Casa de campo 2 quartos, 120 m²
Castiglione del Lago, Perugia (província)
Lake Trasimeno

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Características

jardim
piscina

Descrição

CR135 - Vende-se casa de fazenda rústica localizada em campo aberto perto da pequena vila de Casamaggiore. Esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem pretende restaurar e personalizar o seu próprio espaço habitacional.
A propriedade está distribuída por dois níveis para uma área total de cerca de 120 metros quadrados. No rés-do-chão existem salas usadas no fundo, enquanto no primeiro andar, acessível por escada interna, existem dois quartos, uma acolhedora sala de estar, uma cozinha espaçosa e uma casa de banho. O edifício deve ser completamente restaurado, oferecendo a possibilidade de criar a casa dos seus sonhos.
Para completar esta oferta imperdível existe um anexo de cerca de 15 metros quadrados e 3,5 hectares de terreno que incluem cerca de 30 oliveiras; perfeito para os amantes da natureza ou para quem pretende iniciar uma pequena atividade agrícola.
Localizado em Casamaggiore, esta propriedade fica a apenas 5 km do centro histórico de Castiglione del Lago, onde você encontrará todos os serviços necessários como supermercados, correios, bancos e escolas. A posição estratégica permite fácil ligação a Perugia (35 km) e outras importantes cidades da Itália central, como Arezzo e Siena, graças à estação ferroviária vizinha.
Não perca a oportunidade de investir neste canto encantador da Toscana! Contacte-nos imediatamente para mais informações ou visite nosso site www.immobiliareilcastello.com ou ligue para 075.951347. Estamos aqui para lhe oferecer assistência profissional durante todo o processo de compra.

Este texto foi traduzido automaticamente.

CR135 – Rustic farmhouse for sale located in the open countryside near the small village of Casamaggiore. This property offers a unique opportunity for those looking to renovate and personalize their living space.
The property is spread over two levels with a total surface area of approximately 120 square meters. The ground floor features storage rooms, while the first floor, accessible via an internal staircase, features two bedrooms, a welcoming living room, a spacious kitchen, and a bathroom. The building is in need of complete renovation, offering the opportunity to create the home of your dreams.
Completing this unmissable offer is an annex of approximately 15 square meters and 3.5 hectares of land including approximately 30 olive trees; perfect for nature lovers or those looking to start a small farming business.
Located in Casamaggiore, this property is just 5 km from the historic center of Castiglione del Lago, where you'll find all the necessary amenities such as supermarkets, a post office, banks, and schools. The strategic location allows for easy access to Perugia (35 km) and other major cities in central Italy, such as Arezzo and Siena, thanks to the nearby train station.
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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

CR135 – Vendesi casale rustico situato in aperta campagna nei pressi del piccolo paese di Casamaggiore. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera ristrutturare e personalizzare il proprio spazio abitativo.
L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 120 mq. Al piano terra troviamo locali adibiti a fondo, mentre al primo piano, accessibile tramite scala interna, sono presenti due camere da letto, un soggiorno accogliente, una cucina spaziosa e un bagno. Il fabbricato è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare l'abitazione dei propri sogni.
A completare questa offerta imperdibile c'è un annesso di circa 15 mq e ben 3,5 ettari di terreno che includono circa 30 piante d'ulivo; perfetto per gli amanti della natura o coloro che vogliono avviare una piccola attività agricola.
Ubicata in Località Casamaggiore, questa proprietà dista solo 5 km dal centro storico di Castiglione del Lago dove troverete tutti i servizi necessari come supermercati, ufficio postale, banche e scuole. La posizione strategica consente facili collegamenti con Perugia (35 km) e altre importanti città dell'Italia centrale come Arezzo e Siena grazie alla vicina stazione ferroviaria.
Non perdere l'occasione di investire in questo angolo incantevole della Toscana! Contattaci subito per maggiori informazioni o visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com oppure chiamaci al numero 075.951347. Siamo qui per offrirti assistenza professionale durante tutto il processo d'acquisto.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: A ser restaurada
Área útil: 120 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Jardim: 35.000 m²
Classe energética: G170.00
Referência: CR135

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 43.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
99.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
115.0 km - Rimini RMI - Miramare
125.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 5.5 km - Estação ferroviária - Castiglione del Lago
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 10.2 km
Hospital: 7.3 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
Costa: 89.5 km
Estância de esqui: 36.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 980 m - Supermercado - Conad
2.4 km - Loja de conveniência
2.4 km - Padaria
2.5 km - Açougue
Comer fora: 280 m - Café - Circolo Arci Casamaggiore
2.3 km - Bar - Controvento
2.4 km - Restaurante
6.5 km - Restaurante de fast food
Atividades esportivas: 3.5 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff
5.0 km - Centro esportivo
11.8 km - Clube de Golfe - Golf Club Lamborghini
16.4 km - Ginásio - Estetica Fidias
Escolas: 2.5 km - Escola
14.4 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
19.2 km - Universidade - University Of Georgia Cortona
Farmácia: 1.1 km - Farmácia - Farmacia Mariottini
Veterinário: 3.9 km - Veterinário

Informação de Castiglione del Lago

Altitude: 304 m s.n.m.
Área total: 205.27 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 15160

Mapa

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Immobiliare Il Castello Di Gattobigio Roberto

Via Roma, 27, Castiglione del Lago, Perugia

+39 347 6516081; +39 075 951347

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