Casa de campo 2 quartos, 260 m²

Castiglione del Lago, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Locais. Vaiano: Localizada em campo aberto em uma posição muito tranquila e panorâmica, a menos de 10 km de Castiglione del Lago, oferecemos para venda esta moradia isolada de cerca de 260 metros quadrados, em dois níveis, com parque envolvente, amplo terreno e anexos. Assim que você chegar à propriedade, você pode ver imediatamente que a casa está imersa em um recanto de paz, numa zona privada, onde a natureza é intocada e a tranquilidade e a harmonia dominam. Chegamos à casa ao longo de uma avenida de acesso com árvores altas e oliveiras maravilhosas. No rés-do-chão existe uma grande garagem, duas caves e uma cave utilizada como taberna com lareira central e uma parte usada como zona de lavandaria. Chegamos à entrada da casa no primeiro andar subindo uma rampa de escadas e chegamos à loggia de onde se pode admirar uma vista panorâmica sobre a paisagem circundante. Além disso, adjacente à loggia existe um belo e amplo terraço, perfeito para desfrutar de momentos de relaxamento e aperitivos ao ar livre durante a bela temporada. O terraço é a verdadeira joia da casa e a sua grandeza é assim que também pode ser organizada como zona de solário com guarda-sóis, mesas e cadeiras. Entrando pela entrada principal, encontramos uma luminosa sala de estar com lareira, varanda e cozinha, continuando há um corredor e a área de dormir composta por dois quartos duplos e uma casa de banho com banheira. A casa está rodeada por um pátio de cerca de 1310 metros quadrados, cheio de árvores altas, de fruto e plantas ornamentais. O terreno está distribuído por uma área total de 6,5 hectares, incluindo um olival de 5000 metros quadrados com cerca de 180 plantas em plena produção e perfeitamente conservadas, a parte restante é para uso arável. A propriedade inclui dois anexos cada um de 40 metros quadrados e cerca de 35 metros quadrados, usados como galpão de ferramentas / armazém e uma pérgula com plantas rampicantes. O estado de manutenção e os acabamentos são muito bons, na verdade existem painéis solares, janelas de madeira com vidros duplos e redes mosquiteiras. Os sistemas tecnológicos estão funcionando, o aquecimento é com caldeira a GPL e fogão a pellets de ar presentes no corredor, o abastecimento de água também é garantido por ligação ao aqueduto municipal, bem como um poço profundo de 20 metros localizado no jardim, utilizado para uso irrigado. Localizada no campo em uma posição montanhosa e panorâmica, a propriedade goza de uma privacidade considerável, mas ao mesmo tempo não está muito longe dos serviços locais. A estrada de acesso é branca mas fácil em todos os períodos do ano. Ideal como primeira casa ou segunda casa. Nas proximidades você pode visitar as belas aldeias de Paciano, Panicale, Città della Pieve, além do Lago Trasimeno e da proximidade da Toscana.