115.000 €

Apartamento 2 quartos, 75 m²
Castiglione del Lago, Perugia (província)
Lake Trasimeno

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Características

jardim

Descrição

AI316 - Dentro um sugestivo vilarejo rural, a apenas 5 km de Castiglione del Lago e imerso nas suaves colinas que circundam o Lago Trasimeno, propomos à venda o apartamento "O Rouxinol", situado no andar térreo de um característico casarão recentemente restaurado. O imóvel se distingue por entrada independente através de varanda exclusiva, sala de estar acolhedora com pisos em terracota e detalhes rústicos como paredes em pedra aparente, cozinha pequena separada totalmente mobiliada sob medida com móveis e eletrodomésticos inclusos. A área noturna compreende um espaçoso quarto de casal luminoso, um quarto ideal também como escritório ou quarto de hóspedes, banheiro com janela e conveniente despensa.
Completam a propriedade um gracioso jardim privado em frente à habitação cercado de aproximadamente 200 m² onde relaxar ao ar livre ou cultivar as próprias paixões green: perfeito tanto para famílias que desejam viver na tranquilidade da campanha umbra quanto para quem busca uma segunda casa entre Umbria e Toscana. Sem despesas condominiais!
A posição é estratégica: Mecucciami-Sanfatucchio dista poucos minutos dos principais serviços de Castiglione del Lago (supermercados, escolas, estação ferroviária na linha Roma-Firenze), menos de meia hora da autoestrada A1 Valdichiana/Chiusi-Chianciano; facilmente acessíveis Cortona, Arezzo, Siena até Firenze ou Roma. Ideal ponto de apoio turístico-cultural ou solução residencial estável graças à qualidade dos acabamentos internos e externos.
Não perca esta oportunidade única! Contate imediatamente a Agência Imobiliária Il Castello para mais informações ou agendar uma visita 075951347

Este texto foi traduzido automaticamente.

AI316 - In a charming rural village, just 5 km from Castiglione del Lago and nestled in the rolling hills surrounding Lake Trasimeno, we offer for sale the "L'Usignolo" apartment, located on the ground floor of a characteristic, recently renovated farmhouse. The property features a private entrance via a private porch, a welcoming living room with terracotta floors and rustic details such as exposed stone walls, and a separate, fully furnished, custom-made kitchenette with furniture and appliances included. The sleeping area includes a spacious, bright master bedroom, a single bedroom ideal as a study or guest bedroom, a bathroom with window, and a convenient storage room.
The property also includes a lovely private, fenced garden of approximately 200 square meters in front of the house, perfect for relaxing outdoors or cultivating your green passions: perfect for families wishing to live in the tranquility of the Umbrian countryside or for those seeking a second home between Umbria and Tuscany. No condominium fees!
The location is strategic: Mecucciami-Sanfatucchio is just minutes from Castiglione del Lago's main amenities (supermarkets, schools, and the Rome-Florence train station), less than half an hour from the A1 Valdichiana/Chiusi-Chianciano motorway; Cortona, Arezzo, and Siena are easily accessible, as are Florence and Rome. The quality of the interior and exterior finishes makes it an ideal base for cultural tourism or a permanent residential solution.
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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

AI316 - All’interno di un suggestivo borgo rurale, a soli 5 km da Castiglione del Lago e immerso nelle dolci colline che circondano il Lago Trasimeno, proponiamo in vendita l’appartamento "L’Usignolo", situato al piano terra di un caratteristico casale recentemente ristrutturato. L’immobile si distingue per ingresso indipendente tramite portico esclusivo, soggiorno accogliente con pavimenti in cotto e dettagli rustici come pareti in pietra faccia vista, cucinotto separato completamente arredato su misura con mobili ed elettrodomestici inclusi. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale luminosa, una cameretta ideale anche come studio o stanza ospiti, bagno finestrato e comodo ripostiglio.
Completano la proprietà uno grazioso giardino privato di fronte l'abitazione recintato di circa 200 mq dove rilassarsi all’aperto o coltivare le proprie passioni green: perfetto sia per famiglie che desiderano vivere nella tranquillità della campagna umbra sia per chi cerca una seconda casa tra Umbria e Toscana. Nessuna spesa condominiale!
La posizione è strategica: Mecucciami-Sanfatucchio dista pochi minuti dai principali servizi di Castiglione del Lago (supermercati, scuole, stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze), meno di mezz’ora dall’autostrada A1 Valdichiana/Chiusi-Chianciano; facilmente raggiungibili Cortona, Arezzo, Siena fino a Firenze o Roma. Ideale punto d’appoggio turistico-culturale oppure soluzione residenziale stabile grazie alla qualità delle finiture interne ed esterne.
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Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 75 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Jardim: 200 m²
Classe energética: NA
Referência: Ai316

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
105.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
114.0 km - Rimini RMI - Miramare
121.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 4.3 km - Estação ferroviária - Castiglione del Lago
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 11.7 km
Hospital: 4.8 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
Costa: 91.9 km
Estância de esqui: 39.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 3.2 km - Centro comercial
3.2 km - Supermercado - Conad
3.5 km - Padaria
4.5 km - Açougue - Battilani Sapori
Comer fora: 1.2 km - Restaurante - Trattoria Fratelli d'Italia
1.5 km - Bar - Bar a 360 gradi
3.2 km - Pub - Il Pellicano
4.2 km - Café - Bar
Atividades esportivas: 1.2 km - Centro esportivo - ASD Castiglione del Lago - futebol
4.7 km - Centro hípico - Equitazione Lilhoff
5.8 km - Clube de Golfe - Golf Club Lamborghini
13.7 km - Ginásio - Estetica Fidias
Escolas: 4.6 km - Escola - Istituto Omnicomprensivo Rosselli Rasetti
20.2 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
21.4 km - Universidade - University Of Georgia Cortona
Farmácia: 1.5 km - Farmácia
Veterinário: 3.4 km - Veterinário

Informação de Castiglione del Lago

Altitude: 304 m s.n.m.
Área total: 205.27 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 15160

Mapa

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Immobiliare Il Castello Di Gattobigio Roberto

Via Roma, 27, Castiglione del Lago, Perugia

+39 347 6516081; +39 075 951347

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Apartamento 2 quartos, 75 m² Castiglione del Lago, Perugia (província) Lake Trasimeno