Moradia 5 quartos, 540 m²

Città della Pieve, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Em uma área tranquila e residencial não muito longe de Moiano, bem servida e panorâmica, villa total de 540m2 dividida em dois apartamentos em dois níveis com um jardim privado de cerca de 500m2, tudo em excelente estado de conservação. O apartamento principal, com cerca de 200m2, está localizado no rés-do-chão, e é composto por uma entrada com vista para a ampla sala de estar com lareira e janelas de dimensões generosas com acesso ao alpendre de 50m2, uma cozinha, um escritório, uma zona de lavandaria e uma casa de banho com vestiário na sala de estar; na área de dormir há três quartos duplos, um com casa de banho privativa, um corredor e um segundo banheiro. O segundo apartamento, com cerca de 100m2 localizado no primeiro andar e pode ser alcançado através de uma confortável escada interna em alvenaria, é composto por uma sala de estar ligada à sala de jantar com kitchenette e acesso ao terraço, dois quartos duplos ambos com acesso ao segundo terraço e duas casas de banho com corredor relativo. O terraço, com cerca de 50m2, pode ser transformado estando disponível a cuba inutilizada, de forma a poder construir, por exemplo, um terceiro quarto com casa de banho privativa ou para ampliar a sala de jantar e a cozinha. Na cave, com cerca de 140m2, encontramos uma taberna com lareira em estilo rústico e kitchenette, uma despensa ou escritório e uma casa de banho: a taberna está ligada à grande garagem que pode acomodar quatro carros, de fácil acesso e confortável. Finalmente, no mesmo nível encontramos outra arrecadação usada como sala de bricolagem, despensa e sala técnica. A moradia, construída no início dos anos 2000, está equipada com todo o conforto mais moderno, tanto interno como externo: no jardim, com cerca de 500m2 que abraça todo o imóvel em três lados, encontramos um poço de 60 metros de profundidade, uma serra e acesso ao alpendre, ideal para refeições ao ar livre. Em todas as janelas, com vidros duplos, as redes mosquiteiras foram instaladas, as luminárias externas são em metal, e toda a moradia é autônoma tanto no que diz respeito ao sistema de aquecimento, podendo aproveitar a bomba de calor ligada à caldeira, quanto no que diz respeito à necessidade de energia, graças ao sistema fotovoltaico de 6Kw. Todos os quartos estão equipados com ar condicionado. Uma propriedade pronta a viver, ideal para uma família numerosa ou para quem procura o melhor conforto.