615.000 €

Moradia 7 quartos, 390 m²
Castiglione del Lago, Perugia (província)
Lake Trasimeno

Moradia em Castiglione del Lago
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Características

Descrição

[Ref. DV-6569] No cenário fascinante da zona rural de Castiglione del Lago, precisamente em Gioiella, temos o prazer de apresentar uma villa refinada com piscina privada e vista panorâmica de três lagos (Trasimeno, Montepulciano e Chiusi).
A moradia, com cerca de 390 metros quadrados, está rodeada por um parque de jardim de 1.500 metros quadrados que abriga uma maravilhosa piscina privada de cerca de 6X12 metros com profundidade variável.
A moradia foi construída antigamente entre 2006 e 2010, com actualizações técnicas, energéticas e tecnológicas em 2018, período em que foi instalado um sistema fotovoltaico de 3KW, revestimento térmico do lado norte e instalação de um sofisticado fogão a pellets.
Dentro da moradia existem três lareiras, uma com um design requintado em estilo, localizada na sala de estar em open space, uma na cozinha que permite cozinhar ao calor do fogo para brasas, e outra na taberna, local ideal para festas e momentos de relaxamento com a família e amigos.
A propriedade se distingue por um elevado padrão de acabamentos, sendo ao mesmo tempo elegante, mas também funcional e prática.
A moradia é composta por 4 quartos, 5 casas de banho, 2 salas de estar, uma cozinha, uma grande garagem com lugares de estacionamento múltiplos com portão automático, uma taberna, um pequeno ginásio e uma sala de hobby, um escritório, uma adega, bem como um terraço panorâmico e uma grande varanda sombreada. A propriedade tem uma disposição americana e permite o acesso direto a partir da garagem à casa.
Um detalhe desta moradia é a possibilidade de ser dividida em duas unidades habitacionais separadas e independentes, uma no rés-do-chão e outra no andar de cima.
A propriedade, para além de estar ligada ao aqueduto público, tem um poço artesiano que garante abastecimento e autonomia de água tanto para a piscina como para irrigação do jardim. Há também um poço de chuva que recupera as águas pluviais do telhado e as convoca em um tanque.
O jardim, bem cuidado, abriga tanto árvores altas como sombras, tanto essências florais de vários tipos e plantas autóctonas. No jardim existem também dois depósitos independentes, um para os equipamentos necessários para manutenção do jardim e outro para armazenar os móveis exteriores e da piscina. A moradia também se distingue pela independência energética e água.
Localizada em um dos lugares mais significativos desta paisagem do ponto de vista paisagístico, histórico, naturalista, artístico e gastronômico, a propriedade é ideal tanto como residência para o tempo livre e as férias, como para viver estávelmente, ou para a inserir no circuito de arrendamentos turísticos curtos e temporários, uma área onde as moradias panorâmicas com piscina privada são muito solicitadas.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    390 m²
  • Quartos
    7
  • Casas de banho
    5
  • Classe energética
    G
  • Referência
    DV-6569-4

Distância de:

  • Aeroportos

    43.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    100.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    116.0 km - Rimini RMI - Miramare

    126.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Transporte público

    6.1 km - Estação ferroviária - Castiglione del Lago

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    9.8 km
  • Hospital
    7.9 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Costa
    88.6 km
  • Estância de esqui
    35.2 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    250 m - Supermercado - Conad

    3.5 km - Loja de conveniência

    3.5 km - Padaria

    3.6 km - Açougue

  • Comer fora

    310 m - Café - Joy Bar

    3.5 km - Bar - Controvento

    3.5 km - Restaurante

    7.2 km - Restaurante de fast food

  • Atividades esportivas

    4.4 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff

    5.7 km - Centro esportivo - polidesportivo

    11.3 km - Clube de Golfe - Golf Club Lamborghini

    17.2 km - Ginásio - Estetica Fidias

  • Escolas

    3.6 km - Escola

    14.4 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    20.5 km - Universidade - University Of Georgia Cortona

  • Farmácia
    190 m - Farmácia - Farmacia Mariottini
  • Veterinário
    4.4 km - Veterinário

Informação de Castiglione del Lago

  • Altitude
    304 m s.n.m.
  • Área total
    205.27 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    15160

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