Casa 6 quartos, 205 m²

Castiglione del Lago, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Ci258 - Moradia individual com amplo parque e vista para o lago.
DESCRIÇÃO: Na fronteira entre Umbria e Toscana, rodeada pelo campo, nas imediações da cidade, uma única casa recentemente renovada. A propriedade está distribuída por dois níveis, além de um sótão, para uma área total de cerca de 300 metros quadrados no total, e é composta da seguinte forma: no rés-do-chão encontramos entrada, sala com fogão a pellets (reformado em lareira), dois quartos duplos, escritório ou terceiro quarto, kitchenette, duas casas de banho, uma com banheira e arrecadação; no primeiro andar, que é acessado por uma escada interna, encontramos uma sala com cozinha embutida, salamandra e ar condicionado, dois quartos duplos, um com terraço, duas casas de banho e um terraço de cerca de 40 metros quadrados coberto com uma vista maravilhosa do Lago Trasimeno e uma paisagem circundante.
Para completar, encontramos um sótão amplo no segundo andar, uma garagem conveniente, uma despensa e uma sala técnica.
Possibilidade de dividir a propriedade em dois apartamentos independentes e um quarto com casa de banho privativa.
Também encontramos um jardim privado de 800 metros quadrados em grande parte pavimentado, um olival de cerca de 3000 metros quadrados com 123 plantas em produção, 1 poço e 1 anexo parcialmente utilizado como central térmica.
A propriedade encontra-se em excelente estado de conservação, imediatamente habitável com sistemas de acordo com o padrão, também está equipada com aquecimento com fogão a hidro pellets, porta blindada, luminárias em PVC com vidros duplos e redes mosquiteiras e sistema de alarme.
LOCALIZAÇÃO: a propriedade que propomos está localizada em Sanfatucchio, um pequeno centro com vista para uma das colinas que circundam o Lago Trasimeno. Ele está localizado a cerca de 5 km de Castiglione del Lago, a 25 km de Città della Pieve, a cerca de 35 km de Cortona e Perugia. Em menos de meia hora você pode chegar à autoestrada A1 tanto da saída Val di Chiana quanto Chiusi-Chianciano. É uma posição estratégica que se conecta perfeitamente a todos os principais locais de interesse histórico, cultural e turístico, como Cortona, Arezzo, Siena, Florença, Roma. Além disso, Castiglione del Lago está equipado com uma estação ferroviária no Negociado Roma-Florença e para os mais importantes snodos há a estação vizinha de Terontola-Cortona ou a de Chiusi.
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