caso de pedido de empréstimo)
1) taxas bancárias diversas como custos de periferia, despesas de construção prática, etc. (carsos variáveis de banco a banco. Para mais informações entre em contato com a Agência)
- Provígios da Agência.

RESPONSABILIDADE:
Todos os detalhes, informações e dados técnicos indicados nas descrições publicadas foram fornecidos em total boa fé após a localização e com base na documentação disponível e no que nos foi comunicado da propriedade.
Declinamos todas as responsabilidades para qualquer inexistência.