Casa 6 quartos, 205 m²

Castiglione del Lago, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Ci258 - Vende-se casa unifamiliar com terreno e vista para o Lago Trasimeno em Sanfatucchio.
DESCRIÇÃO: A propriedade, com um total de cerca de 300 metros quadrados, está distribuída por dois níveis, bem como um sótão e é composta da seguinte forma: no rés-do-chão encontramos entrada, sala com fogão a pellets (reformado em lareira), dois quartos duplos, escritório ou terceiro quarto, kitchenette, duas casas de banho, uma com banheira e arrecadação; no primeiro andar, que é acessado por uma escada interna, encontramos uma sala com cozinha embutida, salamandra e ar condicionado, dois quartos duplos, um com terraço, duas casas de banho e um terraço de cerca de 40 metros quadrados coberto com uma vista maravilhosa do Lago Trasimeno e uma paisagem circundante.
Para completar, encontramos um sótão amplo no segundo andar, uma garagem conveniente, uma despensa e uma sala técnica.
Possibilidade de dividir a propriedade em dois apartamentos independentes e um quarto com casa de banho privativa.
Também encontramos um jardim privado de 800 metros quadrados em grande parte pavimentado, um olival de 4000 metros quadrados com 123 plantas em produção, 1 poço e 1 anexo parcialmente utilizado como central térmica.
O edifício encontra-se em excelente estado de conservação, imediatamente habitável com sistemas de acordo com o padrão.
A propriedade também está equipada com aquecimento com fogão a hidro pellets, porta blindada, luminárias em PVC com vidros duplos e redes mosquiteiras e sistema de alarme.
LOCALIZAÇÃO: a propriedade que propomos está localizada em Sanfatucchio, um pequeno centro com vista para uma das colinas que circundam o Lago Trasimeno. Ele está localizado a cerca de 7 km de Castiglione del Lago, a 20 km de Magione, a cerca de 40 km de Perugia. Em menos de meia hora você pode chegar à autoestrada A1 tanto da saída Val di Chiana quanto Chiusi-Chianciano. É uma posição estratégica que se conecta perfeitamente a todos os principais locais de interesse histórico, cultural e turístico, como Cortona, Arezzo, Siena, Florença, Roma. Além disso, Castiglione del Lago está equipado com uma estação ferroviária no Negociado Roma-Florença e para os mais importantes snodos há a estação vizinha de Terontola-Cortona ou a de Chiusi.
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