Moradia 4 quartos, 1360 m²

Castiglione del Lago, Perugia (província)

Lake Trasimeno

VL57 - Villa Megaride
DESCRIÇÃO: imerso em uma paisagem encantadora nas imediações do Lago Trasimeno, oferecemos à venda esta propriedade que consiste em uma grande villa num total de cerca de 600 metros quadrados, jardim privado e piscina. A propriedade destina-se atualmente a uma residência para quem procura tranquilidade e conforto, e abriga um total de seis apartamentos no rés-do-chão e um grande apartamento principal no piso superior com dois grandes terraços que garantem uma vista esplêndida da paisagem circundante. A propriedade está equipada com sistema fotovoltaico de 10 kw, o aquecimento é alimentado por um sistema GPL, enquanto o aqueduto garante um abastecimento de água confiável e seguro. Rodeada por um terreno vedado de cerca de 1,8 hectares, a propriedade oferece aos hóspedes um amplo espaço de privacidade e tranquilidade, enriquecido pela piscina, que convida o relaxamento e o bem-estar. O estacionamento privado permite aos hóspedes ter conforto e segurança. Esta propriedade oferece tanto uma oportunidade no setor de alojamento como uma residência ideal para uma família que deseja viver num local sugestivo e tranquilo. Sua posição estratégica, a uma curta distância de Castiglione del Lago e das principais cidades da arte toscana e da Úmbria, torna-a uma excelente escolha para quem pretende conjugar a tranquilidade do campo com a animabilidade da vida da cidade.
LOCALIZAÇÃO: a propriedade está localizada em Vitellino, uma localidade tranquila a apenas 4 km de Castiglione del Lago, uma das aldeias mais fascinantes da Úmbria, situada nas margens do Lago Trasimeno. Aqui você encontrará todos os serviços essenciais: supermercados, bancos, correios, escolas, farmácias, ambulatórios, bares, restaurantes e lojas, tudo perfeitamente integrado em um ambiente habitável e rico em história. A localização é estratégica e bem conectada: em poucos minutos você pode chegar ao acordo Perugia-Bettolle, de onde é fácil colocar a rodovia A1 para se mover rapidamente para as principais cidades de arte. Perugia fica a cerca de 40 km, Cortona apenas a 20 km, Arezzo e Siena a pouco mais de uma hora. Em menos de duas horas você pode chegar a Florença e Roma, tornando este lugar ideal também como base para visitar o Centro da Itália. As estações ferroviárias de Castiglione del Lago (linha Roma-Florença), Terontola-Cortona e Chiusi-Chianciano Terme garantem excelentes conexões com trem de alta velocidade. Para quem viaja em avião, o aeroporto internacional da Umbria - San Francesco d'Assisi (Perugia) fica a cerca de 55 km, enquanto as escadas de Florença e Roma Fiumicino / Ciampino podem ser facilmente alcançadas de carro ou trem. Em menos de uma hora você pode explorar a beleza do Val d'Orcia, visitar aldeias icônicas como Montepulciano, Pienza e Montalcino, ou relaxar no termo de Chianciano ou San Casciano dei Bagni. Para os amantes da montanha, os sistemas de esqui de Monte Amiata ficam a cerca de 60 km, enquanto quem prefere o mar pode chegar às costas toscanas de Grossetano em cerca de 1 hora e 45 minutos.
CONTATOS: para mais informações sobre esta propriedade ou para descobrir outras propostas semelhantes, visite nosso site www.immobiliareilcastello.com ou entre em contato conosco pelo 075.951347. Com mais de vinte anos de experiência no setor, Immobiliare Il Castello oferece assistência completa e personalizada, acompanhando-o passo após passos: desde a escolha da casa, à negociação, até à assinatura do acto notarial. Profissionalismo, transparência e atenção ao cliente são sempre nossos pontos fortes.