Solar 13 quartos, 800 m²

Castiglione del Lago, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Moradia histórica com parque, quintas e terreno para venda em Castiglione del Lago, Trasimeno, Umbria.
Na localidade de Petrignano del Lago, na fronteira com a Toscana e a poucos minutos do Lago Trasimeno, oferecemos à venda uma esplêndida residência histórica, perfeitamente inserida num contexto paisagístico e naturalista de particular valor.

A propriedade, localizada em uma posição panorâmica com uma bela vista do campo e das colinas circundantes, bem como em Montepulciano e Monte Amiata, é composta por uma mansão com parque centenário, uma casa de fazenda, um anexo e cerca de 17 hectares de terreno.

A mansão está distribuída por três níveis para uma área de 480 metros quadrados e está dividida em três apartamentos da seguinte forma:

Rés do chão, ampla sala de estar com vista para o jardim, cozinha, sala de jantar e uma casa de limão, escritório e duas casas de banho.

Primeiro andar, sala com móveis de época, sala, cozinha com lareira, sala, dois quartos e dois banheiros.

Segundo andar, sala ampla com lareira, cozinha, quatro quartos e dois banheiros.

Parque centenário caracterizado pelas belas geometrias dos espaços e onde se destaca um magnífico cedro do Líbano e várias espécies de coníferas.

Adjacente à moradia existe uma casa de fazenda dividida em 3 apartamentos com entradas independentes, para uma área total de 323 metros quadrados com garagem, loggia, limão e forno a lenha.

Em frente à casa de fazenda outro edifício recentemente reformado, composto por uma ampla sala de estar com lareira, cozinha, casa de banho e garagem e alguns pequenos anexos, com a possibilidade de dividir os espaços de acordo com as suas necessidades.

Uma bela avenida e um segundo acesso de automóveis, ambos equipados com portão elétrico, levam ao complexo onde se abre um grande pátio útil para receber hóspedes e estacionar.

O terreno, incluído na venda, estende-se por mais de 17 hectares em grande parte arável e 1 hectare de olival com 1 poço.

Possibilidade de construção de piscina.

Petrignano é uma pequena aldeia de Castiglione del Lago, imersa na zona rural da Úmbria na fronteira com os municípios de Cortona e Montepulciano, que oferece um ambiente tranquilo e uma atmosfera acolhedora.
O território envolvente é principalmente agrícola, com campos cultivados, vinhas e olivais.

A propriedade está localizada em uma posição estratégica, a poucos minutos do Lago Trasimeno, do Monte Amiata, das antigas aldeias da Úmbria, do Val di Chiana e Val d'Orcia e dos principais centros de interesse histórico - artístico da Úmbria e da Toscana.

Distâncias: Aeroporto de 65 km - Casello da auto-estrada Chiusi Chianciano 11 km - Estação ferroviária Chiusi 12 km - Cortona 17 km - Montepulciano 17 km - Chianciano 24 km - Pienza 30 km - Cidade della Pieve 32 km - Perugia 46 km - Arezzo 57 km - Siena 75 km - Florença 110 km - Roma 160 km.

Para informações: PISCINI & PARTNER IMOBILIÁRIO 335 533 55 99

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