Solar 6 quartos, 335 m²

Città della Pieve, Perugia (província)

Lake Trasimeno

Casale La Corgna, Città della Pieve, Perugia - Umbria
In posizione collinare vendesi bel casale in pietra interamente ristrutturato nelle immediate vicinanze di Città Della Pieve, Perugia. Nell'area collinare che sovrasta la piana del lago Trasimeno, la proprietà sporge su uno dei paesaggi più incontaminati dell'Umbria occidentale, al centro di un territorio dall'irripetibile cornice storica. Frutto dell'amorevole e paziente opera di ristrutturazione di un antico casale contadino risalente ai primi anni del 1900 arroccato a 400 mt sul livello del mare, è circondato da circa 11 ettari di terreno di proprietà con oliveti, vigne, zafferano (l'oro rosso pievese) e selve secolari, raggiungibile percorrendo una strada sterrata di circa 800 metri in buone condizioni. 4000 metri di terreno sono adibiti a giardino recintato, dotato di impianto di irrigazione, e nel quale è possibile realizzare una piscina. Il casale si sviluppa su due livelli per circa 200 mq con due soggiorni, ampia cucina, due camere, studio e due bagni, terrazza e loggia panoramica. Sono inclusi due piccoli appartamenti indipendenti con camera e bagno e due annessi ad uso deposito per una superficie complessiva di circa 335 mq. Oggi la proprietà è un'azienda agrituristica a gestione familiare perfettamente inserita nei circuiti eco turistici grazie sia alla presenza di cavalli e animali da cortile che alla pregevole produzione di vino, olio e zafferano.

MMOBILE Rif: CDP2317
Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: agriturismo per complessivi 335 mq compreso un casale in pietra originale a due piani di 200 mq oltre 3 annessi
Anno di ristrutturazione: 2014 il tetto dell'edificio principale e nel 2019-2020 i tetti degli annessi
Condizioni: ottime
Terreni: 11 ettari con uliveto con circa 480 piante, vigne e selve secolari, una parte è adibita anche alla coltivazione dell'oro rosso pievese, lo zafferano; 4000 mq di giardino recintato, dotato di impianto di irrigazione e con possibilità di costruire una piscina
Annessi: 2 dependance indipendenti entrambe di circa 50 mq; un edificio uso deposito/magazzino di circa 15 mq e una locale serbatoi idrici di circa 20 mq
Disposizione:
Casale
Piano Terra: arco in entrata con ampio spazio relax; soggiorno pranzo con grande camino, 1 camera, 1 bagno, sottoscala, cucina con forno a legna¸ caminetto, stufa a legna; locale adibito per contenitori olio con ingresso esterno autonomo
Primo Piano: soggiorno con camino, 1 camera, bagno, sottotetto abitabile, loggia con uscita autonoma a mezzo gradinata esterna, locale sopra doppia arco con uscita autonoma verso l'esterno a mezzo gradinata esterna
Dependance 1
Piano Terra: soggiorno con caminetto, 1 camera da letto, cucina, bagno per non abili
Piano Primo: piano: 1 camera da letto, terrazza balcone con archi
Dependance 2
Piano Terra: soggiorno, 2 camere da letto, bagno, locale tecnico
Edificio in legno per ricovero attrezzature quali carrozze, finimenti, etc
Edificio interrato adibito a cantina con botti e attrezzature per la produzione di vino
Strada bianca: 800 mt
Distanza dai servizi: 1,5 km

Casale La Corgna, Città della Pieve, Perugia - Umbrien.

In hügeliger Lage, zum Verkauf ein schönes Bauernhaus aus Stein, komplett renoviert in unmittelbarer Nähe von Città Della Pieve, Perugia. Das Gebäude aus den frühen 1900er Jahren wurde 2014 komplett renoviert und hat eine Gesamtfläche von 335 Quadratmetern. Das Anwesen ist über eine unbefestigte Straße von ca. 800 m in gutem Zustand zu erreichen. Das Anwesen hat sowohl innen als auch außen alle typischen Merkmale von Landhäusern mit freiliegenden Steinfassaden, Holzbalken und Terrakottaböden. Im Moment wird das Anwesen als Unterkunft und Bauernhof genutzt. Das Anwesen liegt 400 Meter über dem Meeresspiegel an den Hängen des Monte Pausillo, nördlich der Gemeinde Città della Pieve, in der hügeligen Gegend mit Blick auf die Ebene des Trasimeno-Sees. Heute erweitert das Unternehmen seinen Besitz auf etwa 11 Hektar Land mit Olivenhainen für etwa 480 Pflanzen, Weinbergen und jahrhundertealten Wäldern, ein Teil wird auch für den Anbau von Pievese Rotgold, Safran verwendet. 4000 Meter Land werden als eingezäunter Garten genutzt, der mit einem Bewässerungssystem ausgestattet ist und in dem ein Swimmingpool gebaut werden kann.
Möglichkeit des Erwerbs von Ausrüstung, Einrichtungsgegenständen für die drei Wohnungen und Vieh.

Casale La Corgna, Città della Pieve, Pérouse - Ombrie.

Dans une position vallonnée, à vendre une belle ferme en pierre entièrement rénovée à proximité immédiate de Città Della Pieve, Pérouse. Le bâtiment, datant du début des années 1900, a été entièrement rénové en 2014 et a une superficie totale de 335 mètres carrés. la propriété est accessible par une route non goudronnée d'environ 800 m en bon état. La propriété, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, présente toutes les caractéristiques typiques des maisons de campagne avec des façades en pierres apparentes, des poutres en bois et des sols en terre cuite. À l'heure actuelle, la propriété est utilisée comme établissement d'hébergement et ferme. À 400 mètres d'altitude, la propriété est située le long des pentes du mont Pausillo, au nord de la municipalité de Città della Pieve, dans la zone vallonnée surplombant la plaine du lac Trasimène. Aujourd'hui, l'entreprise étend ses possessions sur environ 11 hectares de terres avec des oliveraies pour environ 480 plantes, des vignes et des bois séculaires, une partie est également utilisée pour la culture de l'or rouge Pievese, le safran. 4000 mètres de terrain sont utilisés comme jardin clôturé, équipé d'un système d'irrigation, et dans lequel il est possible de construire une piscine.
Possibilité d'acquérir du matériel, du mobilier pour les trois appartements et du cheptel.

Casale La Corgna, Città della Pieve, Perugia - Umbría.

En una posición montañosa, se vende una hermosa casa de campo de piedra completamente renovada en las inmediaciones de Città Della Pieve, Perugia. El edificio, que data de principios de 1900, fue completamente renovado en 2014 y tiene una superficie total de 335 metros cuadrados. se puede llegar a la propiedad a través de un camino sin asfaltar de unos 800 m en buen estado. La propiedad, tanto por dentro como por fuera, tiene todas las características típicas de las casas de campo con fachadas de piedra vista, vigas de madera y suelos de terracota. Actualmente la propiedad se utiliza como alojamiento y granja. A 400 metros sobre el nivel del mar, la propiedad se encuentra en las laderas del monte Pausillo, al norte del municipio de Città della Pieve, en la zona montañosa que domina la llanura del lago Trasimeno. Hoy, la empresa extiende sus posesiones en unas 11 hectáreas de terreno con olivares para unas 480 plantas, viñedos y bosques centenarios, una parte también se utiliza para el cultivo del oro rojo de Pievese, el azafrán. 4000 metros de terreno se utilizan como jardín vallado, equipado con un sistema de riego, y en el que es posible construir una piscina.
Posibilidad de adquirir equipamiento, mobiliario para los tres apartamentos y ganado.