Solar 7 quartos, 608 m²

Città della Pieve, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Casale Castello Secondo é a propriedade perfeita se você está procurando relaxamento e privacidade; localizado na paisagem verde na fronteira com a Úmbria e a Toscana, a propriedade está completamente rodeada por colinas, que garantem uma vista soberba e uma impressione total na natureza não contaminada. A quinta principal, inteiramente em pedra e renovada no início dos anos 2000, desenvolve uma área de estar de aproximadamente 450 m2 distribuída por dois pisos e está organizada internamente da seguinte forma: no rés-do-chão encontramos o apartamento principal composto por uma sala de estar com uma ampla sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha. A área de dormir, em vez disso, é composta por dois quartos, dois banheiros e um escritório. Subindo as escadas internas, você pode acessar o primeiro andar; do lado direito, há outros quartos pertencentes ao apartamento principal: três quartos com banheiro privativo. O apartamento principal é, portanto, composto por um total de cinco quartos e cinco banheiros, uma sala de estar, uma sala de jantar, uma cozinha e um escritório. No lado esquerdo do mesmo andar existe outro apartamento, que, em vez disso, consiste em uma sala de estar com sala de estar e cozinha, e uma área de dormir com dois quartos e banheiros respectivos. A poucos passos da casa da fazenda existe um anexo para uso de armazém, que desenvolve uma área de aproximadamente 162 m2, que pode ser renovada e ampliada até aproximadamente 210 m2 e convertida para uso residencial. A área externa é o ponto forte da propriedade; extremamente bem cuidado e rica em vegetação, o parque cobre uma área de aproximadamente 2,7 hectares, dos quais cerca de 2,2 ha são destinados a terras agrícolas, incluindo terras aráveis, terras aráveis arborais e floresta misturada, e cerca de 0,48 ha destinados a parque / jardim. No jardim existe um forno externo, um gazebo refinado e ecológico com mesa de madeira, que permite a organização de jantares, almoços ou aperitivos e poder desfrutar da importante área externa ao máximo, bem como compartilhar as fases com os amados preparando eventos ou festas, mergulhar um bom vidro de vinho. Além disso, a propriedade oferece uma excelente piscina de 15x7 metros com hidromassagem na escada, bem como um pequeno lago, localizado a poucos passos da casa da fazenda.

Toda a renovação foi realizada no início de 2000 usando todas as técnicas mais inovadoras; verdadeiramente, foi feita uma caldeira termal no rés-do-chão e um espaço de estrada de 60 cm por baixo. A estrutura está em excelente estado, sempre mantida com cuidado pelos proprietários muito atento aos detalhes. Externamente, a propriedade tem fachadas de pedra. Dentro da casa encontramos pisos e acessórios de madeira e pisos de terracota. Boa exposição da propriedade à luz solar.

A propriedade é totalmente funcional, tem todos os principais serviços e está corretamente conectada a todos os utilitários. Todos os sistemas são padrão e totalmente funcionais. A abastecimento de água é garantida por conexão ao aqueduto público. O sistema de aquecimento é autônomo e alimentado por gás GLP.

Uma propriedade esplêndida perfeita para quem ama a vida rodeada pela natureza e imersa em uma excelente renovação e pode ser utilizada imediatamente com o máximo conforto. Localizado em um ponto ideal para visitar as áreas e cidades mais bonitas ricas em arte e história da Toscana. O Podere pode ser facilmente usado como um alojamento ou dividido em dois apartamentos independentes.

A propriedade está localizada em Salci, na fronteira da Úmbria e da Toscana; está facilmente conectado, pois fica a 3,5 km da saída da autoestrada Fabro e a 10,3 km da estação ferroviária. Perugia, a capital da região da Úmbria, fica a 56 km, enquanto Siena fica a 16 km. Apenas a 10 km de distância é Città della Pieve, uma famosa vila histórica na região da Úmbria.

O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida através do técnico do vendedor, o que nos permite conhecer em detalhe o estado urbano e cadastral da propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.

Esta propriedade está registada a um individual/s e a venda será sujeita a imposto de registo de acordo com os regulamentos atuales (ver custos de compra privados). Praticas em andamento.