Moradia 6 quartos, 779 m²

Castiglione del Lago, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Villa Ada é uma elegante propriedade rural com vista para as águas azules do Lago Montepulciano. Ele está localizado na Úmbria na fronteira com a Toscana, imerso em um campo exuberante e muito amado por uma elite internacional. Um lugar único onde o tempo é escangido por subir de albias luminosas e pôr do sol com aquecimento.

A propriedade é composta por uma elegante villa principal, um anexo, um grande armazém / garagem, um grande pátio externo e 12 hectares de terras agrícolas.

A moradia que se ergue nas ruínas de uma antiga casa de fazenda é imponente e austera. Foi objeto de uma cuidadosa restauração cujo fôlego condutor é a procura contínua de elegância mínima. Possui fachadas externas embelezadas com uma loggia dupla e detalhes em pedra serena e espaços interiores elegantes e muito iluminados.

Características

A moradia (de 650 metros quadrados) está dividida em três andares:

Um rés-do-chão que abriga um primeiro apartamento independente composto por hall de entrada, cozinha, sala de jantar, sala de estar com lareira, dois quartos e dois banheiros
Um primeiro andar dividido em dois apartamentos ambos equipados com cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho.
Um terceiro andar no sótão com dois quartos e dois banheiros

O anexo (com um total de 130 metros quadrados) está dividido em dois andares. Um rés-do-chão usado como biblioteca com um forno antigo adjacente que funciona perfeitamente e um piso semi-cave onde se encontram os armazéns e a adega.

O edifício anexo (cerca de 110 metros quadrados) é usado como armazém/arrecadação. Possui mais contas e características para se tornar uma segunda casa com entrada independente.

Externo

O pátio externo, introduzido por duas esplêndidas avenidas de ciprestes, é amplo e muito articulado. É dividido entre vários terraços que abrigam o jardim rústico, as áreas de relaxamento e a piscina panorâmica com solário.

A fazenda de 12 hectares está dividida entre o olival, a floresta e vários hectares de terra arável onde são praticadas várias culturas orgânicas.

Uso e destinos

Villa Ada é uma elegante propriedade em um contexto de prestígio. Uma excelente primeira ou segunda distância do estresse da cidade e uma boa fonte de rendimento. A moradia está inserida com sucesso no próximo circuito de aluguel turístico semanal. A atividade agrícola está bem organizada.

Bem servido pelas principais artérias rodoviárias e ferroviárias. Ele está localizado a apenas 6 km de Castiglion del Lago, perto dos lagos de Montepulciano, Trasimeno e Chiusi e perto das principais cidades históricas da Úmbria e da Toscana.