10.460.313 kr SEK

(895.000 €)

Casa Rural 10 quartos, 1080 m²
Castiglione del Lago, Perugia (província)
Lake Trasimeno

Casa Rural em Castiglione del Lago
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Características

Descrição

A propriedade está localizada a poucos passos do pitoresco Lago Trasimeno.

O imóvel está dividido em duas unidades:
O complexo de apartamentos de férias (aprox. 300 m²) é composto por 6 apartamentos (2 estúdios, 2 apartamentos de dois quartos, 2 apartamentos de três quartos) com um total de 23 camas, sendo que cada apartamento tem uma área de estar com cozinha, área de dormir , casa de banho com poliban e átrio, um dos quais Apartamento no piso superior com terraço com vista para o lago.

Uma primeira grande renovação no início da década de 2000 incluiu a beneficiação do rés-do-chão, a construção de um piso superior com cobertura fotovoltaica, bem como a construção de uma piscina (16 x 9 m) e a criação do parque.
Em 2020, foram feitas novas melhorias na estrutura: a renovação completa dos apartamentos do rés-do-chão, novas instalações (eletricidade, aquecimento, ar condicionado, água, esgotos) em todo o complexo, a construção do pavilhão (cerca de 160 m² ), um novo pavimento para a piscina, a construção das casas de banho com lavandaria, o estacionamento e a iluminação exterior.

A parte privada contígua (aprox. 450 m²) é composta no rés-do-chão (antigo restaurante) por uma zona comum com uma ampla sala, um escritório, uma casa de banho e uma lavandaria, e dois apartamentos no piso superior, cada um dividido em dois quartos (um duplo com pequeno terraço e um quarto individual), uma casa de banho, uma sala e uma cozinha estão divididos. Os dois apartamentos estão habitáveis, mas - tal como todo o rés-do-chão - necessitam de ser remodelados.

Existe ainda uma garagem com cerca de 160 m² com projecto já aprovado pela Câmara Municipal de Castiglione del Lago para construção de mais 2 apartamentos. Um grande pátio é usado como estacionamento.

Instalações: Ligação eléctrica, sistema fotovoltaico, ligação de água, aquecimento central, ar condicionado, depósito de gás, telefone, acesso à Internet banda larga, piscina, garagem, estacionamento privativo, terraço, jardim.

Eficiência energética: G Eficiência energética geral: >175 kWh/²*a

Comissão do comprador: 3,66% (3% mais 22% de IVA) do preço de compra.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Casa Rural
  • Condição
    Parcialmente restaurada
  • Área útil
    1080 m²
  • Quartos
    10
  • Casas de banho
    8
  • Terreno
    1,1 ha
  • Classe energética
    G>175 kWh/m²*a
  • Referência
    Holiday apartments at Lake Trasimeno (M3585)

Distância de:

  • Aeroportos

    37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    101.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    110.0 km - Rimini RMI - Miramare

    118.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Transporte público

    1.3 km - Estação ferroviária - Castiglione del Lago

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    7.5 km
  • Hospital
    560 m - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Costa
    95.9 km
  • Estância de esqui
    42.6 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    < 100 m - Açougue - Battilani Sapori

    330 m - Padaria - Il pane

    470 m - Supermercado - Gala

    3.3 km - Loja de conveniência

  • Comer fora

    < 100 m - Restaurante de fast food - Pizzidea

    < 100 m - Bar - Central Bar

    < 100 m - Restaurante

    140 m - Café - L'artigiano del gelato

  • Atividades esportivas

    360 m - Centro esportivo

    3.3 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff

    8.9 km - Clube de Golfe - Golf Club Lamborghini

    9.9 km - Ginásio - Estetica Fidias

  • Escolas

    380 m - Escola - Istituto Omnicomprensivo Rosselli Rasetti

    17.1 km - Universidade - University Of Georgia Cortona

    20.8 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

  • Farmácia
    580 m - Farmácia - Farmcia Dr. Claudio Nafissi
  • Veterinário
    1.9 km - Veterinário - La Fenice

Informação de Castiglione del Lago

  • Altitude
    304 m s.n.m.
  • Área total
    205.27 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    15160

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Jaklin Riegelmann & Casambiente

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Ohmstrasse 15, München,

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