In an exceptional position on the border between Umbria and Tuscany, with a breathtaking view of the countryside and Lake Trasimeno, is this charming real estate complex. It comprises a main farmhouse, an annex, garage, a swimming pool and a large park.The main farmhouse, on the ground floor, has a single room with kitchen and a large living room, enriched by an ancient fireplace, for a total area of about 110 m². The ground floor also includes a bathroom and a porch, which offers an ideal outdoor space for moments of relaxation. On the first floor, accessible via both an internal staircase and an external staircase, you will find a living room, five bedrooms, a study and three bathrooms.The annex, located entirely on the ground floor, is made up of a living room with kitchenette, a bedroom and a bathroom. The garages consist of two carports and an enclosed garage, providing a large area for parking and storing vehicles. In the garden in front of the house, there is a 30 m² shed which houses an ancient oven, adding a touch of authenticity and tradition.The swimming pool, built in an infinity style, is generously sized with an area of 7 x 14 m², offering a perfect place to cool off and enjoy the surrounding landscape.The property is surrounded by approximately 1.2 hectares of land, fully irrigated, with centuries-old olive trees and well-kept cypresses which give it a typical atmosphere of Umbria and Tuscany.
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In una posizione eccezionale al confine tra Umbria e Toscana, con una vista mozzafiato sulla campagna e lago, si trova questo affascinante complesso immobiliare. Comprende un casale principale, un annesso, garage, una piscina e un ampio parco.Il casale principale, al piano terra, presenta un unico ambiente con cucina e un grande salone, arricchito da un antico camino, per una superficie totale di circa 110 m². Il piano terra comprende anche un bagno e un portico, che offre uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax. Al primo piano, accessibile sia tramite una scala interna che una scala esterna, troverai un soggiorno, cinque camere da letto, uno studio e tre bagni.L'annesso, situato interamente al piano terra, è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. I garage sono costituiti da due posti auto coperti e un box chiuso, fornendo un'ampia area per il parcheggio e la conservazione dei veicoli. Nel giardino di fronte alla casa, c'è una tettoia di 30 m² che ospita un antico forno, aggiungendo un tocco di autenticità e tradizione. La piscina, realizzata in stile infinity, è di dimensioni generose con una superficie di 7 x 14 m², offrendo un luogo perfetto per rinfrescarsi e godere del panorama circostante.La proprietà è immersa in un terreno di circa 1,2 ettari, completamente irrigato, con ulivi secolari e curatissimi cipressi che conferiscono un'atmosfera tipica dell'Umbria e della Toscana.
In außergewöhnlicher Lage an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, mit atemberaubendem Blick auf die Landschaft, liegt dieser faszinierende Immobilienkomplex. Es umfasst ein Hauptbauernhaus, ein Nebengebäude, eine Garage, einen Swimmingpool und einen großen Park. Das Hauptbauernhaus im Erdgeschoss verfügt über ein Einzelzimmer mit Küche und ein großes Wohnzimmer, das durch einen antiken Kamin bereichert wird, was eine Gesamtfläche ergibt Fläche von ca. 110 m². Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer und eine Veranda, die einen idealen Außenbereich für Momente der Entspannung bietet. Im ersten Stock, der sowohl über eine Innentreppe als auch über eine Außentreppe erreichbar ist, finden Sie ein Wohnzimmer, fünf Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und drei Badezimmer. Der Anhang, der sich vollständig im Erdgeschoss befindet, besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische , ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Garagen bestehen aus zwei überdachten Stellplätzen und einer geschlossenen Garage und bieten eine große Fläche zum Parken und Lagern von Fahrzeugen. Im Garten vor dem Haus befindet sich ein 30 m² großer Schuppen, in dem sich ein alter Ofen befindet, der für einen Hauch von Authentizität und Tradition sorgt. Der im Infinity-Stil angelegte Swimmingpool ist mit einer Fläche von 7 x 14 m² großzügig dimensioniert und bietet einen perfekten Ort zum Abkühlen und Genießen des umliegenden Panoramas. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1,2 Hektar großen, vollständig bewässerten Grundstück , mit jahrhundertealten Olivenbäumen und gepflegten Zypressen, die eine typische Atmosphäre Umbriens und der Toskana vermitteln.
Dans une position exceptionnelle à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, avec une vue imprenable sur la campagne, se trouve ce fascinant complexe immobilier. Il comprend un corps de ferme principal, une annexe, un garage, une piscine et un grand parc. Le corps de ferme principal, au rez-de-chaussée, dispose d'une seule pièce avec cuisine et d'un grand salon, enrichi d'une cheminée ancienne, pour une surface totale superficie d'environ 110 m² . Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et un porche, qui offre un espace extérieur idéal pour des moments de détente. Au premier étage, accessible à la fois par un escalier intérieur et un escalier extérieur, vous trouverez un séjour, cinq chambres, un bureau et trois salles de bains. L'annexe, située entièrement au rez-de-chaussée, est composée d'un séjour avec coin cuisine. , une chambre et une salle de bain. Les garages se composent de deux places de parking couvertes et d'un garage fermé, offrant un grand espace pour garer et stocker les véhicules. Dans le jardin devant la maison, se trouve un cabanon de 30 m² qui abrite un ancien four, ajoutant une touche d'authenticité et de tradition. La piscine, créée dans un style à débordement, est aux dimensions généreuses d'une superficie de 7 x 14 m², offrant un endroit parfait pour se rafraîchir et profiter du panorama environnant. La propriété est implantée sur environ 1,2 hectares de terrain, entièrement irrigué. , avec des oliviers centenaires et des cyprès bien entretenus qui donnent une atmosphère typique de l'Ombrie et de la Toscane.
Этот очаровательный комплекс недвижимости расположен в исключительном месте на границе Умбрии и Тосканы, с захватывающим видом на сельскую местность. Он включает в себя главный фермерский дом, пристройку, гараж, бассейн и большой парк.Главный фермерский дом на первом этаже имеет одну комнату с кухней и большую гостиную, украшенную старинным камином, общей площадью Площадь около 110 м². На первом этаже также есть ванная комната и веранда, которая является идеальным местом для отдыха на открытом воздухе. На втором этаже, куда можно попасть как по внутренней, так и по внешней лестнице, расположены гостиная, пять спален, кабинет и три ванные комнаты.Пристройка, полностью расположенная на первом этаже, состоит из гостиной с мини-кухней. , спальня и ванная комната. Гаражи состоят из двух крытых парковочных мест и закрытого гаража, обеспечивающего большую площадь для парковки и хранения транспортных средств. В саду перед домом находится сарай площадью 30 м², в котором находится старинная печь, что придает дому нотку аутентичности и традиций. Большой бассейн площадью 7 х 14 м², созданный в стиле бесконечности, предлагает идеальное место, чтобы освежиться и насладиться окружающей панорамой.Имущество расположено примерно на 1,2 га земли, полностью орошаемой. , с многовековыми оливковыми деревьями и ухоженными кипарисами, создающими типичную атмосферу Умбрии и Тосканы.
En una posición excepcional en la frontera entre Umbría y Toscana, con una vista impresionante del campo, se encuentra este fascinante complejo inmobiliario. Incluye una masía principal, un anexo, garaje, una piscina y un gran parque. La masía principal, en la planta baja, tiene una habitación individual con cocina y un gran salón, enriquecido por una antigua chimenea, para una superficie total superficie de 110 m² aproximadamente. La planta baja también incluye un baño y un porche, que ofrece un espacio exterior ideal para momentos de relax. En el primer piso, accesible tanto por una escalera interior como por una escalera exterior, se encuentran una sala de estar, cinco dormitorios, un estudio y tres baños. El anexo, situado íntegramente en la planta baja, se compone de un salón con cocina americana. , un dormitorio y un baño. Los garajes constan de dos plazas de aparcamiento cubiertas y un garaje cerrado, lo que proporciona una amplia zona para aparcar y guardar vehículos. En el jardín delante de la casa hay un cobertizo de 30 m² que alberga un antiguo horno, añadiendo un toque de autenticidad y tradición. La piscina, creada en estilo infinito, tiene un tamaño generoso con una superficie de 7 x 14 m², ofreciendo un lugar perfecto para refrescarse y disfrutar del panorama circundante.La propiedad está ubicada en aproximadamente 1,2 hectáreas de terreno, totalmente irrigado. , con olivos centenarios y cipreses bien cuidados que le dan un ambiente típico de Umbría y Toscana.
这座迷人的房地产综合体位于翁布里亚和托斯卡纳边境的一个特殊位置，享有令人惊叹的乡村景色。它包括一个主农舍、一个附楼、车库、一个游泳池和一个大公园。主农舍位于底楼，有一个带厨房的单人间和一个大客厅，并配有一个古老的壁炉，总面积面积约110平方米。一楼还设有浴室和门廊，为放松身心提供了理想的户外空间。一楼可通过内部楼梯和外部楼梯进入，设有一间起居室、五间卧室、一间书房和三间浴室。附楼完全位于底楼，由一间带小厨房的起居室组成、一间卧室和一间浴室。车库由两个有顶停车位和一个封闭式车库组成，提供大面积的停放车辆。房子前面的花园里有一个 30 平方米的棚屋，里面有一个古老的烤箱，增添了一丝真实和传统的气息。游泳池采用无边际风格，面积宽敞，面积为 7 x 14 平方米，是纳凉和欣赏周围全景的理想场所。该酒店占地约 1.2 公顷，完全灌溉拥有数百年历史的橄榄树和保存完好的柏树，营造出翁布里亚和托斯卡纳的典型氛围。
