Solar 2 quartos, 140 m²

Castiglione del Lago, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Elegante quinta de 140 m2 com vista panorâmica das colinas de Castiglione del Lago. A propriedade inclui 2 quartos, 2 banheiros, um escritório, uma piscina 7x4 m e 2.800 m2 de terreno.

Aninhado no coração das encantadoras colinas da Úmbria, perto da fronteira toscana, esta elegante quinta de 140 m2 está distribuída em dois níveis, oferecendo espaços luminosos e vistas panorâmicas deslumbrantes.
No piso térreo, você encontrará uma espaçosa sala de estar com sala de jantar, uma cozinha que se abre para o alpendre exterior - ideal para refeições ao ar livre - um escritório, uma casa de banho e uma conveniente arrecadação.
O primeiro andar, acessível através de escadas internas e externas, possui dois quartos grandes e uma casa de banho com banheira e chuveiro.
A propriedade está rodeada por um jardim de 2.800 m2, que inclui uma piscina privada de 7x4 m - perfeita para relaxar nos dias quentes de verão - e um anexo usado como área de armazenamento.

Cuidadosamente renovado em 2003, a quinta preserva o charme autêntico da arquitetura tradicional da Toscana, com materiais de alta qualidade e acabamentos requintados.
Existe a possibilidade de ampliar a propriedade por 80 m2 adicionais e de construir outra dependência de cerca de 30 m2, que poderia ser usada como espaço não habitável.

A propriedade possui um sistema de aquecimento GPL, com água fornecida por um poço privado e o aqueduto público.
Além disso, oferece ar condicionado, Wi-Fi, um portão elétrico e um sistema fotovoltaico de 4 kW.
Esta propriedade exclusiva é ideal tanto como residência principal quanto como casa de férias de luxo, graças à sua localização conveniente perto de serviços e principais destinos turísticos na Toscana e Umbria.
A aldeia mais próxima fica a 1,5 km (4 minutos de carro).
Castiglione del Lago 9 km (15 minutos), Cortona 25 km (40 minutos), Montepulciano 20 km (30 minutos).
O aeroporto mais próximo é Perugia, a 65 km (65 minutos).
Aeroporto de Roma 200 km (2 horas), Aeroporto de Florença 135 km (1 hora e 40 minutos), Aeroporto de Pisa 200 km (2 horas 30 minutos).


Para cada propriedade oferecida, o grande grupo imobiliário conduz - através do técnico do vendedor - uma diligence técnica devido. Isso nos permite conhecer em detalhe as condições de planejamento urbanístico e cadastrais de cada propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.