Solar , 440 m²

Città della Pieve, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Poggio del Gallo é uma antiga casa de fazenda de 1800, localizada em Città della Pieve, uma vila medieval Úmbria característica na fronteira com a Toscana. Está localizado no topo de uma colina verde. Goza de uma vista espetacular sobre o exuberante campo que o envolve em uma sucessão de vinhas, olivais e campos cultivados.

Uma propriedade exclusiva que consiste em: um corpo principal de tamanho importante (370 metros quadrados), um anexo a ser restaurado (de 70 metros quadrados), um grande pátio externo (de 5,000 metros quadrados) e um hectare de terreno agrícola.

A quinta, parcialmente restaurada e perfeitamente eficiente, é um verdadeiro manifesto da arquitetura rural da Úmbria. Externamente tem elegantes fachadas de pedra natural e tijolos, a característica escada externa com varanda é um esplêndido terraço. Internamente, os pisos de terracota, as lareiras de pedra e os tetos com vigas e ladrilhos criam uma atmosfera quente e muito íntima.

Características

A casa principal é dividida em dois pisos acima do solo e um mezanino:

O rés-do-chão lembra de um importante passado, mantém o estábulo para cavalos do século XIX intacto. Possui adega, armazém e sala técnica.
No primeiro andar, a residência principal é composta por uma grande cozinha em plano aberto / sala de jantar / sala de estar com duas lareiras, três quartos espaçosos e uma casa de banho. O piso também é embelezado por um terraço panorâmico espetacular.
O mezanino alberga um quarto / escritório independente com casa de banho.

O anexo, atualmente inacabado e para o qual já foi aprovado o projeto de recuperação, também está em dois andares.

Um rés-do-chão onde existe uma cozinha / sala em plano aberto e uma casa de banho embelezada com um grande alpendre duplo.
E um primeiro andar destinado a acomodar um quarto e uma casa de banho.

Poggio del Gallo tem uma rede telefônica fixa, internet, aquecimento com bomba de calor, painéis fotovoltaicos (15 kw) poço e ligação à autenticidade pública e à colonina para recarregamento elétrico.

Externo

O pátio externo, introduzido por uma curta estrada privada, é amplo e totalmente vedado. É composto por: área de estacionamento, jardim rústico e parque. Possui uma grande área de relaxamento, uma esplêndida piscina panorâmica (com escada romana, hidromassagem e solário), grande pérgula, cozinha de serviço e caverna. A propriedade inclui cerca de 8.000 metros quadrados de terra arável, 2.400 metros quadrados de pastagem e 365 metros quadrados de bosque.

Uso e destinos

Poggio del Gallo é uma excelente solução habitacional. Uma primeira ou segunda casa longe do estresse da cidade e perto de todos os serviços. Ideal para os amantes da natureza e da vida ao ar livre. Você pode acomodar inúmeros núcleos e ser dividido em várias unidades residenciais. Para características de construção, a localização possui as características necessárias para ser colocada com sucesso no maravilhoso mercado turístico internacional de habitação rural.

Distâncias

Poggio del Gallo está bem conectado aos principais nós da rodovia e ferroviária e às cidades históricas da Úmbria / Toscana. A cidade da Pieve fica a apenas alguns quilômetros de distância. Nas proximidades estão Orvieto, Chianciano, San Casciano e Cetona. Perugia fica a 45 km, Florença a 135 km e Roma a 139 km.