R$14.249.190
(2.300.000 €)
Solar 11 quartos, 605 m² Città della Pieve, Perugia (província) Lake Trasimeno
Lake Trasimeno
Características
piscina
adega
Descrição
Podere San Pietro cobre uma área total de 605m2 e consiste em uma antiga quinta restaurada, uma casa de hóspedes recentemente construída e vários anexos, como melhor indicado abaixo:
- QUINTA RESTAURADA de 325m2 em 4 níveis: no subsolo, cozinha, sala de estar, quarto e banheiro; no rés-do-chão, entrada principal, sala com lareira, cozinha ampla com pérgula externa, casa de banho e 3 quartos com 3 casas de banho privativas; no mezanino, sala, quarto e banheiro; no primeiro andar, 2 quartos com 2 casas de banho privativas;
- HISTÓRIA de 178m2 em 3 níveis, não muito longe do edifício principal: no piso da cave, sala de hobby / piscina e quarto com banheiro privativo; no rés-do-chão, sala, cozinha e casa de banho; no primeiro andar, 2 quartos com 2 casas de banho privativas;
- PRIMEIRO CASA DE 101m2, com sala de café da manhã, despensa com kitchenette, ginásio, despensa e 3 casas de banho.
A propriedade está rodeada por 1,6ha de terreno, com entrada principal, mais 2 entradas, pátio, belo parque com árvores, 200 oliveiras, áreas relaxantes e 2 piscinas (12 x 6 x 1,5 profundidade / 10 x 4 x 1,40 profundidade).
A propriedade está atualmente em óptimas condições, funcionando perfeitamente e utilizada como instalação turística.
Foi restaurado várias vezes, como melhor indicado abaixo:
1 °, 1998-2000: restauração completa da antiga quinta, com a recuperação das fachadas de pedra e tijolo, faixa do telhado com prova de água e isolamento, além de além de materiais tradicionais (azulejos antigos romanos), novo layout interno, recuperação das características vigas de madeira e azulejos para os tetos, pavimentos de terracota "Este" nas áreas de estar e parquet na área noturna, novas portas e janelas internas de madeira de castanheiro, novos sistemas, novas casas de banho;
2 °, 2005-2006: construção de uma nova quinta com estrutura em concreto fortalecido e adição de todos os elementos típicos das antigas quintas, como fachadas de pedra e tijolo, azulejos em estilo romano no telhado, pavimentos de cotto;
3 °, 2008: ampliação da casa principal (com adição de 3 quartos e 3 banheiros) e construção de áreas subterrâneas com sala de café da manhã, banheiros e mais quartos útiles para a atividade turística.
O terreno também está em excelentes condições, com intervenções anuais dedicadas às oliveiras e às plantas ornamentais que adoram o belo parque.
O parque perfeitamente mantido é fornecido por 3 entradas localizadas em três posições diferentes, sistemas de iluminação e irrigação, caminhos e ruas, áreas relaxantes e 2 piscinas com implantes.
A propriedade é fornecida com todos os utilitários necessários: abastecimento de eletricidade, abastecimento de água concedido por aqueduto da cidade + aquático artesiano (70m) + tanque de coleta subterrânea, sistema de aquecimento independente a GPL, 3 caldeiras, 2 tanques sépticos.
Podere San Pietro foi com sucesso usado como instalação agroturística nos últimos 20 anos. Portanto, a propriedade seria perfeita para a continuação do negócio, mas também como bela residência privada, numa localização exclusiva, a poucos passos do centro de Città della Pieve.
A propriedade está localizada na bela paisagem nas margens do centro histórico de Città della Pieve, que fica a cerca de 1,5 km de distância e acessível através de apenas 150m de estrada de terracota.
Città della Pieve é uma cidade característica na província de Perugia, localizada em uma colina a cerca de 500m a.l., com vista para as áreas do Lago Trasimeno e baixo Val Di Chiana Senese. Lugar artístico e cultural, esta cidade é muito procurada, graças às suas paisagens extraordinárias e ao clima saudável.
O Grande Grupo Estate, através do especialista do proprietário, elabora uma diligence devido em cada propriedade, que permite conhecer perfeitamente a situação urbanística e cadastral de cada propriedade. A diligence devido pode ser necessária no caso de verdadeiro interesse na propriedade.
A propriedade é propriedade de indivíduos privados e a compra será tributada de acordo com as legislações atuales.
- QUINTA RESTAURADA de 325m2 em 4 níveis: no subsolo, cozinha, sala de estar, quarto e banheiro; no rés-do-chão, entrada principal, sala com lareira, cozinha ampla com pérgula externa, casa de banho e 3 quartos com 3 casas de banho privativas; no mezanino, sala, quarto e banheiro; no primeiro andar, 2 quartos com 2 casas de banho privativas;
- HISTÓRIA de 178m2 em 3 níveis, não muito longe do edifício principal: no piso da cave, sala de hobby / piscina e quarto com banheiro privativo; no rés-do-chão, sala, cozinha e casa de banho; no primeiro andar, 2 quartos com 2 casas de banho privativas;
- PRIMEIRO CASA DE 101m2, com sala de café da manhã, despensa com kitchenette, ginásio, despensa e 3 casas de banho.
A propriedade está rodeada por 1,6ha de terreno, com entrada principal, mais 2 entradas, pátio, belo parque com árvores, 200 oliveiras, áreas relaxantes e 2 piscinas (12 x 6 x 1,5 profundidade / 10 x 4 x 1,40 profundidade).
A propriedade está atualmente em óptimas condições, funcionando perfeitamente e utilizada como instalação turística.
Foi restaurado várias vezes, como melhor indicado abaixo:
1 °, 1998-2000: restauração completa da antiga quinta, com a recuperação das fachadas de pedra e tijolo, faixa do telhado com prova de água e isolamento, além de além de materiais tradicionais (azulejos antigos romanos), novo layout interno, recuperação das características vigas de madeira e azulejos para os tetos, pavimentos de terracota "Este" nas áreas de estar e parquet na área noturna, novas portas e janelas internas de madeira de castanheiro, novos sistemas, novas casas de banho;
2 °, 2005-2006: construção de uma nova quinta com estrutura em concreto fortalecido e adição de todos os elementos típicos das antigas quintas, como fachadas de pedra e tijolo, azulejos em estilo romano no telhado, pavimentos de cotto;
3 °, 2008: ampliação da casa principal (com adição de 3 quartos e 3 banheiros) e construção de áreas subterrâneas com sala de café da manhã, banheiros e mais quartos útiles para a atividade turística.
O terreno também está em excelentes condições, com intervenções anuais dedicadas às oliveiras e às plantas ornamentais que adoram o belo parque.
O parque perfeitamente mantido é fornecido por 3 entradas localizadas em três posições diferentes, sistemas de iluminação e irrigação, caminhos e ruas, áreas relaxantes e 2 piscinas com implantes.
A propriedade é fornecida com todos os utilitários necessários: abastecimento de eletricidade, abastecimento de água concedido por aqueduto da cidade + aquático artesiano (70m) + tanque de coleta subterrânea, sistema de aquecimento independente a GPL, 3 caldeiras, 2 tanques sépticos.
Podere San Pietro foi com sucesso usado como instalação agroturística nos últimos 20 anos. Portanto, a propriedade seria perfeita para a continuação do negócio, mas também como bela residência privada, numa localização exclusiva, a poucos passos do centro de Città della Pieve.
A propriedade está localizada na bela paisagem nas margens do centro histórico de Città della Pieve, que fica a cerca de 1,5 km de distância e acessível através de apenas 150m de estrada de terracota.
Città della Pieve é uma cidade característica na província de Perugia, localizada em uma colina a cerca de 500m a.l., com vista para as áreas do Lago Trasimeno e baixo Val Di Chiana Senese. Lugar artístico e cultural, esta cidade é muito procurada, graças às suas paisagens extraordinárias e ao clima saudável.
O Grande Grupo Estate, através do especialista do proprietário, elabora uma diligence devido em cada propriedade, que permite conhecer perfeitamente a situação urbanística e cadastral de cada propriedade. A diligence devido pode ser necessária no caso de verdadeiro interesse na propriedade.
A propriedade é propriedade de indivíduos privados e a compra será tributada de acordo com as legislações atuales.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelSolar
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil605 m²
- Quartos11
- Casas de banho14
- Terreno2 m²
- Classe energética
- Referência5420
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada7.3 km
- Hospital190 m - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- Costa77.4 km
- Estância de esqui31.3 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia< 100 m - Farmácia - Farmacia Comunale Afas 14
- Veterinário6.5 km - Veterinário - Centro Veterinario S.Anna
Informação de Città della Pieve
- Altitude509 m s.n.m.
- Área total110.94 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População7571
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Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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