Casa Rural 4 quartos, 155 m²

Castiglione del Lago, Perugia (província)

Lake Trasimeno

CR183 - Vende-se agriturismo na Úmbria.
DESCRIÇÃO: Oferecemos à venda uma charmosa quinta renovada com grande atenção aos detalhes, localizada em uma posição privilegiada imersa na natureza. A estrutura foi renovada há 13 anos, preservando o caráter rústico original, enriquecido por vigas de madeira expostas que conferem um ambiente quente e acolhedor. A propriedade possui um terreno envolvente de cerca de 2.000 metros quadrados com possibilidade de comprar mais até um máximo de 34 hectares, divididos entre terras aráveis, olivais, vinhas e um lago encantador, oferecendo grandes espaços ao ar livre e um contexto natural ideal para quem procura tranquilidade e beleza. A quinta é composta por dois apartamentos, ambos mobilados com cuidado e equipados com todo o conforto. O primeiro apartamento, de 90 m2, inclui uma luminosa sala com kitchenette, três quartos, cada um com casa de banho privativa, e pode acomodar confortavelmente até seis pessoas. Um pórtico externo permite desfrutar das esplêndidas vistas panorâmicas da paisagem circundante, perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre. O segundo apartamento, de 65 m2, é composto por uma sala com kitchenette e dois quartos, também com casa de banho privativa, ideal para casais ou pequenas famílias. A quinta também está equipada com inúmeros serviços que o tornam um local ideal para receber os visitantes. A piscina descoberta, de 12x5 metros, com área de hidromassagem, oferece uma oportunidade de relaxamento rodeado de vegetação. Para quem gosta de restaurar, a estrutura tem uma espaçosa sala de restaurantes e uma pizzaria externa, perfeita para jantares ao ar livre nas noites quentes de verão. Além disso, um parque bem cuidado circunda a propriedade, oferecendo amplos espaços para passeios imersos na natureza. Para os amantes do bem-estar, a estrutura também está equipada com um ginásio com casa de banho, enquanto uma confortável sala de despensa oferece espaço para armazenamento de produtos agrícolas. O estacionamento coberto completa a dotação da estrutura, juntamente com o sistema fotovoltaico de 10 kW que garante uma gestão eficiente e sustentável de energia. Esta fazenda é uma oportunidade esplêndida para quem pretende investir em um negócio já iniciado e em pleno funcionamento, com reservas confirmadas durante todo o ano. A combinação de um local sugestivo, estruturas modernas e um ambiente natural intocado torna esta propriedade única, ideal para quem procura um negócio de alojamento turístico.
LOCALIZAÇÃO: A propriedade está localizada em Villastrada, em uma posição panorâmica e estratégica, no município de Castiglione del Lago, facilmente acessível, na verdade muito perto encontramos cidades e cidades do alto Lazio e Val di Chiana / Val d'Orcia na Toscana, como: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Você também pode chegar a cidades da Úmbria como Orvieto, Città della Pieve, Assis e Perugia com seu aeroporto a menos de uma hora.
Além disso, Castiglione del Lago está equipado com uma estação ferroviária no Negociado Roma-Florença e para os mais importantes snodos há a estação vizinha de Terontola-Cortona ou a de Chiusi.
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