Casa Rural 8 quartos, 600 m²

Castel Ritaldi, Perugia (província)

Área de fazenda à venda Castel Ritaldi, Montefalco, Umbria.
Ao longo da estrada Sagrantino, imerso na típica paisagem entre Montefalco e Spoleto, em um cenário natural evocativo com uma vista esplêndida das montanhas Martani, Sibillini e as colinas circundantes caracterizadas por vinhas e olivais, oferecemos à venda uma quinta do século XVII que a cuidadosa recuperação histórica trouxe de volta ao antigo esplendor.

Atualmente utilizado como alojamento, a quinta está em dois níveis com uma área comercial de cerca de 780 metros quadrados e está dividida em seis apartamentos independentes, caracterizados por grandes divisões assim dispostas.

Térreo:
App. 1: sala com cozinha aberta, quarto com acesso ao jardim e à piscina e banheiro.
App. 2: sala com kitchenette, quarto, corredor e casa de banho.

Primeiro andar:
App.3: sala com lareira e terraço, cozinha separada, quarto, closet e banheiro.
App.4: sala com cozinha e lareira, corredor, quarto com casa de banho privativa e terraço panorâmico, outro quarto duplo e banheiro.
Aplicativo 5.5: loggia, sala com kitchenette e lareira, corredor, dois quartos e casa de banho.
App.6: sala com kitchenette, quarto e casa de banho.

No antigo estábulo, foi construída uma sala de estar de mais de 150 metros quadrados para ser usada às necessidades mais variadas. Também no rés-do-chão, encontramos uma taberna de cerca de 50 metros quadrados.

A quinta está rodeada por um jardim bem cuidado com sistema de irrigação, onde está localizada a piscina de 15 x 6 m com água salada com hidromassagem.

Na antiga alpendre, adjacente à piscina, foram criados 2 vestiários com casa de banho e uma garagem para espreguiçadeiras e espreguiçadeiras.

Há também um forno e um anexo com possibilidade de recuperação de cerca de 200 metros quadrados.

A propriedade inclui 12 hectares de terreno com 3 poços, dos quais 8 de olival Dup com cerca de 2.500 plantas e 1,7 hectares de vinha (Sagranto e Rosso di Montefalco), incluindo quotas PAC e árvores de fruto.

Uma propriedade pronta a viver e trabalhar, pois é vendida incluindo todo o mobiliário e equipamento agrícola, com a possibilidade de ampliar o negócio de alojamento.
Solução excelente também como projeto de cohousing.

A excelente localização permite chegar facilmente às famosas aldeias da Úmbria, ricas em história, arte, cultura, religião e famosas em todo o mundo pelas excelências gastronômicas, como Sagrantino, o azeite extra virgem, a tartaruga e a acomodação.

DISTÊNCIAS: Aeroporto de 45 km - Montefalco 8 km - Trevi 13 km - Spoleto 15 km - Todi 30 km - Assis 39 km - Cascata dei Marmore 48 km - Perugia 50 - Norcia 60 km - Orvieto 62 km - Mar Adriático 120 km - Roma 145 km.

Para informações: PICCINI & PARTNER IMMOBILIÁRIO +39 335 5335599

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