350.000 €

Apartamento 3 quartos, 110 m²
Castiglione del Lago, Perugia (província)
Lake Trasimeno

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Características

jardim
piscina

Descrição

Apartamento com Vista para o Lago numa quinta recentemente construída com piscina panorâmica, jardim privado e loggia em Castiglione del Lago, Perugia – Umbria
Ref. CDL249
Na fronteira entre a Úmbria e a Toscana, numa das zonas mais procuradas do território de Castiglione del Lago, propomos para venda um elegante apartamento com vista aberta para o Lago de Chiusi e para a paisagem umbro-toscanesa. A propriedade está localizada no interior de uma quinta de nova construção em pedra e tijolos (2011), perfeitamente inserida na paisagem e pensada para oferecer conforto contemporâneo sem renunciar ao fascínio do estilo rural.
A habitação, situada no primeiro andar com acesso externo independente, acolhe com ambientes luminosos e bem distribuídos, valorizados por detalhes típicos e quentes: vigas de madeira expostas, pavimentos em tijolo cozido e molduras de madeira, para uma atmosfera autêntica e refinada. A zona diurna com cozinha americana abre-se para a loggia de aproximadamente 10 mq, um espaço ideal para pequenos-almoços ao ar livre ou um cálice ao pôr do sol. A zona noturna compreende dois quartos de casal (um com acesso à loggia), um quarto individual e duas casas de banho, tornando a casa confortável tanto para a família como para receber amigos.
No exterior, um jardim privado vedado de aproximadamente 150 mq, dividido em duas áreas e dotado de irrigação, oferece privacidade e um espaço verde para viver em todas as estações. O contexto residencial, reservado e cuidado (apenas 8 unidades), é embelezado por uma piscina comunitária panorâmica: um plus raro que eleva a qualidade de vida e aumenta a atratividade do imóvel também em ótica investimento.
Complementam a propriedade dois lugares de estacionamento atribuídos e equipamentos que garantem eficiência e tranquilidade, incluindo estrutura antissísmica, telhado isolado e portão elétrico. O mobiliário está incluído na venda, para uma solução pronta a utilizar.
Graças à posição estratégica – a breve distância dos serviços e com ligações fáceis para os principais centros entre a Úmbria e a Toscana – este apartamento é ideal como segunda casa de requinte ou como investimento de rendimento numa das áreas mais procuradas do Trasimeno.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Lake view apartment in a newly built Country House with panoramic swimming pool, private garden and loggia in Castiglione del Lago, Perugia – Umbria
Ref. CDL249
On the border between Umbria and Tuscany, in one of the most sought-after areas of Castiglione del Lago, we are offering for sale an elegant flat with open views of Lake Chiusi and the Umbrian-Tuscan countryside. The property is located within a newly built stone and brick Country House (2011), perfectly integrated into the landscape and designed to offer contemporary comfort without sacrificing the charm of rural style.
The flat, located on the first floor with independent external access, welcomes you with bright and well-distributed rooms, enhanced by typical and warm details: exposed wooden beams, terracotta floors and wooden window frames, creating an authentic and refined atmosphere. The living area with kitchenette opens onto a loggia of about 10 square metres, an ideal space for outdoor breakfasts or a glass of wine at sunset. The sleeping area comprises two double bedrooms (one with access to the loggia), one single bedroom and two bathrooms, making the house comfortable for both family and friends.
Outside, a private enclosed garden of approximately 150 square metres, divided into two areas and equipped with irrigation, offers privacy and a green space to enjoy in every season. The residential setting, which is private and well-maintained (only 8 units), is enhanced by a panoramic communal swimming pool: a rare bonus that elevates the quality of life and increases the attractiveness of the property, even from an investment perspective.
The property is completed by two assigned parking spaces and features that guarantee efficiency and peace of mind, including an anti-seismic structure, insulated roof and electric gate. The furniture is included in the sale, making this a ready-to-use solution.
Thanks to its strategic location – a short distance from amenities and with easy connections to the main centres between Umbria and Tuscany – this flat is ideal as a prestigious second home or as an investment property in one of the most sought-after areas of Lake Trasimeno.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Appartamento Vista sul Lago in casale di recente costruzione con piscina panoramica, giardino privato e loggia a Castiglione del Lago, Perugia – Umbria
Rif. CDL249
Al confine tra Umbria e Toscana, in una delle zone più ricercate del territorio di Castiglione del Lago, proponiamo in vendita un elegante appartamento con vista aperta sul Lago di Chiusi e sulla campagna umbro-toscana. La proprietà si trova all’interno di un casale di nuova costruzione in pietra e mattoni (2011), perfettamente inserito nel paesaggio e pensato per offrire comfort contemporaneo senza rinunciare al fascino dello stile rurale.
L’abitazione, posta al primo piano con accesso esterno indipendente, accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti, valorizzati da dettagli tipici e caldi: travi in legno a vista, pavimenti in cotto e infissi in legno, per un’atmosfera autentica e raffinata. La zona giorno con angolo cottura si apre sulla loggia di circa 10 mq, uno spazio ideale per colazioni all’aperto o un calice al tramonto. La zona notte comprende due camere matrimoniali (una con accesso alla loggia), una camera singola e due bagni, rendendo la casa comoda sia per la famiglia sia per ospitare amici.
All’esterno, un giardino privato recintato di circa 150 mq, diviso in due aree e dotato di irrigazione, offre privacy e uno spazio verde da vivere in ogni stagione. Il contesto residenziale, riservato e curato (solo 8 unità), è impreziosito da una piscina condominiale panoramica: un plus raro che eleva la qualità della vita e aumenta l’attrattività dell’immobile anche in ottica investimento.
Completano la proprietà due posti auto assegnati e dotazioni che garantiscono efficienza e tranquillità, tra cui struttura antisismica, tetto coibentato e cancello elettrico. L’arredamento è incluso nella vendita, per una soluzione pronta da utilizzare.
Grazie alla posizione strategica – a breve distanza dai servizi e con collegamenti agevoli verso i principali centri tra Umbria e Toscana – questo appartamento è ideale come seconda casa di pregio oppure come investimento a reddito in una delle aree più richieste del Trasimeno.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Novo/a
Área útil: 110 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Terreno: 150 m²
Classe energética: C
Referência: CDL249

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
101.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
110.0 km - Rimini RMI - Miramare
118.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 1.3 km - Estação ferroviária - Castiglione del Lago
Hospital: 570 m - Ospedale Civile Sant'Agostino
Costa: 95.9 km
Estância de esqui: 42.6 km

Informação de Castiglione del Lago

Altitude: 304 m s.n.m.
Área total: 205.27 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 15160

Mapa

O imóvel está localizado no município em destaque.

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