490.000 €

Casa independente 4 quartos, 220 m²
Castiglione del Lago, Perugia (província)
Lake Trasimeno

Casa independente em Castiglione del Lago

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Características

jardim
piscina
terraço

Descrição

Villa com vista para o lago com piscina em Castiglione del Lago, Perugia – Umbria Ref.CDL260 Nas colinas suaves que abraçam Castiglione del Lago, onde a Úmbria se torna luminosa e o Trasimeno aparece como um grande espelho de água entre oliveiras e céus infinitos, ergue-se uma villa de campo com um carácter imediatamente reconhecível. As fachadas, caiadas em vermelho pompeiano quente, dialogam com a paisagem com uma elegância discreta: uma casa pensada para viver a natureza sem renunciar à comodidade dos serviços, acessíveis também a pé. A villa desenvolve-se por cerca de 220 m² em dois níveis, além de uma espaçosa sótão, e é rodeada por um jardim vedado de cerca de 1.500 m². Aqui o exterior torna-se protagonista: um pórtico virado para o verde, uma pérgula em ferro batido para almoços ao ar livre, e sobretudo uma piscina privada de 10 x 5 m com área de solário, perfeitamente inserida no contexto paisagístico. A serviço do jardim, uma casinha de madeira destinada a sala técnica da piscina e depósito de ferramentas completa a organização com praticidade. Os interiores, luminosos e bem distribuídos graças às aberturas em mais lados, estão hoje organizados em dois apartamentos independentes – uma solução ideal para hóspedes, família alargada ou para um uso flexível – com a possibilidade de os unificar facilmente numa única residência importante. No rés-do-chão, a entrada introduz a uma zona de estar acolhedora com sala de estar, cozinha e escritório, além de um quarto e uma casa de banho: ambientes que se abrem naturalmente para o jardim e a piscina, tornando simples e imediato viver a casa na bela estação. No andar superior, uma segunda zona de estar com sala de jantar e cozinha acompanha três quartos e uma casa de banho, enquanto duas varandas panorâmicas oferecem uma vista ampla e memorável para o lago e a paisagem circundante: o lugar perfeito para um café de manhã ou um pôr do sol em total quietude. Construída em 1966 e mantida em boas condições, a villa foi atualizada com equipamentos que aumentam conforto e eficiência: sistema fotovoltaico, painéis solares para água quente, ar condicionado, telhado isolado, além de lareira e estufa a pellet (aquecimento também a metano). O imóvel é proposto mobiliado, pronto para ser vivido desde já. Uma propriedade que une estética, posição e funcionalidade: perfeita como residência privada, casa de férias de alto perfil ou investimento numa das áreas mais amadas de Itália, onde a paisagem é protagonista e a vida quotidiana volta a ser simples, luminosa, bonita

Este texto foi traduzido automaticamente.

Lake-view villa with swimming pool in Castiglione del Lago, Perugia – Umbria Ref. CDL260 Set amongst the rolling hills that embrace Castiglione del Lago, where Umbria glows and Lake Trasimeno appears as a vast expanse of water amidst olive groves and endless skies, stands a country villa with an instantly recognisable character. The façades, plastered in warm Pompeian red, blend with the landscape with understated elegance: a home designed to embrace nature without sacrificing the convenience of amenities, all within walking distance. The villa covers approximately 220 square metres over two floors, plus a spacious attic, and is surrounded by an enclosed garden of around 1,500 square metres. Here, the outdoors takes centre stage: a porch overlooking the greenery, a wrought-iron pergola for al fresco dining, and above all a 10 x 5 m private swimming pool with a sunbathing area, perfectly integrated into the landscape. Serving the garden, a wooden shed used as a pool plant room and tool store completes the layout with practicality. The interiors, bright and well-proportioned thanks to windows on several sides, are currently organised into two independent flats – an ideal solution for guests, extended family or flexible use – with the option of easily combining them into a single spacious residence. On the ground floor, the entrance leads into a cosy living area comprising a lounge, kitchen and study, as well as a bedroom and a bathroom: spaces that open naturally onto the garden and the pool, making it simple and immediate to enjoy the house in the warmer months. On the upper floor, a second living area with a dining room and kitchen is complemented by three bedrooms and a bathroom, whilst two panoramic terraces offer sweeping, memorable views of the lake and the surrounding countryside: the perfect spot for a morning coffee or a sunset in complete tranquillity. Built in 1966 and maintained in good condition, the villa has been updated with features that enhance comfort and efficiency: a photovoltaic system, solar panels for hot water, air conditioning, an insulated roof, as well as a fireplace and a pellet stove (heating also available via natural gas). The property is offered fully furnished, ready to move into immediately. A property that combines aesthetics, location and functionality: perfect as a private residence, a high-end holiday home or an investment in one of Italy’s most beloved areas, where the landscape takes centre stage and daily life returns to being simple, bright and beautiful

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Villa vista lago con piscina a Castiglione del Lago, Perugia – Umbria Rif.CDL260 Sulle colline dolci che abbracciano Castiglione del Lago, dove l’Umbria si fa luminosa e il Trasimeno appare come un grande specchio d’acqua tra uliveti e cieli infiniti, sorge una villa di campagna dal carattere immediatamente riconoscibile. Le facciate, intonacate nel caldo rosso pompeiano, dialogano con il paesaggio con un’eleganza discreta: una casa pensata per vivere la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi, raggiungibili anche a piedi. La villa si sviluppa per circa 220 mq su due livelli, oltre a una spaziosa soffitta, ed è circondata da un giardino recintato di circa 1.500 mq. Qui l’outdoor diventa protagonista: un portico affacciato sul verde, una pergola in ferro battuto per pranzi all’aperto, e soprattutto una piscina privata 10 x 5 m con area solarium, perfettamente inserita nel contesto paesaggistico. A servizio del giardino, una casetta in legno adibita a locale tecnico piscina e deposito attrezzi completa l’organizzazione con praticità. Gli interni, luminosi e ben distribuiti grazie alle aperture su più lati, sono oggi organizzati in due appartamenti indipendenti – una soluzione ideale per ospiti, famiglia allargata o per un utilizzo flessibile – con la possibilità di unificarli facilmente in un’unica residenza importante. Al piano terra, l’ingresso introduce a una zona giorno accogliente con soggiorno, cucina e studio, oltre a una camera e un bagno: ambienti che si aprono naturalmente verso il giardino e la piscina, rendendo semplice e immediato vivere la casa nella bella stagione. Al piano superiore, una seconda zona living con sala da pranzo e cucina accompagna tre camere e un bagno, mentre due terrazze panoramiche regalano una vista ampia e memorabile sul lago e sulla campagna circostante: il luogo perfetto per un caffè al mattino o un tramonto in totale quiete. Costruita nel 1966 e mantenuta in buone condizioni, la villa è stata aggiornata con dotazioni che aumentano comfort ed efficienza: impianto fotovoltaico, pannelli solari per acqua calda, aria condizionata, tetto coibentato, oltre a camino e stufa a pellet (riscaldamento anche a metano). L’immobile viene proposto arredato, pronto per essere vissuto sin da subito. Una proprietà che unisce estetica, posizione e funzionalità: perfetta come residenza privata, casa di vacanza di alto profilo o investimento in una delle aree più amate d’Italia, dove il paesaggio è protagonista e la vita quotidiana torna a essere semplice, luminosa, bellissima

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Novo/a
Área útil: 220 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 2
Terreno: 1.500 m²
Classe energética: E
Referência: CDL260

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
101.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
110.0 km - Rimini RMI - Miramare
118.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 1.3 km - Estação ferroviária - Castiglione del Lago
Hospital: 570 m - Ospedale Civile Sant'Agostino
Costa: 95.9 km
Estância de esqui: 42.6 km

Informação de Castiglione del Lago

Altitude: 304 m s.n.m.
Área total: 205.2651 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 15173

Mapa

O imóvel está localizado no município em destaque.

O anunciante optou por não mostrar a localização exata desse imóvel.

Clique para mover o mapa

Contactar anunciante

TuscanSoul S.r.l.s. Unipersonale

Vai G. Verdi, 39, Cetona, Siena

+39 339 710 4276

Ver todos os imóveis da agência

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Casa independente 4 quartos, 220 m² Castiglione del Lago, Perugia (província) Lake Trasimeno