Casa de campo 4 quartos, 290 m²

Castiglione del Lago, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Situado na fronteira toscana da Úmbria, aproximadamente 1⁄2 caminho entre Roma e Florença através da A1 Autostrada (8 km da casa), e a poucos metros da bela denominada “Strada del Vino” com seus vários produtores de vinhos e seus “Cantina” onde o vinho começa localmente a 1,40 euros em litros - yum!! - e situado abaixo da Piazza da vila em um mundo verde, fica a Casa della Luna.
Construído no início de 1950 de pedra local tradicional e estende-se no início dos anos 60, com vistas deslumbrantes das varandas do 1o e 2o andar sobre a paisagem rolante da Úmbria, assim como o Largo del Trasemeno, o 4o maior lago de água doce na Itália. Situe-se esta casa isolada de 240 m2. Situado em 3 andares, dos quais o primeiro e o segundo foram totalmente renovados e possui as estradas gás e eletricidade necessárias, juntamente com todas as permissões e permissões necessárias, pois as obras de construção e renovação cumpriram todos os requisitos legais, e contém:

No rés-do-chão acessado por um par de portas da frente de madeira maciça:

Um amplo hall de entrada com azulejos que dá acesso a uma cozinha ampla e original - com uma lareira de canto original (trabalhando em estilo), a “Cantina” original que ainda tem seus vasos de vinificação.
e através de um corredor menor uma casa de banho no andar de baixo (a necessitar de modernização) uma pequena área de armazenamento e outra grande sala de azulejos de terracota de aproximadamente 20 m2.

Este andar é ideal para a conversão em 2 pequenos apartamentos ou arrendamentos de férias e foi deixado - atualmente tocado com esse propósito em mente.

O hall de entrada também dá acesso a uma escada de mármore de largura dupla que leva ao primeiro andar, onde existem:

2 quartos, 1 banheiro moderno, 1 grande sala de estar e uma cozinha / sala de jantar ampliada com acesso ao terraço do 1o andar com o seu piso de azulejos Cotto e Barbeque externo coberto por vigas de madeira que suportam o telhado tradicionalmente revestido a azulejos, o que permite o seu uso durante todo o ano. Há também uma escada que desce deste terraço para um dos Jardins.

No segundo andar estão mais 2 quartos e outro banheiro com chuveiro e banheiro
Este piso também dá acesso a um grande sótão.

A casa tem atualmente permissão de planejamento para uma extensão adicional de 80 m2 se os novos proprietários necessitarem de ainda mais espaço, e, estamos levando a acreditar que se eles tivessem para demolir as grandes Garagem / Antigas Pig Stys (aprox. 110 m2) que existe a possibilidade de construir um edifício independente da mesma área.

A casa em si fica em 2,6Ha de terrenos principalmente cobertos por 185 oliveiras, que em um bom ano podem produzir cerca de 500 litros de azeite biológico, pois utilizamos apenas fertilizadores “Bio permitidos” e qualquer pesticida necessária nos últimos 15 anos.