Moradia 3 quartos, 160 m²

Castiglione del Lago, Perugia (província)

Lake Trasimeno

VILLA IL TRASIMENO COM PANELES SOLAS, CASTIGLICINA DEL LAGO - UMBRIA

Para venda em Castiglione del Lago, a poucos passos do coração do centro da cidade, uma villa independente deslumbrante com uma vista encantadora do lago. Esta elegante propriedade, recentemente renovada, está em excelente estado de conservação, oferecendo uma mistura perfeita do conforto moderno e de elegância sem tempo. Esplêndida por dois níveis, a moradia oferece uma área de estar de 160 metros quadrados (1722 pés quadrados). O layout interno abriga seis quartos espaçosos, incluindo uma sala no piso térreo e três quartos no primeiro andar, um com casa de banho privativa e outro com uma magnífica varanda com vista para o Lago Trasimeno. Esta moradia representa uma rara oportunidade no mercado imobiliário local para quem procura uma residência exclusiva com todas as comodidades ao alcance, sem sacrificar a serenidade da vida à beira do lago. Não perca a oportunidade de viver em um oásis de paz e beleza no coração de Castiglione del Lago.

PROPRIEDADE Ref: CDL3199
Classe energética: A4

Localização: Castiglione del Lago, Província: Perugia, Região: Úmbria
Tipo: Villa isolada de 160 m2 / 1722 pés quadrados distribuída por dois níveis com garagem e pátio privado
Ano de renovação: 2024
Condição: excelente, totalmente renovado externamente (telhado isolado, caldeira térmica, painéis solares, bomba de calor ligada ao piso radiante e refrigeração), o primeiro andar ainda deve ser concluído internamente
Jardim: 51 m2 560 pés quadrados
Varanda: 15 m2/161 pés quadrados
Garagem: 42 m2 452 pés quadrados
Layout:
Térreo: hall de entrada, espaçosa sala de estar em plano aberto com kitchenette e acesso ao pátio privado, escritório / quarto, banheiro, armazenamento de subescadas; sala técnica com acesso externo
Primeiro andar: 1 quarto individual, 1 quarto principal com casa de banho privativa, quarto principal com varanda com vista para o lago, corredor e 1 banheiro
Distância dos serviços: 500 metros
Distância dos principais aeroportos: Perugia 45 km, Florença 14 km, Roma 200 km
Utilitários: rede telefônica fixa: disponível;
Internet: disponível;
Aquecimento: bomba de calor (aquecimento por piso radiante e refrigeração) + painéis solares;
Água: abastecimento da cidade;
Eletricidade: ativo;
Resíduo de água: Sistema Imhof

Porta de segurança
Painéis solares
Propriedade registada sob uma individual privada. A localização é aproximada por motivos de privacidade. Todas as medições são aproximadas

Apolloni & Blom RE conduz a uma diligence técnica devido com a propriedade e um relatório completo sobre o estado urbano e cadastral de cada propriedade. Duas diligências podem ser solicitadas pelos clientes que mostram um interesse significativo na propriedade.