Casa geminada 2 quartos, 120 m²

Castiglione del Lago, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Em uma posição tranquila, panorâmica e perto de serviços, a poucos km de Castiglione del Lago, uma casa isolada de 120 metros quadrados, em dois níveis, com pátio envolvente, anexos e terreno, parcialmente vedado, com cerca de 1500 metros quadrados e central térmica. No rés-do-chão existe uma entrada, uma ampla e luminosa sala de estar com lareira, uma cozinha com piso de indução e uma casa de banho com duche. Através de uma escada de madeira localizada na sala de estar, chegamos ao primeiro andar onde existe uma segunda entrada, um corredor, dois quartos duplos, um com closet e uma grande casa de banho com duche. Os dois andares, além de serem conectados internamente, têm uma própria entrada externa independente. A propriedade inclui terreno de cerca de 1500 metros quadrados com dois anexos, de 32 metros quadrados e 20 metros quadrados e uma cobertura de 29 metros quadrados. Excelentes acabamentos com sistema de ar condicionado (quente/frio) em todos os quartos, pisos de tijolos brutos porcelânicos com efeito de madeira com sótão ventilado, luminárias e portas de PVC de madeira com vidros duplos, redes mosquiteiras e grades de ferro forjado. A propriedade encontra-se em excelente estado de conservação, na verdade foi finamente renovada em 2023 e todos os sistemas tecnológicos estão a funcionar. O abastecimento de água é garantido por um poço, todos os outros utilitários estão presentes e regularmente conectados. Possui um sistema de painel solar térmico para a produção de água quente com tanque de 189 litros, revestimento térmico, 10 kw de bateria para acumulação e 6 kw de painéis fotovoltaicos. A localização é estratégica, a propriedade está localizada em um ambiente muito tranquilo e discreto, embora permaneça a poucos quilômetros de Castiglione del Lago, onde você pode encontrar todos os principais serviços. Excelente solução como primeira ou segunda habitação.