950.000 €
Moradia 6 quartos, 779 m² Castiglione del Lago, Perugia (província) Lake Trasimeno
Lake Trasimeno
Características
Descrição
Villa Ada é uma elegante propriedade rural na fronteira entre Umbria e Toscana. Localizada em uma posição dominante montanhosa, goza de uma vista espetacular das águas azules do Lago Montepulciano e da exuberante natureza circundante. Ao redor é uma sucessão de vinhas, olivais, campos de trigo e girasóis.
É uma propriedade exclusiva que consiste em: moradia principal, anexo, armazém / garagem, grande pátio externo e 12 hectares de terreno agrícola.
A moradia que se ergue nas ruínas de uma antiga casa de fazenda passou por uma cuidadosa restauração cujo fôlego condutor é a procura contínua de elegância e equilíbrio das formas. Possui grandes fachadas externas embelezadas com uma loggia dupla e detalhes em pedra serena. Possui quartos elegantes e muito luminosos, embelezados com detalhes de alto perfil.
Características
Villa Ada é uma estrutura de tamanho importante (650 m2) dividida em três apartamentos:
- No rés-do-chão, o primeiro apartamento é composto por hall de entrada, cozinha, sala de jantar, sala de estar com lareira, dois quartos e dois banheiros.
- No segundo andar existem dois apartamentos espelhos, ambos equipados com cozinha, sala, dois quartos espaçosos e uma casa de banho.
- No terceiro e último andar encontra-se o sótão, dividido entre dois quartos, três corredores e duas casas de banho.
O anexo (com um total de 130 metros quadrados) está em dois andares:
- Um rés-do-chão usado como biblioteca, com um antigo forno anexo que funciona perfeitamente.
- E um piso semi-cave onde se encontram os armazéns e a adega.
O armazém é um edifício confortável (110 m2), muito útil e facilmente convertível em uma casa adicional com entrada independente.
Externo
Villa Ada tem um grande pátio externo (8.500 m2), introduzido por duas esplêndidas avenidas de ciprestes e totalmente vedadas. Uma superfície bem cuidada que divide em vários terraços que abrigam na ordem: área de estacionamento, jardim rústico, várias áreas de relaxamento e a grande piscina panorâmica com solário.
A propriedade inclui 12 hectares de terras agrícolas divididas entre o olival, a floresta e vários hectares de terras aráveis onde são praticadas várias culturas orgânicas.
Uso e destinos
Villa Ada é uma residência de prestígio longe do estresse da cidade e perto de todos os serviços. Uma excelente primeira ou segunda casa ideal para os amantes da natureza e da vida ao ar livre. É uma excelente fonte de rendimento: a moradia está inserida com sucesso no resort de aluguel turístico semanal de luxo, a atividade agrícola é muito bem organizada.
Distâncias
Villa Ada está localizada em uma posição ideal, perto das principais artérias rodoviárias e ferroviárias e de todos os serviços. Ele está localizado a apenas 6 km de Castiglione del Lago, perto dos lagos de Montepulciano, Trasimeno e Chiusi. Está bem conectado às principais cidades históricas da Úmbria e da Toscana. Cortona fica a 21 km, Montepulciano a 23 km, Perugia a 34 km e Arezzo a 44 km. Florença fica a 99 km e Roma a 149 km.
É uma propriedade exclusiva que consiste em: moradia principal, anexo, armazém / garagem, grande pátio externo e 12 hectares de terreno agrícola.
A moradia que se ergue nas ruínas de uma antiga casa de fazenda passou por uma cuidadosa restauração cujo fôlego condutor é a procura contínua de elegância e equilíbrio das formas. Possui grandes fachadas externas embelezadas com uma loggia dupla e detalhes em pedra serena. Possui quartos elegantes e muito luminosos, embelezados com detalhes de alto perfil.
Características
Villa Ada é uma estrutura de tamanho importante (650 m2) dividida em três apartamentos:
- No rés-do-chão, o primeiro apartamento é composto por hall de entrada, cozinha, sala de jantar, sala de estar com lareira, dois quartos e dois banheiros.
- No segundo andar existem dois apartamentos espelhos, ambos equipados com cozinha, sala, dois quartos espaçosos e uma casa de banho.
- No terceiro e último andar encontra-se o sótão, dividido entre dois quartos, três corredores e duas casas de banho.
O anexo (com um total de 130 metros quadrados) está em dois andares:
- Um rés-do-chão usado como biblioteca, com um antigo forno anexo que funciona perfeitamente.
- E um piso semi-cave onde se encontram os armazéns e a adega.
O armazém é um edifício confortável (110 m2), muito útil e facilmente convertível em uma casa adicional com entrada independente.
Externo
Villa Ada tem um grande pátio externo (8.500 m2), introduzido por duas esplêndidas avenidas de ciprestes e totalmente vedadas. Uma superfície bem cuidada que divide em vários terraços que abrigam na ordem: área de estacionamento, jardim rústico, várias áreas de relaxamento e a grande piscina panorâmica com solário.
A propriedade inclui 12 hectares de terras agrícolas divididas entre o olival, a floresta e vários hectares de terras aráveis onde são praticadas várias culturas orgânicas.
Uso e destinos
Villa Ada é uma residência de prestígio longe do estresse da cidade e perto de todos os serviços. Uma excelente primeira ou segunda casa ideal para os amantes da natureza e da vida ao ar livre. É uma excelente fonte de rendimento: a moradia está inserida com sucesso no resort de aluguel turístico semanal de luxo, a atividade agrícola é muito bem organizada.
Distâncias
Villa Ada está localizada em uma posição ideal, perto das principais artérias rodoviárias e ferroviárias e de todos os serviços. Ele está localizado a apenas 6 km de Castiglione del Lago, perto dos lagos de Montepulciano, Trasimeno e Chiusi. Está bem conectado às principais cidades históricas da Úmbria e da Toscana. Cortona fica a 21 km, Montepulciano a 23 km, Perugia a 34 km e Arezzo a 44 km. Florença fica a 99 km e Roma a 149 km.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 779 m²
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 4
- Terreno
- 12 ha
- Classe energética
- Referência
- 44176-1
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
38.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
101.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
110.0 km - Rimini RMI - Miramare
119.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Saída da autoestrada
- 7.4 km
- Hospital
- 1.6 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
- Costa
- 95.0 km
- Estância de esqui
- 41.6 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
450 m - Supermercado - Eurospin
480 m - Padaria - Gmb Pasticceria Panetteria
980 m - Açougue - Battilani Sapori
2.7 km - Loja de departamento - Emi
- Comer fora
250 m - Bar
590 m - Restaurante - Pizzeria
610 m - Café - Bar
800 m - Restaurante de fast food
- Atividades esportivas
640 m - Centro esportivo
2.3 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff
9.3 km - Clube de Golfe - Golf Club Lamborghini
10.8 km - Ginásio - Estetica Fidias
- Escolas
660 m - Escola
17.1 km - Universidade - University Of Georgia Cortona
19.8 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
- Farmácia
- 650 m - Farmácia - Farmcia Dr. Claudio Nafissi
- Veterinário
- 850 m - Veterinário - La Fenice
Informação de Castiglione del Lago
- Altitude
- 304 m s.n.m.
- Área total
- 205.27 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 15160
Contactar anunciante
Antonini & Partners Real Estate
Via Francesco Briganti, 77, Perugia,
+39 075 5002972 +39 340 8815874
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