850.000 €

Casa de campo 4 quartos, 744 m²
Castiglione del Lago, Perugia (província)
Lake Trasimeno

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Características

jardim
piscina

Descrição

CR196 Rodeado por uma paisagem intocada, com vista para as colinas circundantes, Casale il Poggio del Sole é uma residência histórica que remonta ao início de 1900, restaurada com cuidado, uma mistura entre o estilo arquitetônico moderno e o estilo arquitetônico da época.
A propriedade está distribuída por três pisos ligados entre si por um elevador.
No rés-do-chão, uma sala de estar luminosa e ampla com lareira, uma sala de jantar, uma cozinha funcional, um quarto duplo com casa de banho privativa.
O primeiro andar, com acesso por duas escadas externas, é composto por uma sala com lareira, dois quartos, ambos com casa de banho privativa, e outro quarto duplo com casa de banho com banheira de hidromassagem, na maravilhosa torre de onde se pode admirar uma vista deslumbrante.
Na cave, duas grandes salas de estar com abóbadas e arcos e uma grande lareira principal, casa de banho e despensa, também encontramos uma grande garagem para garagem, equipamento de jardim e equipamento da piscina.
A quinta é cercada por um grande jardim de cerca de 5000 metros quadrados, onde existe uma piscina com água salada 14x7, e um grande terraço.
A propriedade está em geral em excelente estado de conservação, dada também a recente renovação.
Os utilitários de água e eletricidade estão conectados, aquecimento GLP
Hoje a propriedade é feita de renda, mas presta-se perfeitamente residência fixa ou para ser uma segunda casa.
LOCALIZAÇÃO: A propriedade está localizada em Villastrada, em uma posição panorâmica e estratégica, no município de Castiglione del Lago, a cerca de 10 km de Città della Pieve e Panicale, facilmente acessível, de facto muito perto encontramos cidades e cidades do alto Lazio e Val di Chiana / Vall d'Orcia na Toscana, como: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Você também pode chegar a cidades da Úmbria como Cortona, Orvieto, Assis e Perugia com seu aeroporto a menos de uma hora.
Além disso, Castiglione del Lago está equipado com uma estação ferroviária no Negociado Roma-Florença e para os mais importantes snodos há a estação vizinha de Terontola-Cortona ou a de Chiusi.
Para mais informações ou outras soluções semelhantes, visite nosso site www.immobiliareilcastello.com ou entre em contato conosco pelo 075.951347.

Este texto foi traduzido automaticamente.

CR196 Surrounded by pristine countryside and boasting sweeping views of the surrounding hills, Casale il Poggio del Sole is a historic home dating back to the early 1900s, carefully restored to combine modern and period architectural style.
The property extends over three floors connected by an elevator.
On the ground floor, there is a bright and spacious living room with a fireplace, a dining room, a functional kitchen, and a double bedroom with a private bathroom.
The first floor, accessed via two external staircases, consists of a living room with a fireplace, two bedrooms, both with en-suite bathrooms, and another double bedroom with a bathroom with a whirlpool tub, located in the wonderful tower offering breathtaking views.
In the basement, there are two large living rooms with vaulted ceilings and arches and a large master fireplace, a bathroom, and a storage room. There is also a large garage for storing vehicles, garden equipment, and pool equipment.
The farmhouse is surrounded by a large garden of approximately 5,000 square meters, home to a 14x7 saltwater swimming pool and a large terrace.
The property is generally in excellent condition, given its recent renovation.
Water and electricity are connected, and LPG heating is provided.
The property is currently generating income, but it would be ideal as a permanent residence or a second home.
LOCATION: The property is located in Villastrada, in a panoramic and strategic position in the municipality of Castiglione del Lago, approximately 10 km from Città della Pieve and Panicale. It is easily accessible, as are the towns and villages of upper Lazio and the Val di Chiana/Val d'Orcia in Tuscany, such as San Casciano dei Bagni, Cetona, and Pienza. Umbrian towns such as Cortona, Orvieto, Assisi, and Perugia are also within easy reach, with its airport less than an hour away.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

CR196 Circondato da una campagna incontaminata, con vista che spazia sulle colline circostanti, Casale il Poggio del Sole è una dimora storica risalente all'inizio del '900 restaurata con cura un mix tra moderno e lo stile architettonico dell'epoca.
La proprietà, si sviluppa su tre piani collegati tra loro tramite un ascensore.
Al piano terra, un luminoso e ampio salone con caminetto, una sala da pranzo, una cucina funzionale, una camera matrimoniale con bagno privato.
Il primo piano, con accesso tramite due scale esterne, è formato da soggiorno con camino, due camere da letto, entrambe con bagno en-suite, e un ulteriore camera matrimoniale con bagno con vasca idromassaggio, nella meravigliosa torretta dalla quale si ammira un panorama mozzafiato.
Al piano seminterrato, due grandi saloni con volte ed archi ed un grande camino padronale, bagno e un ripostiglio, inoltre troviamo un grande garage per la rimessa di macchine, attrezzature da giardino e attrezzature della piscina.
Il casale è circondato da un grande giardino di circa 5000 mq, dove trova spazio la piscina ad acqua salata 14x7, e una grande terrazza.
La proprietà si trova in generale in ottime condizioni manutentive, data anche la ristrutturazione recente.
Le utenze di acqua e elettricità sono allacciate, Riscaldamento GPL
Ad oggi la proprietà viene messa a reddito, ma si presta perfettamente residenza fissa o per essere una seconda casa.
UBICAZIONE: L'immobile si trova a Villastrada, in posizione panoramica e strategica, nel comune di Castiglione del Lago, a circa 10 km da Città della Pieve e Panicale, comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Cortona, Orvieto, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora.
Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi.
Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 744 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 6
Jardim: 5.000 m²
Classe energética: NA
Referência: CR196

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 40.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
107.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
120.0 km - Rimini RMI - Miramare
126.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 6.0 km - Estação ferroviária - Chiusi-Chianciano Terme
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 8.5 km
Hospital: 9.9 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
Costa: 86.2 km
Estância de esqui: 35.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 900 m - Supermercado - Conad City
2.4 km - Padaria - Caffetteria Panetteria
5.6 km - Centro comercial
5.8 km - Açougue - Antica Macelleria Pisi
Comer fora: 860 m - Restaurante - Santa Maria
1.0 km - Bar - Bar Sport Burini
2.4 km - Café - Il Circolino di Vaiano
5.5 km - Pub - Il Pellicano
Atividades esportivas: 5.6 km - Centro esportivo - ASD Castiglione del Lago - futebol
7.7 km - Clube de Golfe - Golf Club Lamborghini
8.9 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff
19.4 km - Ginásio - Estetica Fidias
Escolas: 5.7 km - Escola - Istituto Istruzione Superiore Valdichiana
18.8 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
26.1 km - Universidade - University Of Georgia Cortona
Farmácia: 2.9 km - Farmácia
Veterinário: 5.7 km - Veterinário - Centro Veterinario S.Anna

Informação de Castiglione del Lago

Altitude: 304 m s.n.m.
Área total: 205.27 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 15160

Mapa

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Immobiliare Il Castello Di Gattobigio Roberto

Via Roma, 27, Castiglione del Lago, Perugia

+39 347 6516081; +39 075 951347

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