Solar 4 quartos, 327 m²

Città della Pieve, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Casa Il Glicine ristrutturato con uliveto, Città della Pieve - Umbria
Tra le colline umbre, con parco e piscina condominiale, porzione di casale ristrutturata in vendita vicino a Città della Pieve, Perugia. Con pavimenti in cotto e travi in legno a vista, Casa Il Glicine è una tradizionale casa in pietra a tre piani risalente al 1800, sapientemente restaurata e dotata di aria condizionata. La zona giorno al piano terra è caratterizzata da archi in mattoni che collegano un salone con la sala da pranzo, una cucina con incantevole vista sulla campagna , un ripostiglio ed una camera/studio tutto riscaldato dal camino e due stufe a legna. Tutte le porte e le finestre sono in legno massiccio e con doppi vetri. Ai piani superiori dettagli di grande pregio decorano tre spaziose camere da letto tutte con pavimenti in legno, due moderni bagni rivestiti in pietra naturale.Questo piano è riscaldato a GPL. Il primo piano ha un secondo accesso con una terrazza coperta, anche adatta a convertire la proprietà in due unità. Il giardino di 1,2 ettari comprende un'area pavimentata in terracotta per pranzare all'aperto e un uliveto con circa 280 piante. A breve distanza dalla casa si trova il parco condominiale con due piscine e solarium pavimentato, completamente rinnovata nel 2023. Alcuni arredi della casa sono inclusi nella vendita. Casa Il Glicine è ideale sia come prima casa, vicina a tutti i negozi e servizi, che per le vacanze, un rifugio rustico immerso nella natura, perfetto per esplorare l'Umbria e la Toscana.

IMMOBILE Rif: CDP2970
Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: porzione di casale di circa 288,5 mq su tre piani, giardino di circa 1,25 ettari + parco condominiale con piscine
Anno di costruzione: 1800
Anno di ristrutturazione: 1999/2000
Condizioni: ottime
Terreno/Giardino: 1,25 ettari inclusivo di uliveto con 280 piante e giardino
Piscina: condominiale, ristrutturata nel 2023, 15x7 metri con scala alla romana e una piscina 4x4 metri per bambini
Disposizione:
Piano Terra: soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina, camera/studio, ripostiglio
Piano Primo: 3 camere, 2 bagni
Piano Secondo: mansarda, 1 camera
Distanza dai servizi: 5km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 50km, Firenze 150km, Roma 185 km
Strada bianca: 450 metri
Utenze:
Rete telefonica fissa: attiva
Internet: attiva, parabola
Riscaldamento: GPL primo piano+ 2 stufe a legna+ camino al piano terra
Acqua: rete idrica comunale/ cisterna raccolta acqua
Fogna: allaccio a conduttura comunale/fossa Imhoff
Aria condizionata
Parte del mobilio incluso
Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative
Classe Energetica: G

Casa Il Glicine renoviert mit Olivenhain, Città della Pieve - Umbrien
Inmitten der umbrischen Hügel, mit Park und Gemeinschaftspool, Teil eines renovierten Bauernhauses zum Verkauf in der Nähe von Città della Pieve, Perugia. Mit Terrakottaböden und freiliegenden Holzbalken ist Casa Il Glicine ein traditionelles dreistöckiges Steinhaus aus dem Jahr 1800, fachmännisch restauriert und mit Klimaanlage ausgestattet. Der Wohnbereich im Erdgeschoss zeichnet sich durch Backsteinbögen aus, die ein Wohnzimmer mit dem Esszimmer, einer Küche mit bezauberndem Blick auf die Landschaft, einem Abstellraum und einem Schlaf-/Arbeitszimmer verbinden, die alle durch den Kamin und zwei Holzöfen beheizt werden. Alle Türen und Fenster sind aus Massivholz gefertigt und doppelt verglast. In den oberen Etagen schmücken hochwertige Details drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Holzböden, zwei moderne Badezimmer mit Natursteinbelag. Dieser Boden ist mit Flüssiggas beheizt. Die erste Etage verfügt über einen zweiten Zugang mit überdachter Terrasse, der sich auch für die Umwandlung der Immobilie in zwei Einheiten eignet. Der 1,2 Hektar große Garten umfasst einen mit Terrakotta gepflasterten Bereich für Mahlzeiten im Freien und einen Olivenhain mit rund 280 Pflanzen. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich der Wohnpark mit zwei Swimmingpools und einem gepflasterten Solarium, der 2023 komplett renoviert wurde. Einige Einrichtungsgegenstände des Hauses sind im Verkauf enthalten. Casa Il Glicine eignet sich sowohl als Erstwohnsitz in der Nähe aller Geschäfte und Dienstleistungen als auch für den Urlaub als rustikaler Zufluchtsort inmitten der Natur, perfekt für die Erkundung Umbriens und der Toskana.


Objektreferenz: CDP2970
Wo: Città della Pieve, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: Teil eines Bauernhauses von ca. 288,5 m2 auf drei Etagen, Garten von ca. 1,25 Hektar + Eigentumswohnungspark mit Schwimmbädern
Baujahr: 1800
Renovierungsjahr: 1999/2000
Zustand: ausgezeichnet
Land/Garten: 1,25 Hektar inklusive Olivenhain mit 280 Pflanzen und Garten
Schwimmbad: Eigentumswohnung, renoviert im Jahr 2023, 15x7 Meter mit römischer Treppe und einem 4x4 Meter großen Pool für Kinder
Anordnung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer/Arbeitszimmer, Abstellraum
Erster Stock: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Zweiter Stock: Dachboden, 1 Schlafzimmer
Entfernung von den Dienstleistungen: 5 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 50 km, Florenz 150 km, Rom 185 km
Weiße Straße: 450 Meter
Dienstprogramme:
Festnetz: aktiv
Internet: aktiv, Gericht
Heizung: Flüssiggas im ersten Stock + 2 Holzöfen + Kamin im Erdgeschoss
Wasser: kommunales Wassernetz/Wassersammeltank
Kanalisation: Anschluss an städtisches Stromnetz/Imhoff-Grube
Klimaanlage
Ein Teil der Möbel inklusive
Eigentum, das auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen ist
Der Standort ist aus Datenschutzgründen ungefähr
Alle angegebenen Maße sind ungefähre Angaben
Energieklasse: G

Casa Il Glicine rénovée avec oliveraie, Città della Pieve - Ombrie
Au milieu des collines de l'Ombrie, avec parc et piscine commune, partie d'une ferme rénovée à vendre près de Città della Pieve, Pérouse. Avec des sols en terre cuite et des poutres apparentes, la Casa Il Glicine est une maison traditionnelle en pierre de trois étages datant de 1800, savamment restaurée et équipée de la climatisation. La pièce à vivre du rez-de-chaussée se caractérise par des arcs en brique qui relient un salon avec la salle à manger, une cuisine avec une vue enchanteresse sur la campagne, un débarras et une chambre/bureau, le tout chauffé par la cheminée et deux poêles à bois. Toutes les portes et fenêtres sont en bois massif et à double vitrage. Aux étages supérieurs, des détails de grande valeur décorent trois chambres spacieuses toutes avec parquet, deux salles de bains modernes recouvertes de pierre naturelle. Ce sol est chauffé au GPL. Le premier étage dispose d'un deuxième accès avec une terrasse couverte, également adaptée pour transformer la propriété en deux unités. Le jardin de 1,2 hectare comprend un espace pavé en terre cuite pour les repas en plein air et une oliveraie d'environ 280 plantes. A une courte distance de la maison se trouve le parc en copropriété avec deux piscines et un solarium pavé, entièrement rénové en 2023. Certains meubles de la maison sont inclus dans la vente. Casa Il Glicine est idéale à la fois comme première maison, à proximité de tous commerces et services, et pour les vacances, un refuge rustique en pleine nature, parfait pour explorer l'Ombrie et la Toscane.


PROPRIÉTÉ Réf : CDP2970
Où : Città della Pieve, Province : Pérouse, Région : Ombrie
Type : partie de ferme d'environ 288,5 m2 sur trois étages, jardin d'environ 1,25 hectares + parc en copropriété avec piscines
Année de construction : 1800
Année de rénovation : 1999/2000
État : excellent
Terrain/Jardin : 1,25 hectares comprenant oliveraie de 280 plantes et jardin
Piscine : copropriété, rénovée en 2023, 15x7 mètres avec escalier romain et une piscine de 4x4 mètres pour enfants
Disposition:
Rez-de-chaussée : séjour, salle à manger avec cheminée, cuisine, chambre/bureau, placard
Premier étage : 3 chambres, 2 salles de bains
Deuxième étage : grenier, 1 chambre
Distance des services : 5km
Distance des principaux aéroports : Pérouse 50 km, Florence 150 km, Rome 185 km
Route blanche : 450 mètres
Utilitaires :
Réseau téléphonique fixe : actif
Internet : actif, parabole
Chauffage : GPL rez-de-chaussée + 2 poêles à bois + cheminée au rez-de-chaussée
Eau : réseau d'eau municipal/réservoir de récupération d'eau
Tout à l'égout : raccordement au réseau communal/fosse Imhoff
Climatisation
Une partie du mobilier inclus
Bien enregistré au nom d'une personne physique
L'emplacement, pour des raisons d'intimité, est approximatif
Toutes les mesures indiquées sont approximatives
Classe énergétique : G

Casa Il Glicine reformada con olivar, Città della Pieve - Umbría
Entre las colinas de Umbría, con parque y piscina comunitaria, parte de una casa de campo reformada en venta cerca de Città della Pieve, Perugia. Con suelos de terracota y vigas de madera a la vista, Casa Il Glicine es una casa tradicional de piedra de tres plantas que data del año 1800, restaurada por expertos y equipada con aire acondicionado. La sala de estar en la planta baja se caracteriza por arcos de ladrillo que conectan un salón con el comedor, una cocina con una vista encantadora del campo, un trastero y un dormitorio/estudio, todo calentado por una chimenea y dos estufas de leña. Todas las puertas y ventanas son de madera maciza y de doble acristalamiento. En las plantas superiores, detalles de gran valor decoran tres amplios dormitorios todos con suelos de madera, dos baños modernos revestidos en piedra natural. Este suelo está climatizado con GLP. El primer piso tiene un segundo acceso con una terraza cubierta, también apta para convertir la propiedad en dos unidades. El jardín de 1,2 hectáreas incluye una zona pavimentada de terracota para cenar al aire libre y un olivar con aproximadamente 280 plantas. A poca distancia de la casa se encuentra el parque del condominio con dos piscinas y solárium pavimentado, completamente renovado en 2023. Algunos muebles de la casa están incluidos en la venta. Casa Il Glicine es ideal tanto como primera vivienda, cerca de todos los comercios y servicios, como para vacaciones, un refugio rústico rodeado de naturaleza, perfecto para explorar Umbría y Toscana.


PROPIEDAD Ref: CDP2970
Dónde: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Región: Umbría
Tipo: porción de finca de aproximadamente 288,5 m2 en tres plantas, jardín de aproximadamente 1,25 hectáreas + parque de condominios con piscinas
Año de construcción: 1800
Año de renovación: 1999/2000
Estado: excelente
Terreno/Jardín: 1,25 hectáreas incluyendo olivar con 280 plantas y jardín.
Piscina: condominio, reformado en 2023, 15x7 metros con escalera romana y piscina para niños de 4x4 metros.
Disposición:
Planta Baja: sala, comedor con chimenea, cocina, dormitorio/estudio, closet
Primera Planta: 3 dormitorios, 2 baños
Segunda Planta: buhardilla, 1 dormitorio.
Distancia a los servicios: 5km
Distancia desde los principales aeropuertos: Perugia 50 km, Florencia 150 km, Roma 185 km
Camino blanco: 450 metros
Utilidades:
Red de telefonía fija: activa
Internet: activo, plato
Calefacción: GLP primera planta + 2 estufas de leña + chimenea en planta baja
Agua: red municipal de agua/tanque de recogida de agua
Alcantarillado: conexión a la red municipal/pozo Imhoff
Aire acondicionado
Parte del mobiliario incluido.
Propiedad registrada a nombre de una persona natural
La ubicación, por privacidad, es aproximada.
Todas las medidas mostradas son aproximadas.
Clase energética: G