Solar 20 quartos, 890 m²

Città della Pieve, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Casale dei Puledri é uma esplêndida propriedade rural. Ele está localizado na Úmbria, em Città della Pieve, uma vila medieval rica na fronteira com a Toscana. Localizado na costa de uma colina verde, goza de uma vista espetacular do Valdichiana. No fundo, os topos do Monte Cetona.

É constituída por uma casa de fazenda de tamanho importante (890 m2) dividida em apartamentos, dois grandes anexos, um grande pátio externo onde existe uma piscina panorâmica e 7 hectares de terras agrícolas.

A quinta foi completamente restaurada respeitando os cânones da tradição rural da Úmbria. Externamente tem fachadas em pedra natural, logísticas e alpendres. Internamente pisos de terracota, tetos com vigas e azulejos e várias lareiras. O jardim rústico é amplo e bem cuidado, a piscina renovada em 2023.

Características

Casale dei Puledri está dividida em dois andares que abrigam seis apartamentos independentes.

No rés-do-chão os quatro primeiros apartamentos:

- O primeiro é composto por cozinha / sala, quarto e banheiro.
- O segundo dividido entre a grande cozinha / sala em open space, dois quartos espaçosos, uma casa de banho e uma despensa.
- O terceiro em dois níveis, que consiste em cozinha / sala, quarto duplo, banheiro e corredor e um esplêndido terraço panorâmico.
- Finalmente, o quarto (que necessita de uma pequena renovação) contém uma grande cozinha / sala de estar, um quarto duplo e uma casa de banho.

O primeiro andar alberga:

- O quinto apartamento é composto por: cozinha / sala de estar em plano aberto, dois espaçosos quartos duplos e uma casa de banho.
- E o sexto e último apartamento introduzido por uma elegante escadaria com balaustra e necessidade de renovação, para uma cozinha aberta, uma sala de estar, um quarto com casa de banho.

Os dois anexos agrícolas, de grandes dimensões, também estão em dois níveis:

- O primeiro anexo é dividido em dois andares: o primeiro utilizado como escritório enquanto o rés-do-chão abriga na ordem: duas grandes caves, uma caverna escavada no tufo e duas casas de banho.
- Enquanto o segundo anexo é um único grande espaço de mais de 110 metros quadrados, divisível em duas partes.

Externo

Casale dei Puledri tem um grande pátio externo e em vários níveis. Aqui insistem: estacionamento, jardim rústico e área de relaxamento com alpendres e lareiras que cercam a quinta. Depois a grande piscina (14X7 mt) com solário, acesso independente e área reservada aos cavalos.

A propriedade inclui 7 he de terras agrícolas divididas entre: o grande olival em produção (mais de 660 plantas), a terra arável e a floresta de carvalhos e azinheiras.

Uso e destinos

Casale dei Puledri é, em primeiro lugar, uma fazenda agrícola onde se produz azeite, criavam limpadores e realizava-se uma intensa atividade turística / alojamento. Está localizado em um contexto único e muito querido por uma elite internacional. Pode se tornar uma excelente primeira ou segunda casa para quem procura uma casa de campo histórica rodeada de vegetação.

Distâncias

Casale dei Puledri está localizada em uma posição excelente, rodeada de vegetação e ao mesmo tempo perto de todos os serviços. Está bem conectado às principais artérias rodoviárias e ferroviárias. Ele está perto das praias do Lago Trasimeno e das principais cidades históricas da Úmbria e da Toscana.

A saída da auto-estrada fica a 10 km, Città della Pieve a 2 km e Castiglione del Lago a 15 km. A 20 minutos de carro San Casciano dei Bagni, Cetona e Perugia. Florença fica a 129 km e Roma a 148 km.