In the heart of the village of Gioiella, we offer for sale a characteristic portion of a farmhouse from the early 1900s, completely renovated respecting the original style and using traditional materials, preserving the property's authentic charm.
The house, approximately 150 square meters spread over two levels, welcomes guests on the ground floor with a warm and homey atmosphere: the entrance leads to a living room with a fireplace, ideal for relaxing, a fully furnished eat-in kitchen, a dining room, a bathroom, a bedroom, and a practical storage room.
An internal staircase leads to the upper floor, where two double bedrooms, a single bedroom, and a second bathroom are located, designed for comfort and functionality.
Completing the property are an attic on the upper floor and a pleasant private garden of approximately 120 square meters, perfect for spending time outdoors in complete tranquility.
The property is strategically located about 10 km from Castiglione del Lago.
The location also allows easy access to Perugia, about 40 km away, as well as the Perugia-Bettolle junction and the A1 motorway. Cortona, a renowned town of historical, artistic, and cultural interest, is also just minutes away.
Thanks to the Castiglione del Lago train station and the proximity of the Terontola-Cortona railway hub, the property is well connected to cities such as Arezzo, Siena, Florence, and Rome.
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Nel cuore del borgo di Gioiella, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casale dei primi del '900, completamente ristrutturata nel rispetto dello stile originario e dei materiali tipici della tradizione, mantenendo intatto il fascino autentico della proprietà.
L'abitazione, di circa 150 mq distribuiti su due livelli, accoglie al piano terra con un'atmosfera calda e familiare: l'ingresso conduce ad un soggiorno con camino, ideale per i momenti di relax, una cucina abitabile completa di mobilio, una sala da pranzo, un bagno, una camera e un pratico ripostiglio.
Attraverso una scala interna si raggiunge il piano superiore, dove trovano spazio due camere matrimoniali, una cameretta ed un secondo bagno, ambienti pensati per vivere la casa con comfort e funzionalità.
A completare la proprietà troviamo una soffitta al piano superiore ed un piacevole giardino privato di circa 120 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aperto in totale tranquillità.
La proprietà si trova in posizione strategica, a circa 10 km da Castiglione del Lago
La posizione consente di raggiungere facilmente anche Perugia, distante circa 40 km, oltre al raccordo Perugia-Bettolle e all'autostrada A1. A pochi minuti si trova inoltre Cortona, rinomata località di interesse storico, artistico e culturale.
Grazie alla presenza della stazione ferroviaria di Castiglione del Lago e alla vicinanza dello snodo ferroviario di Terontola-Cortona, la proprietà è ben collegata con città come Arezzo, Siena, Florence e Rome.
Im Herzen des Dorfes Gioiella bieten wir einen charakteristischen Teil eines Bauernhauses aus dem frühen 20. Jahrhundert zum Verkauf an. Das Haus wurde unter Berücksichtigung des Originalstils und mit traditionellen Materialien komplett renoviert, wodurch der authentische Charme des Anwesens erhalten blieb.
Das Haus mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und empfängt seine Gäste im Erdgeschoss mit einer warmen und wohnlichen Atmosphäre: Vom Eingang gelangt man in ein Wohnzimmer mit Kamin, ideal zum Entspannen, eine voll ausgestattete Wohnküche, ein Esszimmer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum.
Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein zweites Badezimmer befinden, die komfortabel und funktional gestaltet sind.
Abgerundet wird das Anwesen durch ein ausgebautes Dachgeschoss und einen schönen, ca. 120 Quadratmeter großen Privatgarten, der zum Verweilen im Freien in absoluter Ruhe einlädt.
Das Anwesen ist strategisch günstig gelegen, etwa 10 km von Castiglione del Lago entfernt.
Die Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an Perugia (ca. 40 km entfernt), den Autobahnknotenpunkt Perugia-Bettolle und die Autobahn A1. Auch Cortona, eine Stadt mit reichem historischem, künstlerischem und kulturellem Erbe, ist nur wenige Minuten entfernt.
Dank des Bahnhofs Castiglione del Lago und der Nähe zum Bahnknotenpunkt Terontola-Cortona ist die Unterkunft optimal an Städte wie Arezzo, Siena, Florenz und Rom angebunden.
Au cour du village de Gioiella, nous vous proposons à la vente une partie caractéristique d'une ferme du début du XXe siècle, entièrement rénovée dans le respect du style d'origine et avec des matériaux traditionnels, préservant ainsi tout le charme authentique de la propriété.
La maison, d'environ 150 m² répartis sur deux niveaux, accueille ses hôtes au rez-de-chaussée dans une ambiance chaleureuse et conviviale: l'entrée donne sur un salon avec cheminée, idéal pour se détendre, une cuisine dînatoire entièrement équipée, une salle à manger, une salle de bains, une chambre et un cellier pratique.
Un escalier intérieur mène à l'étage, où se trouvent deux chambres doubles, une chambre simple et une deuxième salle de bains, conçues pour le confort et la fonctionnalité.
Un grenier aménagé à l'étage et un agréable jardin privatif d'environ 120 m² complètent ce bien, parfait pour profiter du plein air en toute tranquillité.
La propriété bénéficie d'une situation stratégique à environ 10 km de Castiglione del Lago. L'emplacement offre un accès facile à Pérouse, à environ 40 km, ainsi qu'à l'échangeur Pérouse-Bettolle et à l'autoroute A1. Cortona, ville réputée pour son intérêt historique, artistique et culturel, est également à quelques minutes.
Grâce à la gare de Castiglione del Lago et à la proximité du noud ferroviaire Terontola-Cortona, la propriété est bien desservie par les transports en commun, permettant de rejoindre rapidement des villes comme Arezzo, Sienne, Florence et Rome.
В самом сердце деревни Джойелла мы предлагаем к продаже характерную часть фермерского дома начала 1900-х годов, полностью отреставрированную с сохранением оригинального стиля и использованием традиционных материалов, что позволило сохранить подлинное очарование объекта.
Дом площадью около 150 квадратных метров, расположенный на двух уровнях, встречает гостей на первом этаже теплой и уютной атмосферой: из прихожей можно попасть в гостиную с камином, идеально подходящую для отдыха, полностью оборудованную кухню-столовую, столовую, ванную комнату, спальню и практичную кладовую.
Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где расположены две спальни с двуспальными кроватями, одна спальня с односпальной кроватью и вторая ванная комната, спроектированные для комфорта и функциональности.
Дополняют дом мансарда на верхнем этаже и приятный частный сад площадью около 120 квадратных метров, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе в полной тишине.
Объект стратегически расположен примерно в 10 км от Кастильоне-дель-Лаго.
Расположение также обеспечивает легкий доступ к Перудже, расположенной примерно в 40 км, а также к развязке Перуджа-Беттолле и автомагистрали А1. Кортона, известный город с богатой историей, художественной и культурной жизнью, находится всего в нескольких минутах езды.
Благодаря железнодорожной станции Кастильоне-дель-Лаго и близости железнодорожного узла Теронтола-Кортона, недвижимость имеет хорошее транспортное сообщение с такими городами, как Ареццо, Сиена, Флоренция и Рим.
En el corazón del pueblo de Gioiella, ofrecemos a la venta una parte característica de una masía de principios del siglo XX, completamente renovada respetando el estilo original y utilizando materiales tradicionales, conservando así el auténtico encanto de la propiedad.
La casa, de aproximadamente 150 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, recibe a sus huéspedes en la planta baja con un ambiente cálido y acogedor: la entrada conduce a un salón con chimenea, ideal para relajarse, una cocina-comedor totalmente equipada, un comedor, un baño, un dormitorio y un práctico trastero.
Una escalera interior lleva a la planta superior, donde se encuentran dos dormitorios dobles, un dormitorio individual y un segundo baño, diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad.
Completan la propiedad una buhardilla en la planta superior y un agradable jardín privado de aproximadamente 120 metros cuadrados, perfecto para disfrutar del aire libre con total tranquilidad.
La propiedad goza de una ubicación estratégica a unos 10 km de Castiglione del Lago.
Su ubicación permite un fácil acceso a Perugia, a unos 40 km, así como al cruce Perugia-Bettolle y a la autopista A1. Cortona, una ciudad de gran interés histórico, artístico y cultural, se encuentra a pocos minutos.
Gracias a la estación de tren de Castiglione del Lago y a la proximidad del nudo ferroviario Terontola-Cortona, la propiedad está bien comunicada con ciudades como Arezzo, Siena, Florencia y Roma.
在乔伊耶拉村中心地带，我们出售一栋建于20世纪初的特色农舍的一部分。该农舍已全面翻新，在保留其原有风格和传统材料的基础上，充分展现了其独特的魅力。
房屋面积约150平方米，共两层。一层温馨舒适，迎接宾客：入口通往带壁炉的客厅，是放松身心的理想场所；此外还有设备齐全的开放式厨房、餐厅、浴室、卧室和实用的储藏室。
室内楼梯通往二层，二层设有两间双人卧室、一间单人卧室和第二间浴室，设计兼顾舒适性和实用性。
房屋还包括二层阁楼和一个约120平方米的宜人私人花园，是享受宁静户外时光的完美之选。
该房产地理位置优越，距离卡斯蒂廖内德尔拉戈约10公里。
该物业地理位置优越，可便捷前往约40公里外的佩鲁贾市，以及佩鲁贾-贝托莱枢纽站和A1高速公路。科尔托纳是一座历史悠久、艺术气息浓厚的文化名城，也近在咫尺。
得益于卡斯蒂廖内德尔拉戈火车站和特龙托拉-科尔托纳铁路枢纽的便利交通，该物业与阿雷佐、锡耶纳、佛罗伦萨和罗马等城市交通便捷。
