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An agritourismo and wine estate is for sale with an annexe, large vineyard and land overlooking Lake Trasimeno in Castiglione del Lago, Perugia. Well known for its archaeological treasures, ancient battle with Roman soldiers and site for artistic inspiration, the region around Lake Trasimeno now occupies the famous Perugia Wine Trail. This property takes full advantage of its premium location managing a farmer's market shop and large cellar on the ground floor of a two story villa that also accommodates four holiday lets, each with independent entrance. Adjacent to the villa is a one level, fully equipped residential annexe and large warehouse used for storage of agricultural machinery. A well-kept garden surrounds the buildings, and 13 hectares / 32 acres of additional land are dedicated to the DOC vineyard that grows Merlot, Sangiovese, and Syrah among other grape varieties. The property is ideal for those dreaming of living in a much loved area of Italy producing good wine and managing a small holiday destination.
Azienda Vinicola ed agriturismo affacciato sul lago Trasimeno, in vendita a Castiglione del Lago, Perugia. Questa proprietà è composta da 17 ettari di terreno di cui 13 di vigneto DOC, villa con ampia cantina e 4 appartamenti per agriturismo, dependance e grande ripostiglio per macchine agricole. Queste zone sono state abitate fin dall'epoca preistorica, come testimoniano i numerosi ritrovamenti archeologici. Il lago Trasimeno è anche famoso per la battaglia che vide le forze cartaginesi di Annibile sconfiggere le legioni romane, nell'anno 217 A.C. Nondimeno, il paesaggio che circonda il lago, così ricco di natura e di storia, ha ispirato Pietro Vannucci detto il Perugino, utilizzando proprio questo paesaggio come sfondo per quasi tutti i suoi dipinti. La proprietà ideale per chi ha sempre sognato di vivere in una delle zone più amate d'Italia, tra Umbria e Toscana, producendo buon vino e gestendo una piccola attività turistica. La posizione è fantastica, lungo la famosa Strada del Vino.
Zum Verkauf steht ein Agriturismo und Weingut mit Nebengebäude, großem Weinberg und Land mit Blick auf den Trasimenischen See in Castiglione del Lago, Perugia. Die Region rund um den Trasimenischen See, die für ihre archäologischen Schätze, die antiken Schlachten mit römischen Soldaten und den Ort der künstlerischen Inspiration bekannt ist, befindet sich heute auf der berühmten Weinstraße von Perugia. Dieses Anwesen nutzt seine erstklassige Lage voll aus und verwaltet einen Bauernmarktladen und einen großen Keller im Erdgeschoss einer zweistöckigen Villa, die auch vier Ferienwohnungen mit jeweils eigenem Eingang beherbergt. Angrenzend an die Villa befindet sich ein einstöckiger, voll ausgestatteter Wohnanbau und ein großes Lagerhaus, in dem landwirtschaftliche Maschinen gelagert werden. Ein gepflegter Garten umgibt die Gebäude, und 13 Hektar zusätzliches Land sind dem DOC-Weinberg gewidmet, auf dem neben anderen Rebsorten Merlot, Sangiovese und Syrah angebaut werden. Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die davon träumen, in einer beliebten Gegend Italiens zu leben, guten Wein zu produzieren und ein kleines Urlaubsziel zu verwalten.
Un agritourisme et domaine viticole est à vendre avec une annexe, un grand vignoble et un terrain surplombant le lac Trasimène à Castiglione del Lago, Pérouse. Bien connue pour ses trésors archéologiques, son ancienne bataille avec des soldats romains et son site d'inspiration artistique, la région autour du lac Trasimène occupe désormais la célèbre route des vins de Pérouse. Cette propriété profite pleinement de son emplacement privilégié en gérant un magasin de marché fermier et une grande cave au rez-de-chaussée d'une villa de deux étages qui accueille également quatre locations de vacances, chacune avec une entrée indépendante. Adjacent à la villa se trouve une annexe résidentielle de plain-pied entièrement équipée et un grand entrepôt utilisé pour le stockage de machines agricoles. Un jardin bien entretenu entoure les bâtiments et 13 hectares / 32 acres de terres supplémentaires sont dédiés au vignoble DOC qui cultive du Merlot, du Sangiovese et de la Syrah parmi d'autres cépages. La propriété est idéale pour ceux qui rêvent de vivre dans une région très appréciée de l'Italie produisant du bon vin et gérant une petite destination de vacances.
Se vende una finca de agroturismo y vino con un anexo, un gran viñedo y un terreno con vistas al lago Trasimeno en Castiglione del Lago, Perugia. Conocida por sus tesoros arqueológicos, la antigua batalla con los soldados romanos y el sitio de inspiración artística, la región alrededor del lago Trasimeno ahora ocupa la famosa Ruta del Vino de Perugia. Esta propiedad aprovecha al máximo su ubicación privilegiada administrando una tienda del mercado de agricultores y una gran bodega en la planta baja de una villa de dos pisos que también alberga cuatro alquileres de vacaciones, cada uno con entrada independiente. Adyacente a la villa hay un anexo residencial totalmente equipado de un nivel y un gran almacén utilizado para el almacenamiento de maquinaria agrícola. Un jardín bien cuidado rodea los edificios, y 13 hectáreas / 32 acres de terreno adicional están dedicados al viñedo DOC que produce Merlot, Sangiovese y Syrah, entre otras variedades de uva. La propiedad es ideal para aquellos que sueñan con vivir en una zona muy querida de Italia que produce buen vino y gestiona un pequeño destino de vacaciones.
