Solar 7 quartos, 400 m²

Castiglione del Lago, Perugia (província)

Lake Trasimeno

QUINTA COM PISCINA NO CASA DE UMBRIA

UMA RETRETA DE TIMELISTA NA CAMPO ITÁLIA
Aninhado na zona rural de Castiglione del Lago, na fronteira entre a Úmbria e a Toscana, esta encantadora quinta oferece uma rara oportunidade de apreciar a beleza da Itália rural sem compromissar o conforto moderno. Rodeado por oliveiras centenárias, ciprestes torres e a paisagem serena do Lago Trasimeno, a propriedade é um lugar onde o tempo desce e cada temporada pinta um novo masterpiece. Quer como um refúgio privado ou um investimento com grande potencial de aluguel, esta casa é um sonho.

A MORADIA DA UMBRIA E TOSCÂNIA
Viver aqui significa imerso em um terreno onde a natureza, a história e a cultura se intervivem sem dúvida. Umbria, conhecida como o "Certo Verde da Itália", oferece uma beleza tocada que fica a visitantes com suas aldeias medievais, vinhas e um terreno mais baixo da vida. Apenas a uma curta distância de carro, as paisagens pitorescas da Toscana e os vinhos mundialmente conhecidos se sentem todos os dias como um correio. Este é um lugar para quem deseja experimentar o patrimônio rica da Itália enquanto desfruta dos ritmos pacíficos da vida rural.

A PROPRIEDADE
Construído em 1920 e cuidadosamente renovado para preservar o seu charme autêntico, a quinta expande dois níveis, combinando a elegância rústica com conveniência moderna.

O piso térreo recebe-o com uma espaçosa e cheia de luz de aproximadamente 110 metros quadrados. Uma magnífica cozinha de tijolos, completa com um grande caldeira de cobertura, convida você a cozinhar refeições tradicionais italianas, enquanto a zona de refeições e acolhedora área de estar, aquecida por lareira antiga adornada com telhas de terracota, criar o cenário perfeito para reuniões com a família e amigos.

No andar de cima, o primeiro andar é um santuário de conforto, com uma segunda sala com lareira, cinco quartos duplos lindamente mobilados, um escritório e três banheiros. Grandes janelas têm vistas deslumbrantes do Lago Trasimeno, onde as reflexões sempre mudantes da água criam um panorama mágico, especialmente ao nascer do sol e ao pôr do sol.

Um anexo independente oferece espaço adicional, completo com uma confortável sala de estar, uma kitchenette, um quarto duplo e uma casa de banho - ideal para hóspedes ou como uma unidade de aluguel.

Garagens, amplo estacionamento e uma área técnica garantem funcionalidade sem interromper o charme dos arredores. Um antigo forno a funcionar, protegido sob uma cobertura rústica, e um horta florescente cultivado de forma tradicional, adicionando à atmosfera quente e autêntica da casa.

UM OASIS DE NATURA E RELAÇO
O parque envolvente, totalmente vedado e irrigado, é um principal desenho de paisagem italiana. árvores de torre, ciprestes esculpidas e jardins meticulosamente mantidos criam um retiro tranquilo onde pode descontrair por baixo da sombra ou tomar no cenário de lavanderia fresca e rosemaria feita pela brisa. No coração do parque encontra-se uma piscina deslumbrante e ampla, convidando você a relaxar nas tardes quentes de verão, desfrutar de dias lazantes no sol ou acolher reuniões inesquecíveis sob as estrelas.

DISCOVERDADE A REGÃO
Esta quinta está idealmente posicionada para explorar alguns dos destinos mais tesouros da Itália. Castiglione del Lago, a poucos minutos de distância, é uma encantadora cidade à beira do lago com paredes medievais, mercados animados e vistas deslumbrantes sobre o Lago Trasimeno. O próprio lago oferece uma variedade de atividades ao ar livre, desde vela e caiaque para viagens de barco relaxantes que revelam a beleza escondida de suas ilhas.

Uma curta distância de carro leva a algumas das cidades mais famosas da Úmbria e da Toscana, incluindo Perugia, Montepulciano, Pienza e Cortona, cada uma que oferece sua própria mistura de história, bonito jantar e patrimônio artístico. Os amantes dos vinhos serão apreciados pelas vinhas da região, onde alguns dos melhores vinhos da Itália são produzidos, e os entusiastas da comida podem saborear delicações tradicionais em trattorias pitorescas.

FÁcil ACCESSIBILIDADE
Apesar de sua exclusão tranquila, a quinta está bem conectada. Os aeroportos mais próximos de Perugia e Florença oferecem fácil acesso aos viajantes internacionais, enquanto excelentes ligações rodoviárias permitem viagens de dia sem esforço para Roma, Siena e Assis.

UMA OPORTUNIDADE DE INVESTIÇÕES EXCEPTIONAL
Esta propriedade é mais do que apenas uma casa - é uma experiência, um retiro e um estilo de vida. Com a sua mistura perfeita de charme histórico, amenidades modernas e um ambiente natural incomparável, oferece um enorme potencial como um aluguel de luxo para os aposentos procurando um bom gosto autêntico da paisagem italiana. Quer para uso pessoal ou como investimento no mercado de aluguel de férias da Itália, esta quinta é uma verdadeira joia à espera de ser descoberta.