Solar 4 quartos, 286 m²

Castiglione del Lago, Perugia (província)

Lake Trasimeno

A encantadora quinta geminada está distribuída por dois pisos, num total de cerca de 245 metros quadrados, no lado do jardim térreo, uma grande cozinha com sala de jantar ou sala de estar e uma casa de banho, no lado da rua um atelier e um quarto privativo, escada interna para subir ao primeiro andar. Aqui você encontrará, uma sala de estar com uma pequena cozinha com entrada independente com uma escada externa com uma bela vista do Lago Chiusi, 2 quartos cada um com seu próprio banheiro. A casa está rodeada por 3 lados por um parque de cerca de 1.200 metros quadrados, com essências ornamentais e acessórios que garantem excelente privacidade dos vizinhos, onde existe uma piscina recentemente construída, uma garagem para cerca de 3 pessoas e um anexo de cerca de 36 metros quadrados que é usado como casa de piscina com uma pequena cozinha e casa de banho. A propriedade inclui aproximadamente 1.000 m2 de terreno agrícola em que foi plantada uma linda vinha. Terreno adicional plantado como olival, com possibilidade de construção de aproximadamente 140 m2 de espaço habitável e mais 140 m2 de subterrâneo, bem como superfícies adicionais para salas técnicas e vegetais solares. No telhado de ht da propriedade estão solarpanéis

Externamente, a propriedade tem belas fachadas de tijolo e pedra e caixilharia de madeira com vidros duplos com persianas. Internamente, há pisos de terracota e tetos com vigas de madeira e joias e azulejos de terracota expostos.

A propriedade é servida por todos os utilitários, para o abastecimento de água existem 2 poços, um tanque de armazenamento de cerca de 100.000 litros e ligação à rede municipal de água, o aquecimento é alimentado por caldeira a GPL e fogões a lenha, finalmente para o sistema de esgoto existe uma fossa séptica de dispersão.

A propriedade pode ser uma segunda casa agradável ou para morar lá durante todo o ano também muito adequada para usar como duas casas independentes que ainda querem ser conectadas.

A parte está localizada entre a Toscana e Umbria, perto do Lago Chiusi, em uma área rica em história e arqueologia, graças à enorme influência que a cidade de Chiusi sofreu durante o período etrusco. As principais rotas de comunicação são facilmente acessíveis a partir da propriedade, como a auto-estrada A1 através da bota de toll al Pino e da estação ferroviária em Chiusi, ligada através da linha Frecciarossa, que garante a possibilidade de chegar a Florença e Roma em cerca de uma hora.
O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida através do técnico do vendedor, o que nos permite conhecer em detalhe o estado urbano e cadastral da propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.
Esta propriedade está registada a um individual/s e a venda será sujeita a imposto de registo de acordo com os regulamentos atuales (ver custos de compra privados).